ディアナコート碑文谷イーストアベニュー

外観

  • ディアナコート碑文谷イーストアベニューのエントランス
  • ディアナコート碑文谷イーストアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート碑文谷イーストアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    学芸大学駅より徒歩で12分

  • 路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都目黒区目黒本町2丁目25番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立碑小学校

  • 中学校区

    区立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート碑文谷イーストアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート碑文谷イーストアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームikehaunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/15 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄りは学芸大学になりますが、駅前の商店街の雰囲気がいいです。 欲しいもの一通りはそろってます。ドラッグストアが多いのは助かります。

目黒通り沿いには美味しいお菓子やさん、たくさんの家具屋さんがあって、歩いてるだけで楽しいです。犬の散歩にもまっすぐな道でいいです。 バスの本数が多いので、JR目黒駅にもすぐに行かれて便利です。

とても清潔でエントランスのデザインもとても気に入っています。 エレベーターが居住スペース毎に違うので、エレベーター待ちや、混むということはありません。

床のフローリングが選べたりしました。（新築だけ？）お部屋は上品で窓は大きくたくさんあって、昼間はとてもあたたかいです。 ダウンライトが各所にあり、照明もオシャレです。 洗面台が2個付きもいいです。 バルコニーがとても広くてテントを張って、家族で外でご飯を食べる日もあります！

徒歩10分くらいにダイエーがあります。駅にも東急があるので、食料品は困りません。

病院や学校が近くにたくさんあります。公園も緑の多い大きい公園があり、私はよくそこで遊びました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/30 02:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】急行停車駅で、都心までのアクセスに優れている。

大通りからも離れており、静かな住宅街。碑さくら通りの桜や周辺の公園などがよい住環境を形作っている。

エレベーターの台数が多くプライバシーが保てる。また駐車場設置率も高い。

使われている建具などは良いものであったと思う。天井も高くゆったりとしたつくり。

少し足を延ばせば、元ダイエーや学芸大学駅周辺、さらには武蔵小山など選択肢は豊富。バスで目黒にも出られる。

学芸大学駅まで距離はあるが、目黒駅行きのバスが近所から出ているので大きな不便は感じなかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjetlog1217さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/27 16:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅商店街は個性的な店が多い。再開発されると何処も似たようなチェーン店の並びになってしまうがこの個性を保って欲しい。

武蔵野台地で地盤が良くハザードマップは全く問題ない。目黒通りから一歩入ると非常に静かな環境。さくら通り、サレジオ教会、清水池公園、林試の森公園が徒歩圏内。

デベロッパーに余裕があった時代の築でエントランス前が広く高級感もある。58戸に対して３基のエレベータ、アルコープ、80平米台の部屋が中心で投資向けワンルームがない。

ほとんどの部屋が南に面していて日当りがよい。ハイサッシで眩し過ぎるぐらい。最上階は東側に東京タワー、西側に富士山が見え、空に抜ける永久眺望。

食料品から日用品までなんでも揃うイオンスタイル碑文谷まで徒歩７分。マイバスケット徒歩２分。ファミリーマート徒歩３分。郵便局徒歩２分。

礎小学校の学区で徒歩６分。設備が新しくプールは一般開放している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmasyaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/01/22 19:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

街並みも綺麗で平坦で歩きやすい。車通りも少なく、お散歩しやすいです。

モザイクを全て外す
ニックネームしまこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/17 03:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

裁判所が近いので警備員さんが常駐していて良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】駅自体は東横線しか通っていないが、副都心線・東横線も使い易い位置なので、どこに出るにも便利です。 横浜方面、武蔵小杉に出るとさらに行動範囲を広げることができます。商店街が駅から四方に連なっていて、駅からどの方向に行ってもお店があるので帰り道に食事をしたり、コンビニに立ち寄りやすいです。病院は選ぶのが大変なほどたくさんあります。夜までやっている病院も多く、仕事帰りでも行けるところもあるので助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモリモリ1214さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/07/15 16:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄駅からは少し離れてるが、近隣に西小山商店街等便利な商店街があり、住生活環境はかなり高水準なのでは？。また、ダイエーが近いのがメリット大。

目黒通りが近隣のメインストリート。ここ数年、この目黒通り沿いには新築マンションが多く建設されており、周辺物件としてもそう見劣りはしないと思いますが。

東証1部上場の五洋建設が、施工会社ですので建物自体はかなりしっかりしてるはずです。内部状況はまだ内覧してないため把握してません。

道路前の道幅かなりありますので、日当たりはまず問題ないはずです。ただし、部屋の位置によっては、？もあると思いますが。内部状況はまだ内覧してないため把握してません。

スーパーは徒歩5分にダイエーの大店舗がある。コンビニは、そこらじゅうにありますし。買い物には困りませんね。しゃれたイタリアン、フレンチなど食事環境も恵まれてます。

