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都電雑司ヶ谷駅より徒歩で4分
東池袋駅より徒歩で5分
鬼子母神前駅より徒歩で8分
池袋駅より徒歩で10分
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区南池袋2丁目7番5号 周辺地図はこちら
1999年11月
123戸
地上23階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
熊谷組
三井不動産、伊藤忠商事、財形コーポレーション
盟建築設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
商業地域
区立南池袋小学校
区立千登世橋中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 都電雑司ヶ谷駅ランキング |
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位 (1,116物件中) | 位 (15物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※池袋パークタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | bunbunさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/27 16:03 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】これ以上の地の利はないというくらい便利。基幹駅の池袋が完全に徒歩圏内であり、JR、メトロ、西武、東部、都電とあらゆる路線が使用可能。 |
周辺に暗いところはなく、池袋駅、東池袋駅からの治安も安心。 |
常時三井不動産から派遣されている管理人がおり、しかも住人の顔を覚えており、安心。 外観は高級感があり、三井不動産の分譲ということが納得できる。 |
隣の音が気になることはない。目の前が東京音大と南池袋小学校のため、日当たりが悪くなる可能性が低い。 |
池袋駅周辺の西武百貨店、東武百貨店、PARCOなどの施設に加え、サンシャイン60、西友なども至近距離にあり、面している東通りは最近おしゃれな飲食店が増えており、ホットなエリアになっている。 |
徒歩1分で南池袋小学校、10分以内に保育園があり、教育熱心な親が多いという目白小学校も隣接学区ということで通学可能である。また、芝生の綺麗で広々と子供を遊ばせられる南池袋公園までも至近。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 20:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】かなり多くのショッピングモールがあり、賑やかで買い物も便利です。化粧品は東武、西武百貨店、衣服や雑貨はルミネ、パルコとはしごすることも多いです。東口をよく利用しますが、ファミレスや居酒屋も多く飲食店には困りません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 18:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都電雑司ヶ谷駅に対する口コミ】どの路線への乗り換えも比較的スムーズにいく。 ホーム上に小さな売店があり、必要な時に買うことができる。若干特別感もある。 主要駅のため人の出入りが多く、一気に降りるため運が良いと座ることができる。 改札には基本的に駅員が在中し対応している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2010/02/22 13:23 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
10,533万円
490.5万円/坪
11,184万円
520.8万円/坪
賃料査定
21.9万円
10,227円/坪
24.2万円
11,303円/坪
表面利回り
2.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 22階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年11月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2022年7月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2022年5月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2022年3月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2021年12月 | 19階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2021年12月 | 19階 | 2LDK | 北東 | ||||
24 | 2021年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
25 | 2021年10月 | 19階 | 2LDK | 北東 | ||||
26 | 2021年7月 | 19階 | 1LDK | 北東 | ||||
27 | 2020年11月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2020年7月 | 22階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年6月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2020年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2019年12月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2019年10月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2019年9月 | 16階 | 3SLDK | 南西 | ||||
38 | 2019年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
39 | 2019年5月 | 17階 | 2LDK | |||||
40 | 2019年5月 | 17階 | 2LDK | 北 | ||||
41 | 2019年5月 | 17階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2019年5月 | 17階 | 2LDK | 北 | ||||
43 | 2019年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
44 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年1月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ||||
46 | 2018年11月 | 17階 | 2LDK | 北 | ||||
47 | 2018年11月 | 17階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2018年7月 | 17階 | 2LDK | |||||
49 | 2018年7月 | 23階 | 3SLDK | |||||
50 | 2018年7月 | 17階 | 2LDK | |||||
51 | 2018年6月 | 23階 | 3SLDK | 南 | ||||
52 | 2018年1月 | 17階 | 2LDK | |||||
53 | 2017年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
54 | 2017年9月 | 11階 | 1SLDK | |||||
55 | 2017年8月 | 23階 | 3LDK | |||||
56 | 2017年4月 | 23階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2016年12月 | 15階 | 2LDK | |||||
58 | 2016年9月 | 23階 | 4LDK | |||||
59 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
60 | 2016年7月 | 23階 | 4LDK | |||||
61 | 2016年4月 | 23階 | 4LDK | |||||
62 | 2016年3月 | 18階 | 2LDK | |||||
63 | 2016年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
64 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
65 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
66 | 2016年2月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2016年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
69 | 2016年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
70 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
72 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
73 | 2015年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2015年11月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
75 | 2015年10月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ||||
76 | 2015年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
77 | 2015年9月 | 19階 | 3LDK | 北東 | ||||
78 | 2015年9月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | ||||
79 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
80 | 2015年7月 | 19階 | 3LDK | 南東 | ||||
81 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
83 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
84 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
85 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
86 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
87 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
88 | 2013年11月 | 22階 | 3LDK | |||||
89 | 2013年8月 | 12階 | 2LDK | |||||
90 | 2012年3月 | 14階 | 2LDK | |||||
91 | 2011年7月 | 14階 | 1LDK | |||||
92 | 2011年7月 | 14階 | 1LDK | |||||
93 | 2011年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
94 | 2011年5月 | 13階 | 2LDK | |||||
95 | 2010年10月 | 18階 | 2LDK | |||||
96 | 2010年8月 | 8階 | 2LDK | |||||
97 | 2009年12月 | 16階 | 4LDK | |||||
98 | 2009年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
平均 | 13階 | 71.9㎡ | 19.01㎡ | 7,920万円 | @361万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 12階 | 64.18 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 77.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年7月 | 12階 | 64.18 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 5階 | 71.9 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 4階 | 71.9 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション池袋
池袋徒歩5分 |
光建ハイム南池袋
池袋徒歩8分 |
イトーピアアルファシティ池袋
池袋徒歩3分 |
リビオレゾン南池袋
東池袋徒歩4分 |
フォーディアル南池袋
東池袋徒歩4分 |
ライオンズマンション南池袋
東池袋四丁目徒歩4分 |
アクティブミレニアム池袋
東池袋徒歩3分 |
ウェルシャン第2池袋
池袋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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