クレッセント船堀

外観

  • クレッセント船堀のエントランス
  • クレッセント船堀のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント船堀のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 船堀駅より徒歩で8分
    西葛西駅よりバスで13分
    新小岩駅よりバスで23分

  • 路線

    『船堀駅』 都営新宿線 
    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 
    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区宇喜田町1122番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    宇喜田小学校

  • 中学校区

    葛西第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレッセント船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームA1朗さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/06 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅まで少し距離がありますがバスを使えばJR総武線・都営新宿・東京メトロ東西線と幅広く通勤路線があります。なので万が一いずれかにトラブルがあっても帰れます。ただしいずれも朝ラッシュは凄いです。早めの通勤で快適生活をオススメします!

街道沿いなので若干音が気になりますが、逆に人通りや一目がいつでもあるとい安全面でメリットになるかなぁと思います。とはいえまれに騒音レベルの車やバイクも居ますので敏感な方は要注意です。私もたまに気になりましたが本当たまにってレベルでした。

外壁デザインがちょっと特殊でおしゃでです。入り口やエントランスもデザイン性があります。また綺麗で宅配BOXなども充実しています。共用部は本当満足しっぱなしでした。特に嫌な思いをした事はないです。

とても綺麗で最新設備でした。壁も厚いのか音など気になりませんでしたし上下の音もそこまで気になる事はありませんでした。何はともあれ全体的に綺麗で家具を整えたらホテルみたいになるでしょうねぇ~。

街道沿いと言う事もあってスーパー等は結構あります。とはいえすぐ近くと言う事ではないので自転車などあれば良いですね。または仕事帰りやお出かけ帰りなどの駅前で買い物…など。特に不便に感じたことはないです。

中学校が隣です。また他の児童施設や小学校も最寄りにあります。子育てはとてもしやすい環境だと思います。区役所は遠いですが出張所があります。マンション内のママさんはあまり見なかった印象ですがまわりには多く居たように感じました。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームFooさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 06:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

仕様はかなり良いものを使われていておしゃれです。購入時に売主にもグレードの良いものを使っていると言われましたが、その通りでした。お陰で年数が経っても古い感じがしません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 21:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅前はかなり栄えていて、飲食店やスーパーなど困ることはありません。 個人的には100均がキャンドゥとセリアが駅前にあるのがとても便利です。 また駅のシンボルのような感じで船堀タワーがあり、夜はとてもキレイです。毎日今日は何色かな?と楽しみにしています。

デメリット(1項目)

ニックネームメダリストさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/16 18:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,907万円

    266.0万円/坪

    5,211万円

    282.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,846円/坪

    15.9万円

    8,671円/坪

  • 表面利回り

    3.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK
2 2024年3月 11階 3LDK
3 2024年2月 7階 3LDK
4 2023年11月 7階 3LDK
5 2023年8月 7階 2SLDK 南東
6 2023年5月 11階 3LDK
7 2023年4月 3階 2SLDK 南東
8 2022年11月 11階 3LDK 南東
9 2022年9月 9階 3LDK 南東
10 2022年8月 9階 3LDK 南東
11 2022年7月 3階 3LDK 南東
12 2022年7月 2階 3LDK
13 2022年7月 9階 3LDK 南東
14 2022年6月 11階 3LDK 南東
15 2022年4月 2階 3LDK
16 2022年4月 8階 3LDK 南東
17 2022年2月 8階 3LDK 南東
18 2021年11月 11階 3LDK
19 2021年8月 9階 3LDK 南東
20 2021年8月 11階 3LDK 南東
21 2021年2月 9階 3LDK 南東
22 2020年12月 9階 3LDK 南東
23 2020年8月 2階 3LDK
24 2018年10月 2階 3LDK 南東
25 2018年6月 8階 3LDK
26 2018年6月 9階 3LDK
27 2018年1月 3階 南東
28 2017年12月 6階 3LDK 南東
29 2017年12月 8階 3LDK
30 2017年12月 6階 3LDK
31 2017年11月 6階 3LDK 南東
32 2017年10月 11階 3LDK
33 2016年2月 3階 3LDK 南東
34 2015年12月 3階 3LDK 南東
35 2015年11月 3階 3LDK 南東
36 2015年11月 1階 2SLDK 南東
37 2015年10月 3階 3LDK 南東
38 2015年7月 3階 3LDK 南東
39 2015年5月 1階 3LDK
40 2015年4月 8階 3LDK 南東
41 2015年4月 8階 3LDK 南東
42 2015年3月 11階 4LDK 南東
43 2015年2月 3階 2SLDK
44 2015年2月 11階 4LDK 南西
45 2014年11月 1階 3LDK
46 2014年9月 11階 4LDK 南東
47 2014年2月 11階 4LDK 南西
48 2013年9月 9階 4LDK 東南東
49 2013年7月 3階 4LDK 東南東
50 2013年1月 9階 4LDK 東南東
51 2013年1月 3階 4LDK 東南東
52 2012年12月 9階 4LDK 東南東
53 2012年10月 1階 3LDK 東南東
54 2012年6月 2階 3LDK 東南東
55 2012年5月 2階 3LDK 東南東
56 2012年4月 2階 3LDK 東南東
57 2012年2月 7階 3LDK 東南東
58 2012年1月 10階 3LDK 東南東
59 2012年1月 2階 3LDK 東南東
60 2012年1月 2階 3LDK 東南東
61 2011年11月 3階 3LDK 東南東
62 2011年8月 3階 3LDK 東南東
63 2011年7月 2階 3LDK 東南東
64 2011年7月 7階 3LDK 東南東
平均 6階 70.18㎡ 19.21㎡ 4,812万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント船堀の過去の販売相場

赤線 = クレッセント船堀の売買相場 緑線 = 江戸川区宇喜田町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 2階 73.34 3LDK
2020年12月 2階 73.34 3LDK
2020年4月 2階 73.34 3LDK
2018年9月 2階 73.34 3LDK
2014年9月 2階 73.34 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント船堀の過去の賃料相場

赤線 = クレッセント船堀の賃料相場 緑線 = 江戸川区宇喜田町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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