購入をお考えの皆様
「ルモンド船堀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルモンド船堀の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
船堀駅より徒歩で2分
『船堀駅』 都営新宿線
東京都江戸川区船堀3丁目5番1号 周辺地図はこちら
2002年6月
65戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設、田中建設
公共建物
アーバネット設計連合
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
船堀小学校
松江第一中学校
●平成21年10月撮影 ●スーパー「スーパーヤマイチ船堀店」約200m ●「ダイエー船堀店」約230m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 船堀駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,065物件中)
|
 位
(161物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ルモンド船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | まーおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/12 18:49 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】船堀駅のすぐ駅前ととても好立地なマンションです。他にも様々な駅近マンションに住んできましたがこちらはロータリー前と言う事で本当目と鼻の先です。 |
買い物環境としてはとてもよいです。すぐ側で何でも揃ってしまうくらい利便性は高いと思います。 |
駅前マンションながらにファミリー向けと言う事もあってか、意外なくらいシンプルな外観・エントランスになっています。使いやすさはまずまずです。防犯性は高くて便利ですがもう少し設備はととのっていても良いと思います(例えば広い駐輪場や車一時止め場など) |
２点バルコニーで１面は道路側を見晴らし、もう１点は特に道路面ではない面になります。洗濯物などプライバシーの面と日当たりの面でこの２点バルコニーはとても便利だと思っています。風通しも良いですね。 |
駅前にスーパーなどが整っている為、買い物は本当便利です。あっと忘れ物があっても15分くらいあれば買い物から戻ってこれます。 まぁそのくらいの急ぎは目の前のコンビニでもなんとかなると思いますが…(笑) |
駅前でありながら学校なども近く利便性の面で非常に良いので子育てにもとてもよいと思います。近隣への通学、電車での通学何れも便利だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 17:57 |
4.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。 エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。 |
船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。 |
チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。 |
船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | Kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 09:15 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】最寄り駅の船堀駅まで徒歩1分(70m)、新宿まで急行で20分、各停でも30分と都心へのアクセスも良いです。都営新宿線は地下鉄ですが船堀駅は駅が地上にあります。徒歩５分以内に複数のスーパー、コンビニ、クリニック、飲食店がありとても便利。駅前のタワーホールには映画館や本屋さんもあります。タワーホールは無料で展望台にも上がれて意外とおすすめです。駅前の立地ですが騒音もなく電車の音も聞こえません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/16 20:15 |
-
2.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅徒歩1分という近さです。近くに小学校もあるので子育て世帯にはありがたいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺は、船堀公園や荒川の河川敷などが近くにあるので快適に過ごすことができます。都心にありながらも静かな雰囲気のある街となっているので落ち着いています。外食チェーン店の多くが出店しているので賑わっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,050万円
208.8万円/坪
5,363万円
221.7万円/坪
賃料査定
20.2万円
8,388円/坪
22.4万円
9,271円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 10階 | 南東 | |||||
| 10 | 2016年9月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2012年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2009年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 84.08㎡ | 21.36㎡ | 4,715万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
|
|
|
|
|
12階 | 81.78 | 3SLDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ船堀親水公園
船堀徒歩9分 |
セレーノ船堀
船堀徒歩5分 |
モリス船堀駅前
船堀徒歩4分 |
エクセレントシティ船堀３ブライトステージ
船堀徒歩7分 |
ライフプラザ船堀
船堀徒歩7分 |
ヴェラハイツ船堀
船堀徒歩10分 |
エクセレントシティ船堀４レシェンテ
船堀徒歩9分 |
船堀シティハウス
船堀徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。