東急ドエルアルス音羽2

外観

  • 東急ドエルアルス音羽2 アルス音羽2のエントランス
  • 東急ドエルアルス音羽2 アルス音羽2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東急ドエルアルス音羽2 アルス音羽2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で5分
    護国寺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都文京区音羽1丁目22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    関口台町小学校

  • 中学校区

    音羽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス音羽2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス音羽2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこだまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/19 14:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅直結にスーパーあり。近くに商店街もあり、買い物はしやすいです。

近くに江戸川公園があり、散歩コースがあります。飲食店も充実していて、比較的住みやすいと思います。

大通り沿いに面しておりマンションが横並びになっているため、可もなく不可もなく、と言った感じです。

午後は特に日当たりがいいです。床や壁はリノベーションされており非常に綺麗です。

近くに24h営業のスーパーがあり、便利です。有名なパン屋さんも徒歩圏内にあり、住みやすいです。

文京区のサポート体制は充実しています。夜中に子供が泣いてもクレームは全くなく過ごせています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームtomoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/08 14:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた文京区のマンション。治安も良い雰囲気が出ている。駅から大通り沿いに徒歩で5分ほどなのでとても安全。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,802万円

    299.4万円/坪

    4,037万円

    317.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    10,315円/坪

    14.4万円

    11,400円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス音羽2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1LDK 北東
2 2024年2月 7階 2K 南西
3 2023年9月 8階 2DK 北東
4 2023年6月 5階 2DK 西
5 2023年4月 5階 2DK 西
6 2023年3月 4階 2DK 西
7 2022年3月 2階 1R 北東
8 2022年3月 10階 1LDK 北東
9 2022年1月 2階 1R 北東
10 2022年1月 8階 1LDK
11 2021年10月 8階 1LDK
12 2021年9月 2階 1R
13 2021年4月 8階 1LDK
14 2020年9月 8階 2DK 南西
15 2020年8月 11階 3LDK
16 2020年6月 9階 1LDK 南西
17 2020年6月 6階 3LDK
18 2020年5月 11階 3LDK
19 2020年5月 6階 3LDK
20 2020年4月 8階 3LDK 南西
21 2020年4月 6階 3LDK
22 2020年4月 8階 3LDK 西
23 2020年3月 5階 1LDK 南西
24 2020年3月 8階 1R 南西
25 2020年2月 5階 1LDK 南西
26 2020年2月 4階 1LDK 南西
27 2019年12月 8階 4LDK 南西
28 2019年11月 8階 4LDK 西
29 2019年10月 8階 1DK 南西
30 2019年9月 3階 1R 北東
31 2019年8月 4階 2DK 南西
32 2019年3月 3階 1R 南西
33 2019年3月 4階 2DK 南西
34 2018年9月 3階 1R 南西
35 2017年12月 4階 1LDK
36 2017年11月 4階 2DK
37 2017年4月 11階 1LDK
38 2015年12月 2階 1R 西
39 2015年11月 2階 1R 西
40 2014年8月 8階 1LDK
41 2014年4月 10階 2DK 西
42 2014年3月 10階 3LDK 南西
43 2014年2月 9階 3LDK 南西
44 2014年2月 8階 1LDK
平均 6階 48.99㎡ 7.71㎡ 4,080万円 @275万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス音羽2の過去の販売相場

赤線 = 東急ドエルアルス音羽2の売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東急ドエルアルス音羽2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 21.73 ワンルーム 北西
2023年9月 3階 22.54 ワンルーム 北東
2023年6月 2階 21.73 ワンルーム 北東
2023年2月 3階 21.73 ワンルーム
2023年1月 5階 43.95 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス音羽2の過去の賃料相場

赤線 = 東急ドエルアルス音羽2の賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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