西葛西ビューハイツ

外観

  • 西葛西ビューハイツ A棟のエントランス
  • 西葛西ビューハイツ A棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西葛西ビューハイツ A棟のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

西葛西ビューハイツ等、江戸川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「西葛西ビューハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「西葛西ビューハイツの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で13分
    葛西駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西4丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    第六小学校

  • 中学校区

    西葛西中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 江戸川区ランキング 西葛西駅ランキング

位 (1,065物件中) 位 (240物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※西葛西ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「西葛西ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/08 22:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】駅前に主要銀行、歩ける範囲で大手スーパーイオンおよび飲食店など不便さは感じられません。東京駅まで17分、通勤にも便利です。坂は無く歩道も整備されています。

マンションの多い比較的新しい街です。周辺には多くの公園があり小規模ながら動物園もあります。大手ディスカウントショップ、レストラン、区のスポーツセンターなど充実度は高いです。

築年数は古いのですが昨年大規模修繕が終わり外壁、ドア、外階段などきれいになりました。数日おきの清掃、常住の管理人がいます。エレベーターは３基、４０台を超える駐車場があり、防犯カメラも備わっています。

各戸とも日当たり良好です。天井も高く見た目も頑丈そうな作りです。

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまで歩きで５分で行けます。充実したお店が揃っています。

向かいが小学校です。幼稚園の送迎バスも毎日目にします。森山病院という比較的大きな病院もあり安心です。育児に対する区の政策は充実していてそのために移転してくる家族もあるほどです。マンション内イベントは自治体が中心となって餅つきなど恒例行事が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】ディズニーランドまで車で10分位で行けます。東京の東端にある駅で、すぐ隣の浦安駅は千葉県になっております。その為、家賃や駐車場が比較的安く、東京で住む所を探した時にすごく助かりました。子育てに力を入れており公園の数も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともロールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/28 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心部にも千葉方面にも出やすく、アクセスは抜群。電車のみならずバスも発達しており、申し分ありません。

公園、学校、図書館、スポーツセンター、スーパー、コンビニ、病院、駅が近い。非常に便利です。

要塞のような重厚感があるエントランスと外観。エレベーターやエントランスに防犯カメラもあり、入口はスロープがあるため、障害がある方でも出入りしやすい。

日照、天井の高さ、風通しなど申し分ない。

スーパーマルエイが徒歩5分で、安くて便利。徒歩10分ほどでイオンにも行ける。駅前にはフジマートもあり安い。インドの方が多く住んでおり、本格的なインド料理屋さんも多い。駅の下を通るメトロセンターには多くの飲食店が並び、常に賑わっている。

西葛西保育園、第六葛西小学校、西葛西中学校が近い。森山記念病院、西葛西クリニック、西葛西皮膚科、井上眼科、臨海病院など、遠方からも患者さんが来院する有名な病院が多い。徒歩2分のスポーツセンターで子育てやカルチャーなど多くのサークル活動が行われており、友達を作りやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/03/01 12:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,985万円

