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東日本橋駅より徒歩で5分
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
東京都中央区日本橋浜町1丁目3番9号 周辺地図はこちら
2005年1月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
中央区立久松小学校
中央区立日本橋中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 模様さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 00:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東日本橋駅に対する口コミ】四駅徒歩圏内で、どこに行くのも非常に便利。 都内の大半の場所には乗換１回以内で行けると思います。 |
近くに久松警察署があり、安心感がある。 実際に警察官の方を見かけることも多い。 浜町公園などの桜がとてもきれいで、春は楽しみ。 隅田川にも徒歩で行けます。 |
比較的よく清掃されていると思います。 以前は宅配ボックスの中に故障で使えない部分があったためか頻繁に満杯になっていましたが、改修で新しくなり、空きがないので持ち戻り、ということは大分減りました。 常時ゴミ出し可能なところもありがたい。 |
大通りに面していないためか、とても静か。お隣や上下の物音なども、殆ど聞こえません。 天井は高めで、背が高めの本棚も置くことができます。 備え付けの収納も多いほうだと思います。間取りによると思いますが、クローゼットが廊下に設置されているのは助かりました（居室内に家具を配置しやすい）。 |
歩いて二分ほどのところに大きなドラッグストアあり。 まいばすけっとなどの小さなスーパーのほか、八百屋さんもあるので使い分けると便利です。 浜町・人形町は飲食店の充実した地域で、雑誌などで特集が組まれることも。 実際、美味しいお店が多いと思います。 三越や高島屋に自転車で10分そこそこで行けるのも便利。 |
お祭りは盛んなほうではないかと思います。 お正月には、マンション敷地のすぐそばで餅つき大会があるのも楽しみ（誰でも参加できます）。 |
売却査定
939万円
345.1万円/坪
997万円
366.5万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,851円/坪
3.2万円
11,993円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.1㎡ | 10㎡ | 7,126万円 | ＠290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 41.23 | 1K | 北東 |
| 2023年5月 | |
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9階 | 41.23 | 1K | |
| 2023年4月 | |
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9階 | 41.23 | 1K | 北東 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 41.23 | 1K | 北東 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 40.06 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フラッフィー日本橋浜町
浜町徒歩3分 |
フェニックス日本橋浜町公園
浜町徒歩3分 |
エルフコート日本橋浜町
浜町徒歩3分 |
グローリー日本橋
浜町徒歩2分 |
アスコットパーク日本橋浜町アルテ
浜町徒歩4分 |
ガラグランディ日本橋
水天宮前徒歩4分 |
浜町サンフラワーマンション
浜町徒歩4分 |
リヴシティ日本橋浜町
浜町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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