ライオンズガーデン西葛西

外観

  • ライオンズガーデン西葛西のエントランス
  • ライオンズガーデン西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区北葛西4丁目13番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    SD建築企画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第三葛西小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン西葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン西葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/05 20:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅まで直線で、公表通り9分ですが、心理的には9分も掛からない感じで、通勤が楽です。周りにスーパー3軒、ドラッグストアもありとにかく便利。公園も大型の宇喜田公園と中型の宇喜田中央公園があり生活環境も良いです。建物は、防音がしっかりしており生活音は聞こえてこない。車道沿いの音については、東側のリビングは窓を開けると音は入りますが、窓閉めると気になりません。寝室にしている西側の部屋は全く音は聞こえません。立地のよさに加えて良い点は、収納で、玄関のポーチや玄関倉庫、廊下の収納庫も大型でとにかく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅の利用者数がかなり大きい駅となっています。周辺にスーパー、カラオケ、飲食店も沢山あり、賑やかです。改札は１箇所、出口は北と南に別れ、朝も夜も活気に溢れています。夜は多少ホームレスの方もいるので、治安はまあまあかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,341万円

    235.4万円/坪

    ～

    4,610万円

    249.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,843円/坪

    ～

    15.9万円

    8,668円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン西葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南西
2 2024年3月 10階 2LDK 南東
3 2024年1月 1階 3LDK 南東
4 2024年1月 10階 2LDK 南東
5 2023年10月 10階 2LDK 南東
6 2023年9月 10階 2LDK 南東
7 2023年9月 1階 3LDK 南東
8 2023年8月 6階 3LDK 南東
9 2023年7月 7階 3LDK 南西
10 2023年6月 7階 3LDK 南西
11 2021年11月 5階 2LDK 南西
12 2021年3月 1階 3LDK 南東
13 2020年3月 1階 3LDK 南東
14 2019年12月 7階 3LDK 南東
15 2018年10月 3階 2LDK 南西
16 2018年8月 3階 2LDK 南西
17 2018年6月 3階 2LDK 南西
18 2018年5月 3階 2LDK 南西
19 2018年3月 3階 2LDK
20 2018年2月 1階 2LDK
21 2017年12月 2階 2LDK
22 2017年10月 4階 2LDK
23 2017年10月 10階 3LDK 南西
24 2017年8月 3階 2LDK
25 2017年7月 1階 3LDK 南東
26 2017年6月 8階 4LDK
27 2017年5月 1階 3LDK
28 2017年3月 8階 4LDK
29 2017年1月 8階 4LDK
30 2016年10月 8階 4LDK
31 2016年10月 10階 3LDK 南東
32 2016年9月 9階 3LDK 南東
33 2016年6月 9階 3LDK
34 2016年6月 8階 4LDK
35 2016年5月 10階 3LDK 南東
36 2016年4月 10階 3LDK 南東
37 2016年3月 6階 3DK
38 2015年5月 7階 3LDK 南東
39 2015年3月 4階 3DK 南西
40 2015年2月 5階 3LDK 南東
41 2014年9月 6階 3DK 南西
42 2014年9月 10階 3LDK 南東
43 2014年9月 4階 3DK 南西
44 2014年9月 5階 2LDK 南西
45 2014年5月 10階 2LDK 南東
46 2014年4月 1階 3LDK 南東
47 2014年3月 10階 2LDK 南東
48 2014年3月 1階 3LDK 南東
49 2014年2月 4階 3DK
50 2014年2月 1階 2LDK
51 2014年2月 10階 2LDK
52 2014年2月 11階 2LDK 南東
53 2013年12月 1階 2LDK
54 2013年10月 10階 2LDK
55 2013年10月 4階 3LDK
56 2013年9月 9階 4LDK
57 2013年7月 9階 4LDK
58 2013年4月 4階 3LDK
59 2013年3月 4階 3LDK
60 2013年1月 4階 3LDK
61 2012年8月 11階 4LDK
62 2012年3月 4階 3DK
63 2012年2月 3階 3DK
64 2012年1月 7階 3DK
65 2011年12月 4階 3DK
66 2011年12月 5階 3LDK
67 2011年10月 5階 3DK
68 2011年10月 3階 3DK
69 2011年8月 3階 3DK
70 2011年7月 3階 3LDK
71 2011年6月 5階 3LDK
72 2011年5月 3階 3DK
73 2011年4月 5階 3DK
74 2010年9月 6階 3LDK
75 2010年6月 7階 3LDK
76 2010年1月 9階 2LDK
77 2009年7月 1階 2LDK
78 2009年7月 1階 2LDK
79 2009年7月 1階 2LDK
80 2009年6月 5階 3LDK
81 2009年5月 4階 3LDK
82 2009年4月 1階 2LDK
83 2009年2月 2階 3LDK
84 2009年1月 2階 3LDK
平均 5階 70.5㎡ 8.8㎡ 3,789万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン西葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン西葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 66.63 3DK 南東
2024年1月 3階 62.71 2LDK 南東
2022年10月 5階 74.42 3LDK 南東
2022年9月 5階 74.42 3LDK 南東
2021年10月 3階 62.71 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン西葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン西葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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