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都立家政駅より徒歩で13分
練馬駅より徒歩で16分
『都立家政駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区中村南1丁目12番5号 周辺地図はこちら
2002年9月
74戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
大京
間組
大京アステージ
日勤
東
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
中村小学校
中村中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 都立家政駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(85物件中)
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※ライオンズガーデン都立家政の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | dudupiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/21 12:36 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線・都立家政駅、西武池袋線・練馬駅が同じぐらいの距離で２線選べる。 |
公園・体験農園・畑を所持する農家が近くにあり都内に居ながら季節を感じることができる。緑も多く桜と紅葉などを楽しめる。10月から12月にかけて季節の鳥が近くの鉄塔に鈴なりになりうるさかった時期もあったがなぜか3年位前からぴたりと来なくなった。 治安に関する不安は全くない。区役所等が練馬駅周辺にある。 ゲリラ豪雨で冠水したところは2022年現在まだない。個人的な意見ですがリビングから見える景色の方角が北東から南東まで見渡せ、高い建物が両端にあるだけなので、毎月天気の良い日は満月の上るところが見られて癒されています。 |
2022年で築20年になりますがその割には気になる外観上の古びた感は見当たらない。エレベーターモニターが映らなくなった時も放置されなかった。 エレベーターは3基、各フロア最大9部屋で、３部屋で１基を使用する。共用通路が３部屋ずつに分割されていて行き来できない構造なので朝晩の渋滞はめったに発生しない。 2014年（築12年時）に大規模修繕を終えております。 |
こちらに来て初めて、リビングのガス温水床暖房を体験し、効率の良さを感じました。 |
買い物・飲食についてはうちのような自動車を持っていない者でも全く問題なく、それほど充実している。 |
学校については子供がいないため詳しくないが、公立小中校が小学1年生の徒歩10分圏内にあり保育園・幼稚園もかなりある方だと思う。午前中のお散歩をあちこちで目撃する。 不動産屋さんの話では小中学校は公立なのにすごく良い評判という事です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立家政駅に対する口コミ】JR高田馬場から各駅で約１５分弱、西武新宿から約２０分弱と都心とのアクセスは良い。両隣の野方、鷺宮へも徒歩５分から１０分弱と近く、野方は中野、高円寺、新宿まで、鷺宮は荻窪、阿佐ヶ谷まで共にバスがある。また鷺宮は急行も停車する。各駅しか停まらないため、当然各駅の電車に乗るが、急行等と比べて、断然空いており通勤は時間帯にもよるが楽である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,307万円
267.4万円/坪
6,697万円
283.9万円/坪
賃料査定
18.8万円
8,008円/坪
20.8万円
8,851円/坪
表面利回り
3.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2012年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2012年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2011年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2011年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 25 | 2011年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2010年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2009年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.16㎡ | 21.28㎡ | 4,917万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 65.6 | 2LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 65.6 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル都立家政弐番館
都立家政徒歩12分 |
都立家政シティハウス
都立家政徒歩10分 |
パークホームズ練馬中村南
中村橋徒歩10分 |
アマヴェル鷺ノ宮
都立家政徒歩6分 |
クリオ鷺ノ宮壱番館
都立家政徒歩11分 |
コフレ都立家政
都立家政徒歩6分 |
中村南パークホームズ
練馬徒歩14分 |
菱和パレス都立家政
都立家政徒歩7分 |
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