グランドメゾン九段南

外観

  • グランドメゾン九段南のエントランス
  • グランドメゾン九段南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン九段南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    市ケ谷駅より徒歩で4分
    半蔵門駅より徒歩で11分
    九段下駅より徒歩で12分

  • 路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都千代田区九段南4丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    積水ハウスＧＭパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立九段小学校

  • 中学校区

    区立麹町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン九段南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン九段南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひょうまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/28 23:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷の他にも九段下、麹町、半蔵門と行き先に合わせて徒歩圏内に駅があります。

靖国通りから離れているので車の音は気になりません。周りは古くからの商店街です。

豪華さはあまりありませんが白を基調としたデザインは気に入っています。

備え付けの洗濯乾燥機は場所も取らず便利です。

コンビにも近く、他も市ヶ谷駅近辺で一通り揃います。

周りに学校は多く、子供にとってもいい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/23 17:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅が最寄り駅です。5路線通っているため、どこに行くのにも非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/05/21 12:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市谷周辺に飲食店、中小のスーパーマーケットがあります。四谷のアトレには徒歩も可能です。

現在の部屋が角部屋ということもあり明るいです。

近辺に飲食店は多くあり、中小のスーパー、コンビニも複数あります。

歩いて1分の距離に東京家政学院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ケ谷駅の周辺には「NEWDAYS(ニューデイズ) 市ヶ谷店」「GEMS 市ヶ谷」「九段商店街」「アトレ四谷」「飯田橋サクラテラス」や、スーパーマーケットの「飯田橋サクラテラス」「成城石井 市ケ谷店」などの商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/15 15:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,423万円

    518.0万円/坪

    ～

    6,820万円

    550.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    13,893円/坪

    ～

    19.0万円

    15,355円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン九段南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 11階 2LDK 南
2 2023年6月 11階 1LDK 南
3 2022年8月 10階 1LDK 南東
4 2021年10月 7階 1LDK 北
5 2021年10月 7階 1LDK 北西
6 2021年4月 7階 1LDK 南西
7 2021年4月 8階 1R 北西
8 2021年3月 8階 1R 北西
9 2021年2月 3階 1LDK 南
10 2021年2月 7階 1LDK 南西
11 2020年11月 5階 1LDK 北西
12 2020年10月 4階 2LDK 南
13 2020年8月 3階 1LDK 南
14 2020年8月 7階 1LDK 南東
15 2020年4月 10階 1LDK 南
16 2020年4月 10階 1LDK 南
17 2020年2月 3階 1LDK 南
18 2020年2月 7階 1LDK 南西
19 2020年2月 10階 1SLDK 南東
20 2020年1月 10階 1SLDK 南東
21 2019年12月 10階 1SLDK 南東
22 2019年11月 10階 1SLDK
23 2019年9月 14階 3SLDK 南
24 2019年4月 14階 3SLDK 南
25 2019年4月 8階 1R 北西
26 2019年3月 8階 1R 北西
27 2018年10月 11階 1LDK 南
28 2018年10月 14階 3LDK 南
29 2018年9月 5階 1LDK
30 2018年6月 5階 1LDK
31 2018年4月 11階 1LDK 南
32 2018年2月 7階 1LDK 南
33 2018年2月 7階 1LDK
34 2018年1月 11階 1LDK 南
35 2017年12月 5階 1LDK
36 2017年12月 7階 1LDK
37 2017年10月 11階 1LDK
38 2017年10月 12階 3LDK
39 2017年9月 5階 2LDK 南東
40 2017年7月 7階 1LDK
41 2017年7月 11階 1LDK 南
42 2017年7月 4階 2LDK
43 2017年5月 4階 2LDK 南
44 2017年4月 5階 2LDK
45 2017年4月 5階 2LDK 南東
46 2017年4月 4階 2LDK 南東
47 2017年4月 12階 3LDK 南
48 2017年3月 7階 1LDK 北西
49 2017年3月 7階 1LDK 南東
50 2017年2月 4階 2LDK 南東
51 2017年2月 5階 2LDK 南東
52 2017年2月 4階 2LDK 南東
53 2017年2月 4階 2LDK 南東
54 2017年1月 7階 1LDK 北北西
55 2017年1月 4階 2LDK 南東
56 2016年12月 4階 2LDK 南東
57 2016年11月 4階 2LDK 南東
58 2016年10月 4階 2LDK 南東
59 2016年7月 14階 3LDK 南南東
60 2016年6月 4階 2LDK 南東
61 2016年6月 14階 3LDK 南南東
62 2016年4月 12階 3LDK 南南東
63 2016年3月 12階 1LDK 南南東
64 2016年3月 12階 3LDK 南南東
65 2016年2月 12階 3LDK 南南東
66 2015年12月 14階 2LDK 南東
67 2015年1月 4階 2LDK 南
68 2013年7月 10階 3LDK 南南東
69 2012年1月 13階 3LDK 南南東
70 2011年5月 13階 2LDK 南南東
平均 8階 67.51㎡ 6.07㎡ 10,117万円 ＠487万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン九段南の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン九段南の売買相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン九段南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 31.49 ワンルーム 西
2023年2月 11階 62.86 1LDK 南東
2022年12月 9階 31.49 ワンルーム 北西
2022年9月 9階 62.86 1LDK 南
2022年8月 11階 62.86 1LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン九段南の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン九段南の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区九段南の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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