グランドメゾン恵比寿の杜

外観

  • グランドメゾン恵比寿の杜のエントランス
  • グランドメゾン恵比寿の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン恵比寿の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    恵比寿駅より徒歩で6分

  • 路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿4丁目23番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年4月

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上23階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    ＳＧＭオペレーション

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    加計塚小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●「恵比寿ガーデンプレイス」約200m 　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン恵比寿の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン恵比寿の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKENさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/08 15:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】徒歩6分の恵比寿アトレが充実している。山手線、日比谷線の２線があり、都心はどこでも１０分程度で行ける便利さ。

徒歩4分のところにガーデンプレースの恵比寿三越があり、恵比寿アトレもあるため、生活に必要なものは、徒歩6分以内で完璧に揃う

茶色を基調とした外観、共用部。落ち着いた感じで木を多く使用しているところも、周辺公園の自然とマッチしている。

防音に優れた外国製窓枠。上部のみが開口するなど、FIX窓だけでないため、換気も良好。

アトレ恵比寿では日用品が充実、恵比寿三越では衣類、食品などが充実と生活必需品の入手に困ることがない。

周辺道路の交通量が少ない静かな環境で、小学校も近い（２～３分）。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/29 09:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニや大型スーパーが近く、駅も徒歩7分で、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 14:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】会社があるので毎日使います。ホーム内にコンビニ、お菓子屋、アトレもすぐに行け便利です。線路に落下防止のホームドアもあり、安心です。酔っ払いフラフラしてる方もよくいるので。おトイレも、多機能トイレがあるのは、良いと思います。分別用のゴミ箱もあり、駅員さんがちゃんとお掃除してくれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームここさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/13 21:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

夜中は毎日警備員さんが見回りをしてくれています。正直恵比寿はとても治安がいいので警備員さんがいなくても平気なくらいですが、いてくれるとなお安心します。宅配の人ともエレベーターが分かれているのでその点も安心です。管理人さんはしっかりと住人の顔を覚えています。セキュリティで懸念するべき点はないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2019/02/03 23:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線の駅であること。

ガーデンプレイス周囲は非常に綺麗に整備されている。

敷地内に植栽が豊富。（ただし、「花の咲く木」がいつの間にかなくなることがある。背が低くて、比較的抜き取りやすそうな木とかが特に）

集中一括浄水システムなので、個別に浄水器を取り付けなくてよい。

コンビニ事情は恵まれている。

渋谷区立加計塚小学校が近い。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/14 11:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から徒歩5分強です。恵比寿駅は駅ビルも充実しており、周辺の飲食店も充実しています。

恵比寿駅の繁華街から少し離れたところで、車通りはそれなりにありますが、周囲は落ち着いた雰囲気です。

グレード感も高く、雨に濡れずに車から乗降できる車寄せもあります。管理状況も非常によかったです。

部屋の内装もグレード感が高く、防音もしっかりしています。

近くに飲食店は充実しています。徒歩3分程度の恵比寿ガーデンプレースにある三越の地下の食料品は充実しています。

隣にクリニックがあり、ちょっと体調が悪いときなどは便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmakiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2011/08/23 14:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/08/31 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりょうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/19 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    41,058万円

