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北池袋駅より徒歩で7分
西巣鴨駅より徒歩で11分
大塚駅前駅より徒歩で12分
池袋駅より徒歩で15分
『北池袋駅』 東武東上線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区上池袋3丁目35番12号 周辺地図はこちら
1997年2月
54戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅野工事
ダイア建設
横峯建設
コミュニティワン
日勤
所有権
商業地域
池袋第一小学校
池袋中学校
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 北池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,066物件中)
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 位
(139物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレスグランデージ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅は、徒歩7分の場所にある東武東上線の北池袋駅。隣駅がターミナル駅の池袋駅であり、山手線や埼京線などに乗り換えが可能なため、都心各地への交通アクセスは優れている。 |
マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがあるため、日常の買い物については不自由しない。 |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。 |
徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがある。 また、自転車で15分圏内には西武百貨店やビックカメラなどがあるため、買い物環境が充実している。 |
徒歩3分の場所に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。 |
売却査定
4,688万円
231.4万円/坪
4,978万円
245.7万円/坪
賃料査定
17.8万円
8,785万円/坪
19.6万円
9,710万円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 12階 | 南東 | |||||
| 3 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2012年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2012年10月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2011年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2010年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2009年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 64.98㎡ | 10.83㎡ | 4,000万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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2階 | 53.41 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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12階 | 65.53 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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7階 | 69.08 | 3LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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7階 | 69.08 | 3LDK | 南東 |
| 2020年4月 | |
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12階 | 65.53 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
光建ハイムブリリアンス上池袋
池袋徒歩7分 |
イニシア上池袋
巣鴨新田徒歩4分 |
スカイコートスパシエ池袋
北池袋徒歩6分 |
リヴェール池袋
北池袋徒歩1分 |
ティエドゥール池袋
北池袋徒歩7分 |
ミオカステーロ上池袋１
北池袋徒歩8分 |
ミオカステーロ上池袋２
北池袋徒歩8分 |
トップ池袋第３
北池袋徒歩9分 |
株式会社 ホームリンクより
株式会社 ホームリンクでは、「ダイアパレスグランデージ池袋」や「豊島区上池袋」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。
買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。
また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。