    209.2万円/坪

    ～

    4,231万円

    222.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,253円/坪

    ～

    15.2万円

    8,016円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西葛西ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2024年4月 7階 3LDK 南西
3 2024年3月 7階 3LDK 南西
4 2024年2月 8階 3LDK 南東
5 2023年12月 8階 3LDK 南東
6 2023年9月 3階 3LDK 南西
7 2023年9月 10階 2LDK 南東
8 2023年8月 3階 3LDK 南東
9 2023年4月 3階 3LDK 南西
10 2023年2月 7階 3LDK 南東
11 2023年2月 7階 3LDK 南西
12 2023年2月 1階 3LDK 南東
13 2023年2月 1階 3LDK 南西
14 2023年1月 1階 3LDK 南西
15 2022年12月 1階 3LDK 南西
16 2022年12月 4階 3LDK 南東
17 2022年11月 7階 3LDK 南東
18 2022年11月 5階 3LDK 南東
19 2022年10月 3階 3SLDK 南東
20 2022年10月 5階 3LDK 南東
21 2022年9月 1階 3LDK 南東
22 2022年9月 4階 3LDK 南東
23 2022年9月 1階 3LDK 南東
24 2022年7月 1階 3LDK 南東
25 2022年7月 1階 3LDK 南東
26 2022年6月 4階 3LDK 南東
27 2022年5月 1階 3LDK 南東
28 2022年5月 4階 3LDK 南東
29 2022年4月 3階 3LDK 南東
30 2022年4月 9階 3SLDK 南東
31 2022年4月 6階 3SLDK 南東
32 2022年4月 2階 2LDK 東
33 2022年4月 2階 2LDK 南西
34 2022年4月 2階 2LDK 南東
35 2022年3月 9階 3SLDK 南東
36 2022年3月 6階 3SLDK 南東
37 2022年3月 9階 3SLDK 南東
38 2022年2月 6階 3SLDK 南東
39 2022年2月 6階 1LDK
40 2022年1月 2階 3LDK 南東
41 2022年1月 2階 3LDK 南東
42 2022年1月 6階 3SLDK 南東
43 2022年1月 6階 1LDK
44 2022年1月 9階 2DK 南東
45 2022年1月 2階 3SLDK 南東
46 2021年12月 2階 3SLDK 南東
47 2021年12月 6階 1LDK
48 2021年12月 2階 2LDK 南東
49 2021年12月 9階 2DK 南東
50 2021年11月 2階 3LDK 南東
51 2021年11月 6階 1LDK
52 2021年11月 2階 3LDK 南
53 2021年10月 3階 3LDK 南東
54 2021年10月 6階 3SLDK 南東
55 2021年10月 2階 2LDK 南東
56 2021年9月 4階 2SLDK 南西
57 2021年9月 2階 2LDK 南東
58 2021年9月 2階 3LDK 南
59 2021年8月 8階 2LDK 南東
60 2021年8月 2階 2LDK 南東
61 2021年8月 2階 3LDK 南東
62 2021年7月 6階 3SLDK 南東
63 2021年7月 2階 3SLDK 南東
64 2021年6月 6階 3SLDK 南西
65 2021年6月 2階 3LDK 南
66 2021年4月 3階 3LDK 南東
67 2020年6月 1階 3LDK 南東
68 2020年5月 1階 3LDK 南東
69 2020年3月 6階 1DK 南東
70 2020年2月 10階 3LDK 南東
71 2020年1月 9階 3LDK 南東
72 2019年8月 5階 3LDK 南東
73 2019年1月 3階 3LDK 南東
74 2019年1月 3階 3LDK 東
75 2019年1月 3階 3LDK 南東
76 2018年11月 3階 3LDK 東
77 2018年10月 3階 3LDK 東
78 2018年8月 4階 3SLDK 南東
79 2018年4月 9階 3LDK 南東
80 2018年2月 4階 3LDK 南東
81 2018年1月 4階 3LDK 南東
82 2017年11月 1階 3LDK 南
83 2017年10月 9階 3LDK 南東
84 2017年9月 3階 南東
85 2017年9月 3階 南東
86 2017年9月 4階 3LDK 南東
87 2017年8月 1階 3LDK
88 2017年8月 3階 南東
89 2017年7月 3階 南東
90 2017年7月 1階 3LDK
91 2017年7月 4階 3LDK 南東
92 2017年6月 3階 南東
93 2017年5月 3階 南東
94 2017年4月 1階 3LDK 南西
95 2017年4月 3階 南東
96 2017年3月 3階 南東
97 2016年10月 4階 3LDK 南東
98 2016年5月 2階 3LDK 南東
99 2016年4月 4階 3LDK 南東
100 2016年3月 6階 3LDK 南西
101 2016年2月 2階 3DK 南東
102 2016年2月 2階 3DK
103 2016年1月 8階 南東
104 2015年11月 8階 3LDK 南東
105 2015年10月 4階 3LDK 南東
106 2015年10月 8階 3LDK 南東
107 2015年9月 6階 3LDK 南西
108 2015年8月 6階 2SLDK 南西
109 2015年8月 4階 3LDK 南東
110 2015年6月 3階 2SLDK 南西
111 2015年5月 8階 3LDK 南東
112 2015年4月 3階 3LDK 南西
113 2015年3月 6階 2SLDK 南西
114 2015年2月 3階 2SLDK 南西
115 2014年9月 6階 2SLDK 南西
116 2014年6月 6階 2SLDK 南西
117 2014年5月 4階 3LDK 南西
118 2014年5月 4階 3LDK 南西
平均 4階 65.59㎡ 6.87㎡ 3,512万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西葛西ビューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 西葛西ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西葛西ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 64.06 3LDK 東
2021年6月 7階 60.59 1SLDK 南
2020年12月 6階 67.2 3LDK 南東
2020年10月 8階 64.06 3LDK 東
2020年10月 8階 64.06 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西葛西ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西葛西ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

江戸川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

西葛西ビューハイツ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.