藤和シティホームズ練馬

外観

  • 藤和シティホームズ練馬のエントランス
  • 藤和シティホームズ練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    練馬駅より徒歩で4分

  • 路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北5丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    新都市開発機構

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉第二小学校

  • 中学校区

    区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsarusaruさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/04 21:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅から近く暮らしやすさは抜群。西武池袋戦、大江戸線、に加え、有楽町線、服と新鮮への直通もあり、通勤にも便利。

南側は住宅街なので中層階以上なら日当たり、眺望、風通しも十分。近くに公園もあり。

二重のオートロックと、日中は管理人がいます。全体的に丁寧に管理されているのでは。

つかいやすい間取りで十分な広さ。防音対策として二重扉になっている。

駅近くには西友、ライフのスーパーに、駅ビルのココネリと商業施設も充実した環境で、地元の商店街や飲食店もかなり多くバラエティに富んでいる。

近くに大きな病院はないものの、それぞれの専門医がかなりたくさんあるため困ることはなさそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 22:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えられる。 駅には西友が隣接しており買い物ができる。 改札出てすぐに繁華街があり居酒屋が多くある。 バスもたくさん走っている。 駅の中に入っているコンビニが大きい。 トイレの個室数が多いので、急いでいても安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkaykayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/03 21:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬は池袋線大江戸線有楽町線副都心線が利用でき、たいへん便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,323万円

    303.0万円/坪

    ～

    6,714万円

    321.7万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    10,211円/坪

    ～

    23.5万円

    11,286円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 3階 2LDK 南東
2 2022年11月 3階 2LDK 南東
3 2021年10月 3階 2LDK 南西
4 2021年7月 10階 2LDK 南西
5 2021年7月 11階 3LDK 南西
6 2020年10月 11階 2LDK 南西
7 2019年11月 3階 2LDK 南西
8 2019年4月 2階 2LDK 南西
9 2018年12月 9階 2LDK 南西
10 2018年11月 2階 2LDK 南西
11 2015年2月 3階 2LDK 南西
12 2015年2月 3階 2LDK 南西
13 2015年2月 3階 2LDK 南西
14 2015年2月 11階 3LDK 南西
15 2014年12月 11階 3LDK 南西
16 2014年12月 3階 3LK 南西
17 2014年11月 3階 3LDK 南西
18 2014年11月 4階 3LDK 南西
平均 5階 60.29㎡ 12.82㎡ 4,830万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ練馬の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 24.45 1K 南西
2022年7月 2階 24.45 1K 南西
2021年12月 9階 66.18 3LDK 南東
2021年6月 7階 55.31 2LDK 南西
2021年5月 13階 55.31 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ練馬の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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