エクセル西葛西

外観

  • エクセル西葛西のエントランス
  • エクセル西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセル西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区北葛西4丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年10月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    建築制作工房

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    第三葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセル西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセル西葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺はチェーンの居酒屋やスーパー、ゲームセンターなど賑やかです。駅の北口南口ともに整備されており、建物もきれいです。また賑やかではありますが、たむろするような人は少なく、駅周辺の治安は良いと思います。放射状に住宅地や行く道が多くあり、大きな通りであれば徒歩圏内は明るく人通りも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTeddyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/16 08:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩15分程度なので、自転車を使えばそれなりに近い距離である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/26 20:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階にコンビニのようなお店があり、いざという時大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくーやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/12/23 18:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】利便施設は有る程度整っていますね。都心へ出易いし。

角地マンションなので、窮屈な感じはしないです。宇喜田公園の目の前です。

ジャスコが近いです。1階に99ショップ有り。

公園が近いと良いですね。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,008万円

    211.6万円/坪

    ～

    3,194万円

    224.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    7,586円/坪

    ～

    11.9万円

    8,385円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル西葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1DK 北東
2 2023年5月 4階 1DK 北東
3 2022年11月 6階 1DK 北東
4 2022年9月 7階 1DK 南西
5 2022年8月 3階 2DK 北東
6 2022年6月 4階 1DK 北東
7 2022年6月 7階 1DK 南西
8 2022年4月 4階 3LDK 南西
9 2022年4月 1階 3LDK 南西
10 2021年11月 1階 3LDK 南
11 2021年10月 1階 3LDK 南西
12 2021年9月 1階 3LDK 南西
13 2021年8月 1階 3LDK 南西
14 2021年8月 2階 3LDK 南西
15 2021年8月 3階 3LDK 南西
16 2021年7月 1階 3LDK 南西
17 2021年7月 2階 3LDK 南西
18 2021年7月 4階 1DK 北東
19 2021年6月 2階 3LDK 南西
20 2021年5月 1階 3LDK 南西
21 2021年3月 3階 3SLDK 南西
22 2021年2月 3階 3LDK 南西
23 2020年9月 2階 3LDK 南西
24 2020年9月 4階 1R 北東
25 2020年8月 1階 1SLDK 南西
26 2020年8月 4階 1R 北東
27 2020年8月 3階 3LDK 南西
28 2020年6月 2階 3LDK 南西
29 2020年6月 4階 1R 北東
30 2020年6月 4階 3LDK 南西
31 2020年5月 2階 3LDK 南西
32 2020年4月 1階 1SLDK 南西
33 2020年4月 3階 1DK 北東
34 2020年4月 4階 1DK 北東
35 2020年3月 2階 3LDK 南西
36 2020年2月 1階 南西
37 2020年1月 3階 3LDK 南西
38 2020年1月 7階 2DK 北東
39 2020年1月 2階 3LDK 南西
40 2020年1月 1階 2SLDK 南西
41 2020年1月 6階 2SSLDK 南西
42 2019年12月 2階 3LDK 南西
43 2019年12月 3階 3LDK 南西
44 2019年12月 2階 3LDK 南西
45 2019年12月 2階 3LDK 南西
46 2019年12月 1階 2SLDK 南西
47 2019年12月 6階 2SSLDK 南西
48 2019年12月 2階 3DK 南西
49 2019年11月 6階 2SSLDK 南西
50 2019年10月 1階 1SLDK 南西
51 2019年10月 2階 2SLDK 南西
52 2019年10月 2階 3LDK 南西
53 2019年8月 1階 2LDK 南西
54 2019年8月 6階 2DK 南西
55 2019年8月 5階 2SLDK 南西
56 2019年7月 3階 3LDK 南
57 2019年7月 2階 2SSLDK 南西
58 2019年6月 1階 1SSLDK 南西
59 2019年6月 5階 1DK 北東
60 2019年6月 5階 2SLDK 南西
61 2019年5月 2階 1SSLDK 南西
62 2019年4月 5階 2SLDK 南西
63 2019年3月 5階 2SLDK 南西
64 2019年3月 1階 2LDK 南西
65 2019年3月 6階 2DK 北東
66 2019年2月 2階 3LDK 南西
67 2019年1月 2階 2SLDK 南西
68 2019年1月 3階 3LDK 南西
69 2018年12月 3階 2DK 北東
70 2018年11月 2階 1SSLDK 南西
71 2018年11月 1階 1SLDK 南西
72 2018年8月 2階 3LDK
73 2018年8月 2階 1SSLDK 南西
74 2018年8月 1階 1SLDK
75 2018年7月 2階 2SLDK
76 2018年7月 3階 3LDK 南西
77 2018年7月 2階 南西
78 2018年7月 2階 3LDK 南西
79 2018年5月 2階 3LDK 南西
80 2018年5月 5階 北東
81 2018年5月 2階 2SLDK
82 2018年4月 2階 2SLDK
83 2018年4月 3階 1SSLDK 南西
84 2018年4月 7階 2SLDK
85 2018年4月 1階 1SLDK
86 2018年4月 2階 2SLDK
87 2018年1月 2階 2SLDK
88 2017年12月 2階 2SLDK
89 2017年10月 2階 南西
90 2017年10月 4階 3SLDK
91 2017年10月 5階 3LDK
92 2017年9月 4階 3LDK
93 2017年8月 6階 2DK
94 2017年8月 4階 1DK
95 2017年8月 3階 3LDK
96 2017年7月 5階 3LDK
97 2017年7月 6階 4LDK
98 2017年7月 6階 2DK
99 2017年6月 5階 3LDK
100 2017年6月 2階 2DK 北東
101 2017年6月 2階 2SLDK
102 2017年6月 5階 3LDK
103 2017年6月 5階 3LDK
104 2017年6月 2階 2DK
105 2017年6月 3階 3LDK 南西
106 2017年5月 5階 3LDK
107 2017年5月 5階 2DK
108 2017年5月 2階 2DK
109 2017年4月 5階 2DK 北東
110 2017年4月 5階 2DK 北東
111 2017年4月 5階 3LDK 南西
112 2017年4月 5階 北東
113 2017年4月 2階 1K 北東
114 2016年12月 2階 2SLDK 南東
115 2016年12月 2階 1K 北東
116 2016年11月 3階 1DK 北東
117 2016年9月 5階 2DK 北東
118 2016年9月 3階 1DK 北東
119 2016年9月 2階 1DK 北東
120 2016年9月 4階 2DK 北東
121 2016年9月 1階 2SLDK 南西
122 2016年8月 1階 2SLDK 南西
123 2016年8月 6階 2DK 北東
124 2016年7月 1階 1SLDK 南西
125 2016年7月 1階 2SLDK 南西
126 2016年1月 3階 4LDK 南
127 2016年1月 6階 1DK 北東
128 2015年11月 3階 4LDK 南西
129 2015年10月 3階 4LDK 南西
130 2015年8月 3階 4LDK 南西
131 2015年7月 3階 4LDK 南西
132 2015年7月 6階 1DK 北東
133 2015年6月 6階 1DK 北東
134 2015年2月 3階 4LDK 南西
135 2014年7月 4階 2SLDK 南西
136 2014年6月 5階 3LDK 南西
137 2014年2月 4階 3LDK 南西
平均 3階 65.95㎡ 10.06㎡ 3,503万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全137件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル西葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 6階 31.35 1DK 北東
2022年11月 6階 31.35 1DK 北東
2022年6月 1階 71.09 3LDK
2022年5月 1階 71.09 3LDK
2021年7月 5階 31.35 1DK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル西葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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