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ダイアパレスグランデージ池袋

外観

  • ダイアパレスグランデージ池袋のエントランス
  • ダイアパレスグランデージ池袋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ダイアパレスグランデージ池袋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「ダイアパレスグランデージ池袋」や「豊島区上池袋」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ダイアパレスグランデージ池袋等、豊島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「ダイアパレスグランデージ池袋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北池袋駅より徒歩で7分
    西巣鴨駅より徒歩で11分
    大塚駅前駅より徒歩で12分
    池袋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北池袋駅』 東武東上線 
    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区上池袋3丁目35番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浅野工事

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    横峯建設

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋第一小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスグランデージ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスグランデージ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅は、徒歩7分の場所にある東武東上線の北池袋駅。隣駅がターミナル駅の池袋駅であり、山手線や埼京線などに乗り換えが可能なため、都心各地への交通アクセスは優れている。

マンションや戸建て住宅が集積する住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。 また、徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがあるため、日常の買い物については不自由しない。

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、浴室には追い炊き機能がついている。

徒歩3分の場所にスーパーのピーコックストアがある。 また、自転車で15分圏内には西武百貨店やビックカメラなどがあるため、買い物環境が充実している。

徒歩3分の場所に複数の公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,688万円

    231.4万円/坪

    4,978万円

    245.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    8,785万円/坪

    19.6万円

    9,710万円/坪

  • 表面利回り

    4.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスグランデージ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 12階 2SLDK
2 2020年7月 12階 南東
3 2020年4月 12階 3LDK 南東
4 2019年4月 5階 1R 南東
5 2018年10月 4階 3LDK 南東
6 2018年10月 4階 3LDK 南東
7 2018年4月 4階 3LDK
8 2018年3月 3階 2LDK 南西
9 2018年1月 7階 2LDK 南東
10 2017年12月 3階 2LDK
11 2017年10月 4階 3LDK
12 2014年3月 4階 1LDK 南東
13 2013年10月 5階 3LDK
14 2012年11月 12階 3LDK
15 2012年10月 3階 3LDK
16 2012年10月 13階 4LDK
17 2012年9月 3階 3LDK
18 2012年5月 3階 3LDK
19 2012年4月 12階 3LDK
20 2012年4月 3階 3LDK
21 2012年4月 3階 3LDK
22 2012年1月 3階 3LDK
23 2011年5月 10階 3LDK
24 2010年1月 5階 3LDK
25 2009年5月 10階 3LDK
平均 6階 64.98㎡ 10.83㎡ 4,000万円 @203万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスグランデージ池袋の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレスグランデージ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区上池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレスグランデージ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 2階 53.41 2LDK 南西
2020年7月 12階 65.53 3LDK 南東
2020年6月 7階 69.08 3LDK 南東
2020年5月 7階 69.08 3LDK 南東
2020年4月 12階 65.53 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスグランデージ池袋の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレスグランデージ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区上池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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