藤和ハイタウン練馬

外観

  • 藤和ハイタウン練馬のエントランス
  • 藤和ハイタウン練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和ハイタウン練馬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和ハイタウン練馬　エントランス

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物件概要

  • 駅

    練馬駅より徒歩で7分

  • 路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区中村北1丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    アイ・ブイ設計デザイン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉小学校

  • 中学校区

    区立豊玉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「ライフ練馬中村北店」約500m ●公園「中村かしわ公園」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和ハイタウン練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和ハイタウン練馬」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRainyDaysさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2024/02/27 02:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観・エントランスのデザイン性は地味でオーソドックス、周辺街区との一体感あり、管理状況（清掃は定期的に行われており清潔、フロントサービスは管理人2人が交代で朝8時から夜22時迄、日曜祝日以外常駐）、セキュリティー（監視カメラ、オートロック等あり）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸはあるけど少ない為業管理人預かり併用、駐車場と駐輪場完備、エレベーターは2機、集会室、外廊下にはラバークッションが貼られ靴音がしない）、住居専用で店舗はない、

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/08 22:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線と副都心線、大江戸線の3つがあるので人身事故や台風でも困らない。区役所が近いのはとても便利。としまえんまで徒歩圏内なのも映画好きには有り難い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/08 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西武池袋線沿線の色々なところに住んだが、練馬駅が一番利便性が高い。池袋や高田馬場にも住んだが、程よく緑がたくさんあるのは心がやすらぐ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 21:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの近くにあるメディカルポートは全ての医療機関が揃っている。ドラッグストアもある。通称「たこ公園」にはいつも子供たちで溢れている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/01/15 21:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前に西友、ライフ。マンションの近くにオオゼキがあり買い物には困らない。コンビニやオリジン弁当も近くにあるのでちょっとした時でも大丈夫。飲食店は駅前にほとんど揃っている。

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 20:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バブルの頃に作られた建物なのでとてもしっかりしている。天井が高いので解放感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 20:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティは問題なし。管理人が常駐しているし、管理組合がとてもしっかりと機能している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 20:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーや医療モール、区役所があり生活していく上でとても快適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームスナフキンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/15 20:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は複数の路線が乗り入れしている。利便性が高く、台風や人身事故等が起きた時にスムーズに都心に出られる。スーパーや食べ物屋も沢山あり快適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかめごろーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 07:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から近いので交通の便がかなりよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 00:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅自体も暮らしに必要なお店は揃っていますが、何よりも池袋・新宿・渋谷・横浜方面へ乗り換えなしで出掛けられるのがとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 18:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は西武線、都営大江戸線が使えるので、新宿、池袋など都心などのエリアにも比較的楽にアクセスできます。直通電車を利用すれば乗り換えなしで渋谷や横浜までアクセスができるようになってます。駅前は大型のスーパーがあり生活環境も整っております。

デメリット（1項目）

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ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2010/12/11 18:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】私鉄と地下鉄が乗り入れる利便性の高い駅。駅徒歩7分も便利。

南側の道路の幅員が広く、日当たりが良い。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,366万円

    286.2万円/坪

    ～

    5,698万円

    303.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,723円/坪

    ～

    16.0万円

    8,535円/坪

  • 表面利回り

    3.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和ハイタウン練馬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 2LDK 南
2 2024年1月 2階 2LDK 南
3 2023年11月 2階 2LDK 南
4 2023年9月 2階 2LDK 南
5 2023年7月 14階 2LDK 北西
6 2023年4月 4階 3SLDK 南
7 2023年1月 14階 2LDK 北西
8 2022年11月 5階 3LDK 西
9 2022年10月 6階 3LDK 西
10 2022年9月 6階 3LDK 西
11 2022年8月 6階 3LDK 西
12 2022年5月 6階 3LDK 西
13 2022年5月 5階 3LDK 西
14 2022年3月 11階 3DK 西
15 2022年1月 5階 3LDK 西
16 2022年1月 3階 2LDK 北西
17 2021年12月 3階 2LDK 北西
18 2021年12月 10階 2SLDK 南
19 2021年12月 10階 2SLDK 南
20 2021年12月 10階 3LDK 南
21 2021年11月 5階 3LDK 西
22 2021年11月 10階 2SLDK 南
23 2021年10月 5階 3LDK 西
24 2021年9月 10階 3LDK 南
25 2021年6月 10階 2SLDK 南
26 2021年5月 10階 2SLDK 南
27 2021年4月 5階 3LDK 南
28 2021年1月 10階 2SLDK 南
29 2020年12月 12階 3LDK 南
30 2020年12月 12階 3LDK 南
31 2020年4月 12階 3LDK 南
32 2020年4月 8階 3LDK 南西
33 2020年3月 7階 3LDK 南
34 2020年2月 12階 3LDK 南
35 2019年11月 9階 3LDK 南
36 2019年11月 3階 2LDK 西
37 2019年10月 3階 3LDK 西
38 2019年9月 3階 3LDK 西
39 2019年8月 7階 3LDK 南
40 2019年8月 4階 西
41 2019年6月 3階 3LDK 西
42 2019年4月 3階 3LDK 西
43 2019年3月 3階 2LDK 西
44 2018年12月 14階 3LDK 西
45 2018年10月 4階 3LDK 南東
46 2018年7月 5階 3LDK
47 2018年7月 7階 2LDK
48 2018年4月 12階 3LDK 南
49 2018年2月 7階 2LDK
50 2018年1月 5階 3LDK
51 2017年12月 12階 3LDK 南
52 2017年11月 3階 3DK
53 2017年10月 3階 3DK 西
54 2017年8月 3階 3DK
55 2017年4月 7階 2LDK 西
56 2017年1月 2階 3LDK
57 2016年6月 3階 2LDK 西
58 2016年2月 3階 2LDK
59 2015年9月 3階 3LDK 南
60 2015年9月 9階 3LDK 南
61 2015年3月 6階 2SDK 南
62 2014年9月 11階 3LDK 南
63 2014年9月 13階 2LDK 西
64 2014年3月 7階 2LDK 西
65 2014年3月 11階 2LDK 南
66 2014年2月 7階 2LDK
67 2013年12月 7階 3DK
68 2013年12月 11階 3LDK
69 2013年4月 11階 2LDK
70 2013年2月 14階 3LDK
71 2012年6月 7階 2LDK
72 2012年5月 10階 3LDK
73 2012年4月 7階 3LDK
74 2011年9月 13階 3LDK
75 2011年6月 3階 3LDK
76 2011年2月 8階 3LDK
77 2010年11月 7階 3DK
78 2009年12月 13階 3LDK
79 2009年2月 7階 3DK
80 2009年1月 7階 3DK
平均 7階 63.6㎡ 12.41㎡ 4,728万円 ＠246万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和ハイタウン練馬の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和ハイタウン練馬の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和ハイタウン練馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 2階 65.25 1SLDK 南
2020年5月 13階 65.25 2SLDK 南
2018年10月 7階 59.82 2LDK 西
2018年7月 13階 65.25 2SLDK 南
2016年7月 9階 65.25 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和ハイタウン練馬の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和ハイタウン練馬の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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