ヴェルレージュ小日向

外観

  • ヴェルレージュ小日向のエントランス
  • ヴェルレージュ小日向のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ヴェルレージュ小日向のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で6分
    茗荷谷駅より徒歩で8分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都文京区小日向1丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    三井松島産業

  • 設計事務所

    松島興産、三輪設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立小日向台町小学校

  • 中学校区

    区立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルレージュ小日向の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルレージュ小日向」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMILLさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/03 20:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川橋駅に対する口コミ】文京区の中でも閑静でとても落ち着いた場所に立地しています。 おしゃれさや高級感はありますが最寄り駅の茗荷谷駅までは坂があるので1点だけ減点です。

とても静かで高級感のある街並です。じっくり耳を澄ますと丸の内線の走行音や車の音も聞こえますがそれでもこの都心の中では静かな方でしょう。

外観は立派の一言に尽きます。とてもよい造りで他には見たことないレベルです。玄関の広さにも驚きました。

部屋の内部も各所良い素材を使っているなぁと驚かされます。 個人的には暖房器具の場所を選ばずに住むので床暖房がとても便利だと思います。

茗荷谷駅近辺にお店は結構ありますが飲食店が多く、日用品や食品を買うお店は少なめです。ただ無いわけではないので少し足を伸ばせば大体のものは揃います。

とても静かな地域なので子育てにも非常に良いと思います。 ただ小さな子というよりは小学生以上ですね。坂道が多く小さな子だと親子共に何かと苦労しそうです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNewton20さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/08 20:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住宅街で静かな環境。小学校も近いので家族連れには便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,325万円

    468.0万円/坪

    12,025万円

    497.0万円/坪

  • 賃料査定

    27.5万円

    11,400円/坪

    30.4万円

    12,599円/坪

  • 表面利回り

    2.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルレージュ小日向の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2023年10月 3階 3LDK 南西
3 2023年7月 1階 3LDK
4 2023年2月 3階 3LDK
5 2022年11月 1階 3LDK
6 2022年11月 3階 3LDK
7 2022年7月 3階 3LDK
8 2021年3月 2階 3LDK
9 2018年6月 3階 2LDK
10 2018年2月 3階 3LDK
11 2017年12月 3階 3LDK
12 2015年5月 3階 3LDK
13 2014年8月 3階 3LDK
14 2014年5月 3階 2SLDK
15 2014年3月 3階 2LDK 西
16 2013年12月 3階 2LDK
17 2012年9月 3階 3LDK
18 2012年2月 2階 3LDK
19 2011年11月 2階 4LDK
20 2011年3月 3階 3LDK
21 2011年2月 3階 3LDK
22 2010年12月 3階 3LDK
23 2010年10月 3階 3LDK
24 2010年7月 3階 4LDK
25 2010年6月 2階 4LDK
26 2009年5月 2階 4LDK
平均 2階 84.27㎡ 7.39㎡ 8,414万円 @325万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルレージュ小日向の過去の販売相場

赤線 = ヴェルレージュ小日向の売買相場 緑線 = 文京区小日向の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴェルレージュ小日向の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 1階 83.95 3LDK
2023年7月 2階 83.95 3LDK
2017年9月 2階 83.95 3LDK
2017年7月 2階 83.95 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルレージュ小日向の過去の賃料相場

赤線 = ヴェルレージュ小日向の賃料相場 緑線 = 文京区小日向の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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