ルーブル南池袋

外観

  • ルーブル南池袋のエントランス
  • ルーブル南池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルーブル南池袋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東池袋駅より徒歩で3分
    都電雑司ヶ谷駅より徒歩で6分
    池袋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『都電雑司ヶ谷駅』　都電荒川線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区南池袋4丁目22番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設

  • 新築時売主

    TFDコーポレーション

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    南池袋小学校

  • 中学校区

    千登世橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル南池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル南池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/13 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】サンシャインに徒歩10分ほどで行けるので便利。

少し歩けば大きな公園（イケサンパーク）がある。

管理人さんがゴミ捨て場やエントランスをいつも綺麗にしていた。

一人暮らしをする分には充分な設備だと思う。

スーパーやコンビニは歩いてすぐの距離にある。

池袋まで歩けば区役所や色々な病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 16:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】まず駅の周辺には西武百貨店、東武百貨店などの複合施設がたくさんあり地上に出なくともそれぞれ移動が可能、飲食店も駅周辺にはたくさんありチェーン店から個人店まで幅広くある、複数の乗り換え線があり、遅延や運休が発生した際に自分の最寄駅に近い駅へ出ることができる点

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋駅に対する口コミ】駅から地下を通れば濡れずにサンシャインに行けます。再開発もあってマンションが増えていますので、電車は朝晩は混んでいます。池袋駅へは一駅、歩いても10分ほどです。駅周辺は急な坂道も無く、夜も周辺は明るく2年ほどで大きな防災公園も付近にできますので、安全で整備されつつあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわっくんさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/11 15:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築浅、キレイで住み心地はすごくいいです。特に水回りはキレイで一人暮らしでは困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,017万円

    351.1万円/坪

    ～

    2,142万円

    372.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    11,585円/坪

    ～

    7.3万円

    12,804円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル南池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 1K 南西
2 2020年4月 9階 1K 南西
3 2018年12月 6階 1K 南
4 2018年1月 8階 1K
5 2017年8月 7階 1R 南西
6 2017年2月 7階 1K 南西
7 2016年12月 8階 1K 南西
8 2016年11月 7階 1K 南西
9 2016年5月 8階 1K 南東
10 2016年5月 6階 1K 南西
11 2016年5月 6階 1K 南西
12 2016年4月 7階 1K 南西
13 2016年4月 5階 1 K 南西
14 2016年3月 8階 1K 南東
15 2016年3月 8階 1K 南東
16 2016年2月 6階 1K 南西
17 2015年9月 3階 1K 南東
18 2015年9月 3階 1K 南東
19 2015年9月 5階 1K 南
20 2015年8月 6階 1K 南西
21 2015年3月 5階 1K 南
22 2015年2月 6階 1K 南西
23 2015年2月 6階 1K 南西
24 2014年9月 5階 1K 南
25 2013年8月 5階 1 K 南西
26 2012年10月 7階 1 K 南西
27 2012年6月 7階 1 K 南西
28 2012年3月 3階 1 K 南西
29 2012年2月 3階 1 K 南西
30 2012年1月 3階 1 K 南西
31 2011年4月 4階 1 K 南西
平均 5階 21.18㎡ 3.18㎡ 1,837万円 ＠286万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル南池袋の過去の販売相場

赤線 ＝ ルーブル南池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルーブル南池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 21.12 1K 南東
2024年2月 5階 21.28 1K 南西
2024年2月 4階 21.28 1K 南西
2024年2月 5階 21.28 1K 南西
2024年2月 3階 20.8 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル南池袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルーブル南池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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