パークスクエア北葛西せせらぎの街

外観

  • パークスクエア北葛西せせらぎの街　パークスクエア北葛西のエントランス
  • パークスクエア北葛西せせらぎの街　パークスクエア北葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア北葛西せせらぎの街　パークスクエア北葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    船堀駅より徒歩で9分

  • 路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区北葛西1丁目23番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井不動産建設、加賀田組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    加賀田組、古橋建築企画研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立第五葛西小学校

  • 中学校区

    区立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影　●一部RC造　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエア北葛西せせらぎの街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエア北葛西せせらぎの街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】マンションから徒歩9分のところに都営新宿線の船堀駅があります。乗り換えなしで新宿駅まで30分です。昼間は急行が出ているので、20分ぐらいで新宿駅まで行くことができます。駅周辺の治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせると思います。

川や自然、公園が多いので子育てしやすいと思います。大型の商業施設はありませんが、24時間営業のスーパーがあるので、生活で困ることはないです。

エントランスが広くて明るくキレイです。有人管理で常に清掃が行き届いています。宅配ボックスが完備されているので、共働き世帯は助かります。

天井が高いので、想像よりも部屋が広く感じます。バルコニーが広いので、プライバシーが守られています。お風呂やキッチンは標準的な装備だと思います。

マンション周辺には、ダイエー、マックスバリュー、いなげや、ヤマイチなどのスーパーがあります。競合しているので、セール時はかなり安く購入することができます。ファミレスやコンビニなどのチェーン店が多いので、生活しやすいと思います。

保育園や学校が徒歩圏内にあります。小さい病院、クリニック、歯医者、接骨院があるので、安心して暮らすことができます。公園や緑が多い地域なので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな商業施設があるので、利便性の高いところです。また子育てをするのにも近くに小中学校があるので、便利な場所です。年代問わず生活しやすいおすすめな場所です。都心へのアクセスも良く、おすすめな場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/23 19:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,196万円

    190.1万円/坪

    ～

    4,456万円

    201.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    7,865円/坪

    ～

    19.1万円

    8,692円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア北葛西せせらぎの街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 2階 3SLDK 南西
2 2022年3月 2階 3SLDK 南西
3 2022年1月 2階 3LDK 南西
4 2021年11月 2階 3LDK 南西
5 2021年7月 2階 3LDK 南西
6 2021年3月 2階 3LDK 南西
7 2021年1月 2階 3LDK 南西
8 2020年12月 2階 3SLDK 南西
9 2020年6月 12階 2LDK 南東
10 2019年12月 12階 2LDK 南東
11 2019年10月 12階 2LDK 南東
12 2019年6月 1階 3SLDK 南西
13 2017年6月 8階 3LDK 南東
14 2016年11月 3階 4LDK
15 2016年10月 8階 3LDK
16 2016年8月 3階 3SLDK 南西
17 2016年4月 3階 4LDK
18 2016年1月 3階 3SLDK 南西
19 2014年2月 3階 4LDK
20 2013年10月 14階 3LDK
21 2013年9月 2階 5LDK
22 2013年9月 3階 4LDK
23 2013年8月 3階 4LDK
24 2013年7月 14階 3LDK
25 2013年3月 1階 5LDK
26 2012年12月 1階 5LDK
27 2012年9月 1階 5LDK
28 2012年2月 1階 5LDK
29 2011年7月 1階 5LDK
30 2011年2月 9階 4LDK
31 2010年9月 2階 2LDK
32 2010年4月 3階 5LDK
33 2009年5月 2階 4LDK
34 2009年5月 7階 3LDK
35 2009年2月 11階 3LDK
36 2009年1月 1階 3LDK
平均 4階 73.26㎡ 10.52㎡ 3,666万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア北葛西せせらぎの街の過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエア北葛西せせらぎの街の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークスクエア北葛西せせらぎの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 12階 60.71 2LDK 南東
2016年10月 7階 69.81 3LDK 南東
2016年9月 7階 69.81 3LDK 南東
2015年11月 4階 72.71 3LDK
2015年9月 4階 72.71 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア北葛西せせらぎの街の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークスクエア北葛西せせらぎの街の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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