ファミール池袋本町

外観

  • ファミール池袋本町のエントランス
  • ファミール池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール池袋本町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    下板橋駅より徒歩で4分
    板橋駅より徒歩で5分
    北池袋駅より徒歩で6分
    新板橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『新板橋駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町4丁目44番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    文成小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール池袋本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール池袋本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】JR板橋駅、東武東上線北池袋駅・下板橋駅、都営三田線新板橋駅の4駅利用可

公園やスーパーが豊富です。コンビニもすぐ近くにあります。

ゴミ捨て場、駐車場完備。管理状態良し。ゲストルームもありますが使ったことはないです。

南向きで日当たりがよく、冬でも温かいです

板橋駅至近のため飲食店もスーパーもいろいろ選択肢があります。駅ビルの開発もすすんでいるのでさらに今後選択肢がふえると思います。

学校や保育園が徒歩圏内に豊富にあるので選択肢が多い。豊島区は保育園の充実に力をいれているので、保育園にはいりやすいという印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 12:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】池袋まで2駅だけと、自転車徒歩でも行ける範囲。 都心にしては結構住宅街で、夜は静かで子育てにはいいかも。駅前の買い物はヨークマートしかないけど、埼京線の板橋駅にもマルエツが徒歩圏内であるので特に不便を感じない。 すぐにICがあるので、車持ってると旅行がとっても楽。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,850万円

    265.0万円/坪

    ～

    6,212万円

    281.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    7,730円/坪

    ～

    18.8万円

    8,543円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール池袋本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 2LDK 西
2 2022年3月 6階 3LDK 南西
3 2021年7月 5階 2SLDK 南西
4 2021年6月 2階 3LDK 南東
5 2020年7月 7階 2SLDK 南西
6 2020年7月 7階 2SLDK 南西
7 2019年12月 5階 3LDK 南西
8 2019年12月 5階 3LDK 南西
9 2019年10月 6階 3LDK 南東
10 2019年9月 5階 3LDK 南西
11 2019年9月 2階 2LDK 西
12 2019年8月 5階 3LDK 南西
13 2019年7月 5階 3LDK 南西
14 2019年6月 4階 3LDK 南東
15 2019年4月 4階 3LDK 南東
16 2019年3月 1階 3LDK 南西
17 2019年2月 5階 3LDK 南西
18 2019年2月 1階 3LDK 南西
19 2019年1月 5階 3LDK 南西
20 2019年1月 4階 3LDK 南東
21 2018年12月 4階 3LDK 南東
22 2018年9月 10階 3LDK 南
23 2018年6月 6階 3LDK
24 2018年4月 6階 3LDK
25 2018年3月 10階 3LDK
26 2018年2月 6階 3LDK
27 2018年2月 4階 3LDK 南西
28 2017年10月 1階 2SLDK
29 2017年9月 4階 3LDK 南東
30 2017年8月 4階 3LDK
31 2016年10月 2階 南東
32 2016年8月 2階 3LDK 南東
33 2016年4月 2階 3LDK 南東
34 2016年3月 7階 3LDK
35 2016年3月 5階 3LDK
36 2016年2月 7階 3LDK
37 2016年2月 5階 3LDK
38 2015年8月 2階 3LDK 南
39 2015年7月 3階 3LDK 南西
40 2015年3月 7階 4LDK 南西
41 2014年6月 2階 3LDK 南東
42 2013年5月 7階 3LDK
43 2012年8月 2階 2LDK
44 2012年6月 9階 2LDK
45 2012年5月 2階 2LDK
46 2011年7月 7階 3LDK
47 2011年4月 7階 4LDK
48 2011年3月 1階 3LDK
49 2011年2月 7階 3LDK
50 2010年11月 1階 3LDK
51 2010年10月 1階 3LDK
52 2010年9月 1階 3LDK
53 2010年5月 1階 3LDK
54 2009年8月 8階 3LDK
55 2009年1月 7階 2LDK
56 2009年1月 5階 2LDK
平均 4階 73.44㎡ 8.97㎡ 4,669万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール池袋本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール池袋本町の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール池袋本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 5階 71.22 2LDK 南西
2018年1月 5階 71.22 2LDK
2017年9月 5階 71.22 3LDK
2015年5月 2階 60.17 2LDK 西
2013年10月 2階 60.17 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール池袋本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール池袋本町の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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