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桜台駅より徒歩で8分
新桜台駅より徒歩で8分
氷川台駅より徒歩で10分
『桜台駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区桜台2丁目47番11号 周辺地図はこちら
1996年1月
35戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
大京
共同エンジニアリング
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
開進第三小学校
開進第三中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(147物件中)
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※ライオンズシティ桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/24 12:51 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】池袋が近く練馬が近い。 朝も、７：５３で池袋まで行くレベルであれば、そこまで混まない(座れはしないけど、立ってる場合密着はしない。 駅を出てすぐの所にウェルシアとライフがある。 氷川台駅、江古田駅が近いので片方死んでもいける可能性が高い。 利便性は高い。家賃も利便性にしては高くない |
駅出てすぐの所にライフがとウェルシア。 ちょっと江古田の方に行けばランドリーも。 氷川台の方に行けば大きめのサミットが。池袋から近いとは言え酔っ払いがいる、といった事も無し。 |
桜台に出ればかなりいっぱいある。 美味しい店もおおくある。江古田にもある。新桜台には無い |
公演は少し行ったところに小さいのが一つ。氷川台の方まであるけば大きい公園が有り |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 09:22 |
3.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。 |
小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。 |
駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。 |
保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/31 10:31 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。複数の路線が使用できるので大変便利である。 |
商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。 |
少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。 |
多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/16 21:04 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるので、便利。ローカルな駅なので電車もあまり混んでいない。池袋などの大きな駅に近い割には家賃が安いと思う。 |
駅を降りてすぐにスーパーがあり、江古田や練馬も頑張れば歩ける範囲なので、買い物には困らなかった。歓楽街などはないので、夜は静かで過ごしやすい。 |
江古田や練馬方面まで歩いて行けば色々ある。 |
練馬区自体は子育ての支援が手厚い方だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】交通のアクセスが非常に良い。有楽町、副都心線が通っているため、池袋、渋谷、新宿が一本でいける。また駅周辺は閑静な住宅街なため、体感的に治安はいい。またスーパーも駅前に４店舗あり、食材の買い足しには困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,522万円
134.5万円/坪
2,678万円
142.8万円/坪
賃料査定
15.1万円
8,093円/坪
16.7万円
8,944円/坪
表面利回り
7.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2011年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 9 | 2010年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2010年2月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2009年10月 | 1階 | 3DK | |||||
| 12 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 64.54㎡ | 10.38㎡ | 2,900万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 56.23 | 2LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 56.23 | 2LDK | 南東 |
| 2015年10月 | |
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3階 | 60.45 | 3LDK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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3階 | 56.23 | 2LDK | 南東 |
| 2015年3月 | |
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3階 | 59.86 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
一貫堂ビル
桜台徒歩1分 |
アクサス桜台エクスクルーシブ
桜台徒歩4分 |
ファミリーテラス桜台
氷川台徒歩4分 |
栖鳳マンション
桜台徒歩2分 |
レイリス桜台AZ
新桜台徒歩1分 |
コートハウス氷川台
氷川台徒歩4分 |
菱和パレス桜台
桜台徒歩4分 |
クリオ練馬ガーデンマークス
桜台徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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