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多摩川駅より徒歩で5分
雪が谷大塚駅より徒歩で14分
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区田園調布1丁目10番1号 周辺地図はこちら
1978年5月
25戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
リクルートコスモス
長谷川工務店
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
区立田園調布小学校
区立田園調布中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オール電化
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 多摩川駅ランキング |
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  位
(2,316物件中)
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 位
(88物件中)
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※ネオコーポ田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Taka.Sさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 10:10 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線多摩川駅は緑も多く、公園なども充実しているので子育てにはいい環境といえるかもしれません。せせらぎ公園は最近せせらぎ館という公民館施設及びちょっとしたカフェと読書コーナー(絵本もあります)ができ、その前には芝生もあるので、小さい子を遊ばせておくには十分。また駅をはさんで反対側には多摩川台公園といって、これまた充実した森林浴ができる公園がある。都内でこれだけの自然は珍しいと思います。そして多摩川を渡れば、多摩川の河原で芝生の上でポップアップテントなどを広げピクニックをしてる方も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Taka.Sさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/23 09:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理が行き届いており、状態は非常に良いため築年数40年近いマンションとしてはとても良い。また災害時特別道路になっている中原街道沿いにあるため、崩れてはいけないという法律(？)があり、古いマンションにもかかわらず、新耐震基準を満たしている。管理会社は評判の良い大和ネクストライフで、ゆえに理事会運営含めしっかりしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Taka.Sさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 06:12 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
数年前に店を拡大した「まいばすけっと」が徒歩5分のところにあり、ちょっとした買い物は便利になった。特にお惣菜コーナーと冷凍食品が充実しており、在宅勤務のお昼はそこで事足りる。週末は徒歩15分のオーケーストアで買いだめしている。またアヤパンといういつも行列しているパン屋も美味しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Taka.Sさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 08:58 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ここ最近保育園が増えてきており、行政が頑張っている。周りの自然環境が整っていたり、公園も多数あるので子育て環境としては悪くない。また大田区の特別出張所も近くに引っ越してきて、ますます便利に。コロナ禍でお祭りは自粛されているが、それ以前はそういうイベントもしっかり行われていた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 21:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【多摩川駅に対する口コミ】多摩川の丸子橋や公園が周辺にあり、自然豊かなところです。桜や紅葉が楽しめ、花火も見られます。駅前でお祭りやフリマなども年に数回開催され、非常に楽しめます。 交通アクセスも非常に良く、東横線と目黒線が通っていて急行も止まります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/07/12 16:55 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
5,236万円
213.8万円/坪
5,560万円
227.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.32㎡ | 9.52㎡ | 4,220万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
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5階 | 61.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
田園マンション
田園調布徒歩8分 |
パレロワイヤル田園調布
多摩川徒歩5分 |
DECOR
多摩川徒歩8分 |
田園調布ハイツ
多摩川徒歩10分 |
セボンシャンテグリーブ田園調布
九品仏徒歩12分 |
ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
多摩川徒歩7分 |
ガラステージ田園調布
多摩川徒歩6分 |
グリーンキャピタル田園調布
多摩川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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