トーシンフェニックス練馬

外観

  • トーシンフェニックス練馬のエントランス
  • トーシンフェニックス練馬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • トーシンフェニックス練馬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 練馬駅より徒歩で7分
    豊島園駅より徒歩で9分

  • 路線

    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 
    『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区練馬3丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    向山小学校

  • 中学校区

    開進第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーシンフェニックス練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 08:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅には乗り換えで色んな所に行ける駅なのでよく重宝します。駅は大きく、まぁまぁ綺麗です。駅周辺は飲食店が多く、駅の中も色んなお店があり全体的に使いやすい駅です。改札の駅員さんも丁寧に対応してくれたり都会の中でも穏やかな雰囲気があると思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,793万円

    269.5万円/坪

    1,904万円

    286.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    11,197円/坪

    8.2万円

    12,376円/坪

  • 表面利回り

    5.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 1K
2 2023年2月 3階 1K
3 2022年11月 3階 1K
4 2019年12月 3階 1R
5 2019年12月 8階
6 2017年12月 9階 1R
7 2017年6月 4階 1K
8 2017年3月 9階 1 R
9 2017年2月 4階 1 K
10 2015年5月 6階 1K
11 2015年5月 5階 1K
12 2014年12月 9階 1R
13 2014年10月 3階 1 K
14 2014年8月 9階 1 R
15 2014年7月 9階 1 R
16 2013年9月 6階 1 K
17 2013年8月 9階 1 R
18 2012年2月 8階 1 K
19 2011年8月 8階 1 K
20 2011年7月 2階 1 R
21 2011年7月 10階 1 K
22 2010年3月 7階 1 R
平均 6階 21.88㎡ 3.31㎡ 1,443万円 @218万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス練馬の過去の販売相場

赤線 = トーシンフェニックス練馬の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーシンフェニックス練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 23.27 1K 南西
2024年2月 5階 22 ワンルーム
2024年2月 5階 22.2 1K
2024年1月 7階 23.27 1K
2023年8月 11階 21.18 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス練馬の過去の賃料相場

赤線 = トーシンフェニックス練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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