近隣にはには、病院は多種ありますし、学大駅方面に向かえば各種専門病院は選ぶの困るほどありますよ。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2011/07/12 20:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学芸大学駅に対する口コミ】学芸大学駅は、利便性が高く、お店等も充実している。 駅は遠いが、その分バス便が充実。

碑文谷との境の目黒本町2丁目で、環境はとても良い。 南側、東側ともに開けるので、開放感がある。

モリモトらしいセンスの良いデザインで、高級感も感じさせる。 3方角地という点も建物の見栄えを良く感じる。

まだまだ築浅と言える年代で、設備も古さはそこまで感じない。 丁寧に使っている部屋であれば、ハウスクリーニングだけでも、住める。

コンビニは近い。 あとは、ダイエーでまとめ買いすかね。

有名幼稚園も近く、教育意識が高いところ。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,916万円

    422.1万円/坪

    ～

    8,406万円

    448.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.0万円

    10,700円/坪

    ～

    22.1万円

    11,827円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート碑文谷イーストアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南
2 2023年9月 3階 2LDK 南
3 2023年8月 1階 2LDK 南
4 2023年7月 1階 2LDK 南
5 2023年6月 1階 2LDK 南
6 2023年6月 1階 2LDK 南
7 2023年4月 1階 2LDK 南
8 2022年9月 2階 2SLDK 東
9 2022年8月 4階 2LDK 南
10 2022年7月 2階 2SLDK 東
11 2021年11月 3階 2LDK 南東
12 2021年8月 2階 3LDK 南
13 2021年3月 3階 2LDK 西
14 2020年10月 4階 2LDK 南
15 2020年10月 1階 2LDK 西
16 2020年9月 1階 2LDK 西
17 2020年8月 1階 2LDK 西
18 2020年5月 3階 3LDK 南東
19 2019年8月 6階 2LDK 南
20 2019年8月 5階 2LDK 南
21 2019年6月 6階 2LDK 南
22 2019年5月 5階 2LDK 南
23 2019年4月 6階 2LDK 南
24 2019年4月 5階 2LDK 南東
25 2019年2月 1階 3LDK 南
26 2019年2月 5階 2LDK 南
27 2019年2月 6階 2LDK 南
28 2019年1月 6階 2LDK 南
29 2019年1月 1階 3LDK 南
30 2019年1月 5階 2LDK 南
31 2018年12月 1階 3LDK 南
32 2018年7月 1階 2LDK 北東
33 2018年2月 1階 3LDK
34 2018年2月 1階 1SLDK
35 2018年2月 1階 3LDK
36 2018年1月 1階 1SLDK
37 2017年12月 1階 1SLDK
38 2017年12月 1階 南
39 2017年12月 1階 1SLDK
40 2017年10月 1階 1SLDK
41 2017年10月 1階 1SLDK
42 2017年9月 1階 1SLDK
43 2017年8月 1階 1SLDK
44 2017年7月 1階 3LDK 南
45 2017年6月 1階 3LDK 南
46 2017年2月 3階 3LDK 南
47 2016年9月 4階 3LDK 南
48 2016年3月 4階 3LDK 南東
49 2016年2月 5階 2LDK 南
50 2016年1月 4階 3LDK 南
51 2015年8月 2階 2LDK 南西
52 2015年7月 5階 2LDK 南
53 2015年6月 3階 2LDK
54 2015年6月 2階 2LDK 南西
55 2015年2月 1階 2LDK 西
56 2014年2月 3階 2LDK 南西
57 2013年11月 3階 3LDK 西
58 2013年7月 4階 2LDK 南
59 2013年5月 5階 2LDK 南
60 2013年5月 3階 3LDK 西
61 2013年4月 2階 3LDK 南
62 2013年3月 5階 2LDK 南
63 2012年11月 1階 3LDK 南
64 2012年2月 2階 3LDK 東
65 2011年9月 4階 2LDK 南
66 2011年8月 4階 2LDK 南
67 2011年7月 2階 3LDK 東
68 2011年7月 4階 2LDK 南
69 2011年3月 4階 2LDK 南
70 2011年2月 5階 3LDK 南
71 2010年12月 3階 3LDK 西
72 2009年9月 1階 3LDK 東
73 2009年9月 1階 3LDK 東
74 2009年6月 2階 3LDK 西
平均 2階 78.65㎡ 11.99㎡ 7,419万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート碑文谷イーストアベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ ディアナコート碑文谷イーストアベニューの売買相場 緑線 ＝ 目黒区目黒本町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアナコート碑文谷イーストアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年12月 4階 79.15 3LDK 南
2017年12月 4階 60.04 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート碑文谷イーストアベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアナコート碑文谷イーストアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区目黒本町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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