グランシティ豊島園

外観

  • グランシティ豊島園のエントランス
  • グランシティ豊島園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランシティ豊島園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 豊島園駅より徒歩で1分
    練馬駅より徒歩で15分

  • 路線

    『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区練馬4丁目18番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    邑建設、松村組

  • 新築時売主

    中川鐵店

  • 設計事務所

    コアシステム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立南町小学校

  • 中学校区

    区立開進第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティ豊島園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティ豊島園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅は練馬駅より一駅分だけ分岐されいます。 そのため、池袋まで10〜15分にも関わらず座って行くことが可能です。 また、練馬駅で乗り換えれば新宿・渋谷・横浜など一回の乗り換えで行動範囲がかなり広がります。土地は買ったときよりも上がっています。 当時は渋谷や新宿に一本で行けなかったのですが、今は埼玉・東京・神奈川をつなぐことができているため、 非常に環境は良いと思います。池袋へも10〜15分。新宿も15分ぐらいでしょうか。 便利です。

映画館・温泉・居酒屋・カフェ・豊島園広場などがあり、子どもたちに限らず大人も楽しめる施設があります。 飲食店や賑やかさは練馬駅に負けますが、物足りない方は歩いて10分ほどで練馬駅に行けるのも良いところだと思います。治安は特に問題ないかと思います。 駅周辺の広場などきれいですし、コンビニがあり明るさも一定に保たれています。 交番も近くにあり、飲食店もあるので人が少なくて危ないということはありません。 豊島園で賑わう人の姿は見れなくなりましたが、子育て世代にはいい環境だと思います。

改札を出てすぐにがってん寿司・ポポラマーマ・中華・スターバックスがあります! 豊島園広場につながる道を行けば小洒落た居酒屋・蕎麦屋も何件かありますよ! ピザで有名なアオキや日本酒居酒屋もあります! や台ずしが出来たのはうれしい!

池袋も近い割には緑の多い環境だと思います。 比較的広い広場や公園もあります。 中学校は練馬で一番大きなグランドを持つ開進第二中学校があり、運動も盛んです。 私は小学校5年でこの地に引っ越して来たのですが、息子も同じ中学校に通っています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊島園駅に対する口コミ】都営大江戸線は地下鉄であり、人身事故が少ないです。また、都心の各地へ通じているため、通勤しやすさがあります。豊島園駅周辺は、映画館や温泉や遊園地があるため、エンターテイメント性があり、楽しく暮らすことが可能です。

デメリット(1項目)

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数4項目投稿
投稿日時2010/11/16 23:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線が便利。

平均的

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,103万円

    234.4万円/坪

    5,419万円

    248.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    7,587円/坪

    18.2万円

    8,386円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティ豊島園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 13階 2SLDK
2 2020年12月 9階 3LDK
3 2020年10月 9階 3LDK
4 2018年5月 10階 3LDK
5 2018年4月 11階 2LDK
6 2018年3月 11階 2LDK
7 2018年2月 8階 3LDK
8 2018年2月 11階 2LDK
9 2018年1月 8階 3LDK
10 2017年11月 8階 3LDK
11 2017年11月 7階 3LDK 西
12 2017年10月 10階 3LDK
13 2017年9月 7階 3LDK 西
14 2017年9月 10階 3LDK
15 2017年4月 10階 3LDK
16 2015年9月 12階 3LDK
17 2015年7月 12階 3LDK
18 2015年4月 13階 2LDK
19 2013年7月 14階 3LDK
20 2012年11月 14階 3LDK
21 2012年5月 2階 3LDK
22 2011年4月 2階 3LDK
23 2011年2月 12階 3LDK
24 2010年11月 2階 3LDK
25 2010年6月 7階 3LDK
26 2010年6月 7階 3LDK
27 2010年4月 2階 3LDK
28 2010年3月 2階 3LDK
29 2010年1月 2階 3LDK
平均 8階 71.23㎡ 10.49㎡ 4,299万円 @199万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティ豊島園の過去の販売相場

赤線 = グランシティ豊島園の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシティ豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 2階 72.37 3LDK 南東
2022年4月 2階 70.1 3LDK
2019年4月 7階 70.05 3LDK
2018年5月 2階 70.1 3LDK
2014年12月 2階 70.1 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティ豊島園の過去の賃料相場

赤線 = グランシティ豊島園の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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