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恵比寿駅より徒歩で5分
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿南2丁目25番1号 周辺地図はこちら
1997年12月
32戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
荒井商店
I.M.A.都市建築研究所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
渋谷区立臨川小学校
渋谷区立広尾中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,578物件中)
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 位
(420物件中)
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※マートルコート恵比寿南２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/08 00:53 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】駅にはアトレが併設されている。駐車場もあり便利。アトレの上にはレストランはもちろん、カルチャーセンターや郵便局や歯医者さんなどもあり。屋上も行けるので晴れてる日はとてもおすすめ。駅の近くに沢山の飲食店もあるので、とても便利。飲んだ時の帰りのタクシー代とかを鑑みると、お値段以上だと思います。ただ、狭くても少しお高めかなと思います。目黒と恵比寿の間は少し値段が手頃という印象。 |
駅にアトレがあるのでここで色々お買い物できます。アトレは西館もあるので、アパレルから飲食から色々なお店があって、とても便利。駅前にドラッグストアマツキヨとケイポートがあります。どちらも比較的お安いのでおすすめ。大通りは明かりがついていて、お巡りさんも見回っているので安心。住宅街のエリアは静かなので、住みやすいと思います。 |
とにかくたくさんお店はあります。カフェから居酒屋、高級なお店まで様々です。予約をしてなくてもどこかには必ず入れると言っても過言ではないでしょう。少し駅を離れれば、静かでしっぽりなお店もあるので選ぶのが楽しいはず。 |
バスも多いので、色々な場所への移動が便利。お受験の塾なども駅の近くに複数あるので、小学校受験を考えている親御様には良いと思います。恵比寿駅から少し行けば、慶應の幼稚舎などもあり。学校もたくさんあります！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/13 13:18 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は、山手線以外にいくつかの電車が乗り入れていて都心の利用便利な駅になっています。女性や家族向けなエリアで、高級マンションや一戸建てが多く落ち着いた住み心地が実現できます。 |
駅前には、大きな商業施設「恵比寿ガーデンプレイス」がありショッピング、生活が楽しめます。治安は良く、夜でも明るい街灯があり1人歩きも不安はありません。 |
駅前には、パン屋、カフェや飲食店も多く人気店もあり女性向けなショップが存在します。 |
自然や公園も近くにあり、高級なエリアなどファミリーが親しめる環境は備わっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/05 18:49 |
3.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は、電車の本数が多く、都心部までのアクセスも良いマンションやアパートが多いため見つけやすい |
買い物施設や商業施設は充実していて住みやすい駅周辺は比較的きれいになっていて、利用しやすい |
カフェや居酒屋、有名な飲食店が多くあり楽しめる |
幼稚園、保育園の数がおおく、子育て環境に良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/25 10:06 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】山手線の他に埼京線も止まります。山手線は渋谷で降りる人が多いので、となりの恵比寿は多少すいてる印象。都心の職場に近い。お店はオシャレな所が多い。 |
駅近に100均やアトレ、無印などかわあり、仕事の定期券内だと買い物に便利。朝夕は仕事している大人が多く、忙しない印象だが、昼間はランチに来た奥様や上品なお年寄りが多くのんびりした印象。 |
居酒屋は多い印象。おしゃれなハンバーガー屋さんなどもあり、デート向きのお店も。お一人向けのチェーン店もそこそこある。 |
落ち着いた人が多く、治安は良い印象。道で転んだら、お上品なおばさまが絆創膏をくれました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/03 12:47 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】交通アクセスが抜群に良いです。JRも地下鉄も走っていますし、バスもいろいろな方向へ出ています。また、ありとあらゆるグルメが集結しているのでほぼ外食の方は飽きることがないと思います。住んでみれば、おしゃれだなと感じたりいい場所だと思います。ただなんせ家賃がかなり高いです。 |
駅まで出ればいろいろなお店があるのでお買い物は充実していると思います。少し出れば病院もありますし、お洋服に雑貨、本屋さんたくさんあります。街として整っているので住宅街に入れば治安はいいほうだと思います。駅からの道明るいところが多いので帰りも怖くないです。 |
とにかくどんな料理もあるというイメージです。カフェやベーカリーなどもおしゃれなお店がたくさんあるので飽きないです。 |
治安のいい閑静な住宅街もあるのでそちらでは小学生もちらほら見ます。公園なども少しあり、清掃が行き届いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 00:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルも周りも綺麗で整った駅である。 ＪＲや地下鉄もあり都内屈指のアクセスの良さである。 駅10分以内でおしゃれなカフェや飲食店も多く、デートや女子会にピッタリの街であります。道もほぼ平坦で渋谷、代官山へも歩ける距離にある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,642万円
578.0万円/坪
7,053万円
613.7万円/坪
賃料査定
18.8万円
16,435円/坪
20.8万円
18,165円/坪
表面利回り
3.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 3階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 21 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 22 | 2018年8月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 23 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年12月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 26 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 27 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 31 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 33 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 34 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 35 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 36 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 37 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 38 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 39 | 2014年4月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 40 | 2014年3月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 41 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 42 | 2013年10月 | 3階 | 2 K | |||||
| 43 | 2013年9月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 44 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 45 | 2011年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 46 | 2011年4月 | 4階 | 2 K | |||||
| 47 | 2011年3月 | 3階 | 2 K | |||||
| 48 | 2011年2月 | 4階 | 2 K | |||||
| 49 | 2010年6月 | 2階 | 2 K | |||||
| 50 | 2009年12月 | 2階 | 2 K | |||||
| 平均 | 3階 | 49.37㎡ | 5.68㎡ | 6,344万円 | ＠427万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 65.43 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 41.35 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 55.06 | 2LDK | |
| 2022年12月 | |
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5階 | 55.06 | 1LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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|
2階 | 55.06 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトレ恵比寿
恵比寿徒歩5分 |
恵比寿サンモール
恵比寿徒歩6分 |
マンション南恵比寿
恵比寿徒歩2分 |
ハイネス代官山
代官山徒歩5分 |
グランドメゾン代官山
代官山徒歩5分 |
オクトピア恵比寿南
恵比寿徒歩6分 |
恵比寿ビリジアン
恵比寿徒歩5分 |
ガーデンヒル恵比寿南
恵比寿徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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