    893.0万円/坪

    ～

    43,598万円

    948.2万円/坪

  • 賃料査定

    97.5万円

    21,223円/坪

    ～

    107.8万円

    23,457円/坪

  • 表面利回り

    2.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン恵比寿の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 1LDK 北
2 2023年7月 2階 1K 北
3 2023年6月 22階 3LDK 南
4 2023年6月 22階 3LDK 南
5 2023年4月 22階 3LDK 南東
6 2023年4月 2階 1LDK 南
7 2023年2月 5階 1LDK 北
8 2023年1月 2階 1SLDK 東
9 2022年10月 22階 3LDK 南
10 2022年6月 6階 2LDK 北
11 2022年1月 22階 2LDK 西
12 2021年12月 14階 2LDK 西
13 2021年11月 14階 2LDK 西
14 2021年7月 22階 2SSLDK 南
15 2020年9月 9階 1LDK 東
16 2020年8月 5階 1LDK 東
17 2020年7月 8階 1LDK 北東
18 2020年5月 2階 1LDK 東
19 2020年3月 9階 1LDK 東
20 2020年3月 15階 2SLDK 東
21 2020年2月 9階 2LDK 東
22 2020年1月 8階 1LDK 北東
23 2019年12月 2階 1LDK 東
24 2019年12月 9階 2LDK 東
25 2019年12月 9階 1LDK 東
26 2019年11月 9階 2LDK 東
27 2019年9月 9階 1LDK 東
28 2019年9月 2階 1LDK 北東
29 2019年9月 2階 1LDK 東
30 2019年7月 8階 1LDK 北
31 2019年7月 9階 2LDK 東
32 2019年6月 8階 1LDK 北
33 2019年5月 2階 1LDK 東
34 2019年5月 9階 2LDK 東
35 2019年3月 8階 1K 北
36 2019年2月 2階 1LDK 東
37 2019年2月 8階 1K 北
38 2019年1月 8階 1K 北
39 2019年1月 8階 1LDK 北
40 2019年1月 2階 1LDK 東
41 2018年12月 8階 1K 北
42 2018年11月 9階 2LDK 東
43 2018年8月 14階 2SLDK 北東
44 2018年7月 9階 2SLDK 東
45 2018年2月 7階 2LDK
46 2018年2月 14階 2LDK
47 2018年1月 9階 東
48 2018年1月 7階 2LDK
49 2017年12月 5階 2LDK 西
50 2017年11月 7階 2LDK
51 2017年11月 7階 2LDK
52 2017年10月 2階 1K
53 2017年9月 2階 1K
54 2017年8月 14階 2LDK
55 2017年7月 20階 2LDK
56 2017年4月 20階 1LDK 東
57 2017年2月 14階 3LDK 東
58 2017年1月 20階 2LDK 東
59 2016年7月 19階 2LDK 西
60 2016年4月 11階 2LDK 西
61 2016年3月 19階 2LDK 西
62 2015年9月 19階 2LDK 西
63 2015年7月 3階 1LDK 東
64 2015年7月 19階 2LDK 西
65 2015年1月 6階 1LDK 東
66 2014年10月 2階 2LDK 東
67 2014年9月 2階 2LDK 東
68 2014年4月 3階 1LDK 東
69 2014年2月 3階 1LDK 東
70 2013年12月 2階 2LDK 東
71 2013年11月 3階 1LDK 東
72 2013年3月 13階 1LDK 東
73 2013年3月 17階 3LDK 南
74 2013年2月 4階 1LDK 東
75 2013年2月 7階 2LDK 南
76 2012年9月 7階 1 K 北
77 2011年12月 9階 2LDK 南
78 2011年8月 6階 2LDK 東
79 2011年7月 16階 3LDK 東
80 2011年7月 9階 2LDK 南
81 2011年7月 9階 2LDK 南
82 2011年4月 16階 3LDK 東
83 2011年2月 16階 2LDK 東
84 2011年2月 16階 3LDK 東
85 2010年6月 15階 3LDK 東
86 2010年5月 8階 2LDK 西
87 2010年5月 15階 3LDK 東
88 2010年3月 4階 2LDK 東
89 2009年5月 4階 2LDK 東
平均 9階 83.94㎡ 13.96㎡ 15,948万円 ＠603万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン恵比寿の杜の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン恵比寿の杜の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン恵比寿の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 63.56 1SLDK 北東
2024年3月 2階 63.56 1SLDK 北東
2023年6月 19階 78.75 1LDK 東
2023年5月 23階 214.02 3LDK 東
2023年5月 23階 214.02 3LDK 東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン恵比寿の杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン恵比寿の杜の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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