グランフォート青淵閣

外観

  • グランフォート青淵閣のエントランス
  • グランフォート青淵閣のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランフォート青淵閣のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    巣鴨新田駅より徒歩で6分
    大塚駅より徒歩で9分
    北池袋駅より徒歩で14分
    西巣鴨駅より徒歩で14分
    池袋駅より徒歩で16分

  • 路線

    『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区上池袋1丁目32番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設、前田建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区

    豊島区立巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランフォート青淵閣の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランフォート青淵閣」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 02:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨新田駅に対する口コミ】ホームが整備されており出口が見つけやすい。 出口がたくさんある。 自販機が充実している。 駅のトイレがせいけつ。 みどりの窓口がいくつかあり便利。 駅ビルにいきやすい。 ガチャポンを定期的に置いてある。 道が広くて通りやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/11 14:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子供がたくさん住んでいて、安心感がある。公立の学区の小学校がとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【巣鴨新田駅に対する口コミ】・東口側は何のお店も揃っており、生活や遊びに不便しない。 ・ターミナル駅なので、どこへ行くにも便利。 ・夜も明るく、人も多いので、夜道を1人で歩く際も不安にならない。 ・少し歩けば住宅地もあるため、住むにも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとおくめえいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/05 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,255万円

    384.4万円/坪

    ～

    8,766万円

    408.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    9,652円/坪

    ～

    22.9万円

    10,668円/坪

  • 表面利回り

    3.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランフォート青淵閣の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 3LDK 南東
2 2023年11月 4階 3LDK 南東
3 2023年5月 6階 2LDK 南東
4 2023年2月 6階 2LDK 南東
5 2023年2月 2階 2LDK 東
6 2023年2月 6階 2LDK 南東
7 2022年12月 6階 2LDK 南東
8 2022年12月 6階 2LDK 南東
9 2022年11月 4階 2LDK 南西
10 2022年10月 4階 2LDK 南西
11 2022年2月 2階 2LDK 東
12 2022年2月 5階 2LDK 南西
13 2021年12月 4階 2LDK 東
14 2021年9月 9階 4LDK 南東
15 2021年4月 4階 3LDK 南東
16 2020年12月 4階 3LDK 南東
17 2020年11月 4階 3LDK 南東
18 2020年10月 4階 3LDK 南東
19 2020年10月 4階 2LDK 東
20 2020年9月 6階 2LDK 南東
21 2020年8月 7階 3LDK 南
22 2020年8月 9階 4SLDK 南東
23 2020年6月 7階 3LDK 南
24 2020年6月 7階 3LDK 南
25 2020年6月 7階 3LDK 南
26 2020年5月 4階 2LDK 南東
27 2020年3月 7階 3LDK 南
28 2020年3月 3階 2LDK 東
29 2020年3月 9階 4SLDK 南東
30 2020年2月 3階 2LDK 東
31 2020年1月 7階 3LDK 南
32 2019年12月 3階 2LDK 東
33 2019年11月 4階 2LDK 南東
34 2019年9月 4階 2LDK 南東
35 2019年9月 8階 3LDK 南東
36 2019年8月 4階 2LDK 西
37 2019年7月 3階 2LDK 東
38 2019年7月 4階 2LDK 西
39 2019年7月 8階 3LDK 南
40 2019年6月 3階 2LDK 東
41 2019年6月 3階 2LDK 東
42 2019年6月 4階 2LDK 西
43 2019年6月 1階 2LDK 南西
44 2019年5月 4階 2LDK 南東
45 2019年4月 6階 3LDK 南
46 2019年2月 7階 3LDK 南
47 2019年1月 1階 2LDK 南西
48 2018年12月 3階 2LDK 東
49 2018年11月 3階 2LDK 東
50 2018年11月 4階 2LDK 南東
51 2018年9月 3階 2LDK
52 2018年9月 7階 4LDK
53 2018年7月 5階 3LDK
54 2018年5月 3階 1LDK
55 2018年5月 2階 2LDK
56 2018年4月 6階 3LDK
57 2018年3月 5階 3LDK 南東
58 2018年2月 5階 3LDK
59 2018年2月 6階 3LDK
60 2018年1月 5階 3LDK
61 2018年1月 5階 3LDK 南東
62 2018年1月 1階 2LDK 南西
63 2018年1月 7階 3LDK 南東
64 2017年12月 1階 2LDK
65 2017年12月 6階 3LDK
66 2017年11月 5階 3LDK 南西
67 2017年10月 5階 3LDK
68 2017年10月 7階 3LDK
69 2017年9月 6階 3LDK
70 2017年8月 2階 3LDK
71 2017年7月 9階 4LDK
72 2017年7月 2階 3LDK
73 2017年4月 1階 2LDK 東
74 2017年3月 1階 2LDK 東
75 2016年8月 2階 2LDK 南西
76 2016年7月 7階 3LDK 南南東
77 2016年6月 7階 3LDK 南南東
78 2016年2月 2階 2LDK 南西
79 2015年12月 7階 2LDK 南東
80 2015年9月 4階 2LDK 南東
81 2015年8月 2階 2LDK 南西
82 2015年5月 2階 2LDK 南
83 2015年2月 2階 2LDK 南西
84 2014年10月 2階 2LDK 南東
85 2014年9月 3階 2LDK 東
86 2014年9月 4階 2LDK 東
87 2014年6月 4階 2LDK 東
88 2014年5月 3階 3LDK 南東
89 2014年4月 3階 2LDK 東
90 2014年3月 2階 3LDK 南東
91 2014年2月 2階 3LDK 南南東
92 2013年9月 2階 3LDK 南南東
93 2013年3月 7階 3LDK 南南東
94 2013年2月 6階 2LDK 南南東
95 2013年2月 7階 3LDK 南南東
96 2012年9月 6階 3LDK 南西
97 2012年8月 2階 2LDK 東
98 2012年3月 5階 3LDK 南南東
99 2012年3月 2階 2LDK 東
100 2012年2月 2階 2LDK 東
101 2011年11月 9階 4LDK 南南東
102 2011年7月 7階 2LDK 南南東
103 2011年7月 6階 2LDK 南南東
104 2011年7月 7階 2LDK 南南東
105 2011年6月 6階 2LDK 南南東
106 2009年2月 7階 3LDK 南南東
平均 4階 80.65㎡ 13.33㎡ 6,965万円 ＠283万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランフォート青淵閣の過去の販売相場

赤線 ＝ グランフォート青淵閣の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランフォート青淵閣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 6階 75.3 3LDK 南
2021年9月 1階 75.39 3LDK 南東
2021年8月 1階 79.43 3LDK 南東
2021年3月 5階 74.01 2LDK 東
2020年11月 1階 75.39 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランフォート青淵閣の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランフォート青淵閣の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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