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東長崎駅より徒歩で5分
落合南長崎駅より徒歩で5分
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
東京都豊島区南長崎5丁目3番3号 周辺地図はこちら
2003年1月
57戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
武蔵野建設
藤和不動産
設計工房
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
椎名町小学校
明豊中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「ライフ落合南長崎駅前店」約260m ●病院「城田病院」約120m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 東長崎駅ランキング |
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位 (1,116物件中) | 位 (96物件中) | |
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※藤和シティホームズ落合南長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | コーシーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/12 17:20 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分、都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6~7分です。が!特筆すべきは都営バス「白61系統」新宿駅行です。上り方面のバス停は裏通り徒歩1分位。下り方面は徒歩30秒くらいか?を利用し目白駅(他、江戸川橋駅、雑司ヶ谷駅などもルートにあり)に早いときだと10分で行かれます。バスはとても頻回にでています。 |
治安いいですよ。 窓からお屋敷の緑も香ります。 眺めもいいです。富士山が敷地内からよいアングルで見えます。 |
宅配ボックスあり。管理状況もまぁまぁだと思います。 監視カメラあり。エントランスのスロープもあり(急ですが)。 少し前の大規模修繕で、エントランスの滑りやすいタイルも改められました(^^)。 |
バリアフリー。天井高も高め。2重サッシなので目白通りの音は気になりません。 |
落合南長崎駅近くにスーパーライフほか色々はいった「アイテラス」あり。東長崎駅前に、西友ほかを新築中とのこと。東長崎駅むこうに東急ストア。 個人商店や飲食店にもつよくお勧めしたいところがいくつかあります。お値段もリーズナブルです。 |
小学校は5分程度。クリニックや病院等もいくつか信頼できるところがあります。 保育園は豊島区、最近がんばってますよ。 公園も、図書館も近くに充実しています。 豊島区立のスポーツセンターが徒歩5分圏内で充実しています。大人400円。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 16:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】北口、南口共に駅前にスーパーやドラッグストアがあり、買い物にとても便利。 飲食店も多く、TVに紹介されたお店もあったり、結構穴場でもある。 人もそんなに多い訳ではないので、 コロナ渦でも気軽に出歩けるのがいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | りーふさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/19 14:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
西武池袋線、都営大江戸線の両方に近く、2路線を利用できる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ジャックさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/05 01:27 |
4.0
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東長崎駅に対する口コミ】西武線の東長崎が最寄りになります。 駅からも近く駅も池袋に直結しているのでとても便利だと思います。 |
マンションに接している道路は非常に狭いですが広めの街道がすぐの場所にあります。駅から近いこととそちらの通りのお陰からお店が多く夜も明るいのが助かります。 |
マンション玄関は少し下り階段になっているのですがスロープがついているのでカートなどでもらくらく出入りできます。全体的に綺麗なタイル張りで高級感を感じます。 |
全体的に使った上で思うことはバルコニーの広さですかね。こちらが気になります。私はあまり使わないので気にならないのですがバルコニーは小さめです。キッチンに床下収納があるのが便利だと思います。 |
目の前にコンビニがあるのでどの時間でも買い物ができるのが便利です。買い物面では駅もすぐ側なのでとても便利だと思います。 |
小学校や保育園を中心にとても近い距離に整備されています。とても便利です。病院などもありますし役所へ行くにもバスがあるので助かります。 |
売却査定
4,334万円
234.9万円/坪
4,602万円
249.5万円/坪
賃料査定
16.7万円
9,076円/坪
18.5万円
10,031円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
6 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
7 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
8 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2013年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2012年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2012年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2011年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2009年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 70.13㎡ | 6.65㎡ | 4,596万円 | @216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 10階 | 62.91 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年5月 | 10階 | 62.91 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 8階 | 71.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年1月 | 4階 | 80.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年1月 | 4階 | 80.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サン椎名町ハイツ
椎名町徒歩3分 |
ルーブル椎名町弐番館
椎名町徒歩7分 |
プレール椎名町
落合南長崎徒歩7分 |
マイキャッスル東長崎
東長崎徒歩3分 |
レジェンド南長崎
東長崎徒歩4分 |
ワコーレ椎名町
椎名町徒歩3分 |
ロジュマンジャンティ椎名町
椎名町徒歩2分 |
アーバンヒルズ東長崎
東長崎徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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