ライオンズマンション船堀駅前

外観

  • ライオンズマンション船堀駅前のエントランス
  • ライオンズマンション船堀駅前のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 船堀駅より徒歩で2分

  • 路線

    『船堀駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区船堀3丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    エース設計企画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立船堀小学校

  • 中学校区

    区立松江第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション船堀駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション船堀駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/11 16:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】都営地下鉄新宿線の船堀駅は急行電車が止まる。 始発は5時10分台からある。 バスは都営バスが、北方向は、JR新小岩駅、JR錦糸町駅行きが10分に一本位、南方向は、東京メトロ西葛西駅、葛西駅行きが頻繁に運行されていて、アクセスしやすい。JR錦糸町方面は土日祝日に限りFL01系統という東大島駅を経由して短時間で亀戸、錦糸町方面に出られる路線もある。 京葉線の葛西臨海公園へは、一本では行けないが、西葛西や葛西までいけば、多くのバスが通っている。 船堀~新小岩間では、深夜バスも運行されており、タクシー乗り場もある。家賃の相場は5万円くらいから、高いところは10万円以上まで様々だと思う。 住みやすさは良い。

食料品スーパーは5か所ほどはある。南口にTOKI(トキ)ビルという高いビルがあり、その中に飲食店や携帯電話ショップ、ジム、耳鼻科、歯科、内科、皮膚科、小児科などのクリニックが入っていて薬局もある。一番近い総合病院は、森山記念病院だが、バスまた徒歩でも行ける距離で、徒歩だと15分くらいはかかる。まねきの湯というスーパー銭湯がある。 また北口には区の施設「船堀タワーホール」があり、エレベーターで展望台まで登った時の景色は絶景。その他、会議室、研修室、結婚式場や映画館などが併設されている。治安は比較的良いと思う。駅の南口には交番があり、常時、警察官が配備されている。

南口には牛丼チェーン店のすきや、ファストフードのミスタードーナツ、モスバーガーがある。同じビル内にはイタリアン、インディアンカレーの店、オリエンタル風のレストラン、中華、焼き肉などがあり、北口には、神戸屋ブレッズがある。少し歩くとファストフードのマクドナルドや、ファミリーレストランなどもある。フードコートの入った食料品店もある。コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなども駅を中心として多くある。弁当、総菜屋はオリジン弁当が近くにある。

トイレは駅の改札内に一か所(多機能トイレもある)、南口にも公衆トイレがあり、北口には船堀タワーホール内に綺麗に清掃されたトイレがあるが、時間外は使えない。だが、コンビニなどもあるので、トイレには困らないと思う。公園も小さめの公園があちこちにある。 駅はエレベーターも設置されている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】江戸川区の中で治安がいいと思います。駅から少し歩けば大きな公園があり、病院も充実しているので、子育てしやすい場所だと感じます。錦糸町へバスで行きやすいので、買い物がしやすいと思います。賑やか過ぎないところが良いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームおひな333さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/04 19:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅に近い!これが何といっても魅力です。駅から徒歩3分ですので、通勤がとても楽でした。

スーパー、病院、学校なども周辺にあり不便は感じませんでした。駅も快速が止まるのでとても便利でした。

落ち着いた雰囲気の外観で、特に問題もないと思います。

2LDKタイプの物件でしたが、リビングはとても広々としていて、とても使いやすかったです。

スーパー、コンビニは、徒歩数分。飲食店も、周辺にあり便利です。行列のできるお店も存在し、特に悪くはないと思います。

小中高と、学校が近辺い存在します。大きな病院はありませんが、クリニック、眼科、皮膚科、耳鼻科、脳神経外科、整形外科、歯科などあり、特に不便を感じる事はありませんでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,270万円

    232.9万円/坪

    6,657万円

    247.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.9万円

    8,892円/坪

    26.4万円

    9,828円/坪

  • 表面利回り

    4.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション船堀駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 13階 2LDK 南東
2 2021年3月 13階 2LDK 南東
3 2020年12月 12階 3LDK 南東
4 2019年2月 7階 1SLDK 南東
5 2018年11月 7階 1SLDK 南東
6 2018年9月 7階 1SLDK
7 2017年10月 3階 南東
8 2017年10月 11階 3SLDK 南東
9 2017年4月 5階 南東
10 2017年4月 11階 3SLDK 南東
11 2017年4月 11階 3SLDK 南東
12 2016年9月 11階 4LDK
13 2016年2月 11階 4LDK
14 2015年6月 3階 2LDK 南東
15 2015年5月 3階 2LDK 南東
16 2015年3月 3階 2LDK 南東
17 2015年2月 3階 2LDK 南東
18 2014年12月 3階 2SLDK 南東
19 2014年12月 6階 2SLDK 南東
20 2014年9月 3階 2SLDK 南東
21 2014年9月 3階 2SLDK 南東
22 2014年6月 6階 2SLDK 南東
23 2014年3月 3階 2LDK 南東
24 2014年3月 6階 2LDK 南東
25 2014年2月 6階 3LDK
26 2013年10月 6階 3LDK
27 2013年8月 6階 3LDK
28 2013年3月 6階 3LDK
29 2012年12月 13階 4LDK
30 2011年5月 4階 3LDK
31 2011年3月 4階 3LDK
32 2010年11月 4階 3LDK
平均 6階 72.8㎡ 12.15㎡ 3,892万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション船堀駅前の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション船堀駅前の売買相場 緑線 = 江戸川区船堀の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション船堀駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 7階 68.82 2SLDK 南東
2022年2月 6階 75.14 2SLDK 南東
2022年2月 6階 71.25 2SLDK
2017年4月 7階 68.82 2LDK 南東
2015年7月 8階 61.69 2SLDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション船堀駅前の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション船堀駅前の賃料相場 緑線 = 江戸川区船堀の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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