エヴァーグリーン西葛西

外観

  • エヴァーグリーン西葛西のエントランス
  • エヴァーグリーン西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エヴァーグリーン西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で4分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西3丁目11番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    京成不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    西葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「イオン葛西店」約330m ●公園「区立五之割公園」約10m ●病院「森山記念病院」約800m ●「宇喜田幼稚園」約850m ●「ファミリーマート西葛西小学校駅前店」約20m ●「江戸川区スポーツセンター」約600m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エヴァーグリーン西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エヴァーグリーン西葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆりたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/21 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩４分。それでいて小学校の隣で第一種住居地域で落ち着いた住環境でとても便利で住みやすいです。

西葛西駅から近いですが、第一種住居地域で静かなエリアです。すぐ近くに五之割公園があり、子どもを遊ばせるのにとても助かります。

オートロックでテレビ付きインターホンです。管理がとても行き届いていて、築２４年ですがとてもキレイです。

住んでいる部屋は南西向きのため冬でもとても暖かいです。

イオン、郵便局、小児科、銀行、飲食店、スーパーと日常に必要なところはすぐ徒歩圏内なので非常に便利です。

隣が西葛西小学校で近いですし、徒歩１０分もかからないところに西葛西中学校があります。どちらも江戸川区では非常に教育レベルの高い小学校中学校です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/20 21:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】東京駅に15分くらいで行けて都心のアクセスがしやすいことです一人暮らしなら駅近で条件さえ合えば割と都内の中でも安く冷めそうな気がします

駅周辺は本屋やドラッグストアも多かったりちょっとした雑貨屋さんもあって駅から15分くらいのところにイオンがあったりもするので生活雑貨は揃えやすいかと思います駅のエレベーターを降りたところすぐに交番があるのでなにかあったらすぐ行きやすいです

ファミレスが充実していたりカフェもたくさんあったり、牛丼チェーンも選べるほどあって食には困りません！

学校も結構あると思うのと小さい公園から大きい公園まで幅広くあっていいと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/09 22:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅にはなんでも揃います。スーパーも五軒以上あり、テイクアウトできる飲食店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンケイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/02 13:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生活に必要なほぼすべてが徒歩圏内に揃っている。スーパーではOKストア、フジマート、マルエイがかなり使える。モールとしては、徒歩圏内にイオンとサニーモールがあり、車で10分圏内では南砂町のスナモ、葛西のホームズ、イトーヨーカドーがある。フランチャイズのファストフードや定食系もほぼ主要な店が揃っており、一人飯にも困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンケイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/02 12:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西葛西小学校に隣接し、西葛西中学校へも徒歩5分ほどで便利。西葛西エリアは、北に葛西橋通り、東に葛西中央通り、南に清砂大橋通り、西に船堀街道と4つの幹線道路に囲まれているが、子供の基本的な生活圏がその内側にあると安心で、それを満たす唯一の地域に属する。すぐそばの五之割公園は、学校に近く、たいてい人目があることもあり、子供だけで安心して遊ばせることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスのいい東西線の西葛西駅まで近い。

何から何まで揃っているのに周りがそこまでうるさくない。

管理人さんがしっかり掃除をして綺麗だと思う。

築年数は経っているが、比較的綺麗であり心地良い。

近くにはスーパーやイオンがある。すぐ近くにはコンビニをある。

病院などは充実していて良い。歯医者も眼科も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅から5〜10分程度の範囲を歩くだけで必要なものが揃えられるので、特に駅の近くで済む場合、自転車が無い人でも生活しやすい。 また、23区内ではあるものの、都心部のように高層ビルがあるようなこともないので、自分がそうであったように、上京した人で、うるささが嫌という人にもオススメできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,677万円

    268.2万円/坪

    ～

    6,028万円

    284.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,305円/坪

    ～

    17.0万円

    8,074円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エヴァーグリーン西葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SLDK 南西
2 2024年1月 6階 2SLDK 南西
3 2023年8月 5階 3LDK 南西
4 2023年7月 5階 3LDK 南西
5 2023年7月 5階 3LDK 南西
6 2023年6月 5階 3LDK 南西
7 2023年5月 5階 3LDK 南西
8 2023年3月 5階 3LDK 南西
9 2021年9月 3階 3LDK 南東
10 2021年8月 1階 3LDK 南西
11 2021年2月 1階 3LDK 南西
12 2020年9月 8階 3LDK 南西
13 2020年4月 6階 2SLDK 南東
14 2020年3月 6階 3LDK 南西
15 2020年2月 6階 2SLDK 南東
16 2020年1月 3階 2SLDK 南東
17 2019年12月 2階 3LDK 南西
18 2019年11月 7階 3LDK 南西
19 2019年10月 7階 3LDK 南西
20 2019年7月 2階 3LDK 南東
21 2019年6月 2階 3LDK 南東
22 2019年4月 2階 3LDK 南東
23 2018年11月 2階 3LDK 南東
24 2018年3月 2階 3LDK
25 2017年6月 3階 3LDK
26 2015年10月 4階 3LDK 南西
27 2015年10月 3階 3LDK
28 2015年3月 3階 3LDK 南東
29 2015年2月 3階 3LDK 南東
30 2015年1月 3階 3LDK
31 2014年12月 4階 3LDK 南西
32 2014年11月 6階 3LDK 南西
33 2014年11月 2階 3LDK 南東
34 2014年10月 4階 3LDK 南西
35 2014年9月 3階 3LDK 南東
36 2012年5月 1階 3LDK
37 2011年9月 1階 3LDK
38 2011年8月 6階 3LDK
39 2011年7月 1階 3LDK
40 2010年11月 3階 3LDK
41 2010年5月 5階 3LDK
42 2009年12月 5階 3LDK
43 2009年10月 5階 3LDK
44 2009年10月 1階 3LDK
45 2009年7月 3階 3LDK
平均 3階 68.62㎡ 9.86㎡ 4,162万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エヴァーグリーン西葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ エヴァーグリーン西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エヴァーグリーン西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 4階 70.56 3LDK 南西
2015年9月 6階 83.44 4LDK 南西
2015年8月 6階 83.44 4LDK 南西
2015年6月 6階 83.44 4LDK 南西
2014年12月 8階 64.96 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エヴァーグリーン西葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ エヴァーグリーン西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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