パークホームズ西葛西ブライトフォート

外観

  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのエントランス
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ西葛西ブライトフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で9分
    船堀駅よりバスで7分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西2丁目23番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、陽栄

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「イオン葛西店」約220m ●公園「区立行船公園」約180m ●エレベータ ●オートロック　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ西葛西ブライトフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ西葛西ブライトフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅前には、飲食店が多くあります。 日高屋、松屋、マック、一通りチェーン店はあります。 少し足を伸ばすと美味しい居酒屋もあり、コロナ前はよく行っていました。食には困らない街だと思います。 大きなスポーツジム、パチンコ屋もあるので、大人にはいい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひらいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/21 23:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中川沿いであるため、夏には花火が見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/02 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,089万円

    224.4万円/坪

    ～

    5,404万円

    238.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,484円/坪

    ～

    21.2万円

    9,377円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 2LDK 南東
2 2022年1月 9階 3LDK 南東
3 2021年7月 9階 3LDK 南東
4 2021年1月 9階 3LDK 南東
5 2020年7月 9階 3LDK 南東
6 2020年6月 7階 3LDK 南東
7 2020年1月 9階 3LDK 南東
8 2020年1月 12階 3LDK 南東
9 2019年12月 7階 3LDK 南東
10 2019年10月 9階 3LDK 南東
11 2019年10月 5階 3LDK 南東
12 2019年9月 10階 3LDK 南東
13 2019年9月 12階 3LDK 南東
14 2019年8月 12階 3LDK 南東
15 2019年6月 10階 3LDK 南東
16 2019年4月 9階 3LDK 南東
17 2019年4月 10階 3LDK 南東
18 2019年3月 12階 3LDK 南東
19 2019年3月 4階 3LDK 南東
20 2019年2月 12階 3LDK 南東
21 2019年1月 4階 3LDK 南東
22 2019年1月 12階 3LDK 南東
23 2018年11月 12階 3LDK 南東
24 2018年11月 12階 3LDK 南東
25 2018年10月 9階 3LDK 南東
26 2018年10月 8階 3LDK 南東
27 2018年9月 12階 3LDK
28 2018年4月 9階 3LDK
29 2018年4月 8階 3LDK
30 2018年4月 8階 3LDK
31 2018年3月 8階 3LDK
32 2018年2月 8階 3LDK
33 2018年1月 7階 3LDK 北西
34 2018年1月 8階 3LDK
35 2017年10月 9階 3LDK
36 2017年10月 9階 3LDK
37 2017年4月 9階 3LDK 南東
38 2017年1月 14階 3LDK 南東
39 2016年3月 3階 3LDK 東南東
40 2016年1月 9階 3LDK 南東
41 2015年12月 3階 3LDK 南東
42 2015年11月 14階 3LDK 北西
43 2015年10月 3階 3LDK 南東
44 2015年10月 14階 3LDK 北西
45 2015年6月 9階 3LDK 南東
46 2015年6月 5階 3LDK 南東
47 2015年2月 5階 3LDK 南東
48 2014年12月 9階 3LDK 南東
49 2014年11月 5階 3LDK 南東
50 2013年12月 2階 3LDK 西北西
51 2013年10月 2階 3LDK 西北西
52 2013年9月 14階 3LDK 東南東
53 2013年8月 2階 3LDK 西北西
54 2013年2月 14階 3LDK 東南東
55 2013年2月 2階 3LDK 西北西
56 2012年11月 14階 3LDK 東南東
57 2011年9月 2階 3LDK 西北西
平均 8階 69.54㎡ 12.51㎡ 4,596万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ西葛西ブライトフォートの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ西葛西ブライトフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年8月 12階 64.54 3LDK 南東
2019年5月 12階 64.54 3LDK 南東
2017年3月 10階 64.54 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ西葛西ブライトフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ西葛西ブライトフォートの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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