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後楽園駅より徒歩で10分
春日駅より徒歩で11分
飯田橋駅より徒歩で12分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都文京区春日2丁目22番5号 周辺地図はこちら
2001年2月
71戸
地上11階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設、西洋環境開発
ニチメン
西洋環境開発、日建ハウジングシステム
ライフポート西洋
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
金富小学校
第三中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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※ヒルハイツ文京春日の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | aganerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/11 17:08 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園（丸ノ内、南北線）・春日（三田、大江戸線）・飯田橋（総武、東西、有楽町線・南北、大江戸線）の３駅７路線が利用可能で、いずれの駅まで徒歩１０～１５分程度。 ほぼ山手線の真ん中にあるので、どの主要駅までも概ね３０分以内でアクセス可能。 後楽園駅、飯田橋駅には駅ビルがあり、商業施設も充実。 西側の道路からアクセスすれば、どの駅も坂がない。 後楽園駅には、２時間まで無料、１０時間まで１００円で利用できる駐輪場がある。 |
自転車で１０分程度のところに、小石川植物園、教育の森公園、後楽園があり、都心にありながら緑が豊か。 教育の森公園には、公営の温水プール、屋内トレーニング施設などがあり、運動を行うのも便利。 春日通り・目白通りに近く、首都高速のインターにも近く、自動車のアクセスも便利。 交通・買い物が便利な割に、夜間は比較的静か。（窓を閉めれば、昼間でも工事等がなければ外の騒音は気にならない。） |
最近のマンションの共用施設（オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、２４時間ゴミ集積など）は概ね設置されている。 内廊下で、エントランスを入ると、冬夏問わず、快適。 西側道路とメインエントランスに３～４階程度の高低差があるが、エレベータで移動可能。 １階にロビーがあり、自宅に上げずに面会可能。 １００戸未満であるが、エレベータが２基あり、エレベータで待つことが少ない。 |
雁行タイプなので、ベランダから隣の家を見ることができず、プライバシーを確保できる。 最近の最新設備は一応そろっている。（床暖房、浴室乾燥、浄水器、エアコンなど） |
徒歩１分に、夜１１までの営業の小型スーパーがあり、至便、しかも安価。 徒歩５分以内に、コンビニが複数あり、深夜の買い物も可能。 飯田橋・後楽園の駅ビル、後楽園のラクーアには、スーパー、飲食店の名店も多数あり、駅からの帰宅時にも利用可能で便利。 高級スーパーから庶民向けスーパー、商店街が徒歩圏にあり、目的・家計の状況に応じて利用可能 |
公立の保育園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあり、便利。 東大、お茶の水女子大、同大・筑波大・学芸大の付属学校等の名門校が多数あるためか、公立学校の教育水準も高い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋はJRだけでなく地下鉄が有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線など多数通っているので、どこに行くのも便利がよいです。近くには神楽坂という観光スポットがあるので、散策やお店巡りなど、休日も過ごしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | marine9695さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/11 22:32 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】複数の駅路線が使用でき、どこに行くにも便利。 |
治安がよい。駅からマンションまでの行き方が何通りもあり、途中にコンビニがあるので、万が一誰かにあとをつけられても逃げやすいと感じたこともこのマンションを選んだ理由のひとつ。 |
管理人さんのほかに清掃員の方がいて綺麗に保たれている。 |
方角がよいので我が家の日照は十分だが部屋による。 |
コンビニやマイバスケット、オリジンなどが近くにあり一人暮らしの人には便利だと思う。 |
徒歩圏内に診療所や医院があり安心である。 |
売却査定
11,964万円
454.7万円/坪
12,704万円
482.8万円/坪
賃料査定
28.7万円
10,931円/坪
31.7万円
12,082円/坪
表面利回り
2.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年9月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2012年11月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2010年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2010年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2009年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2009年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 76.37㎡ | 12.52㎡ | 7,818万円 | ＠334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 44.85 | 1DK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 50.97 | 2LDK | 北西 |
| 2022年2月 | |
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4階 | 44.85 | 1DK | 南西 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 44.85 | 1DK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 59.6 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ小石川安藤坂
後楽園徒歩8分 |
パレス後楽園
後楽園徒歩8分 |
クレヴィア茗荷谷
茗荷谷徒歩8分 |
パークナード春日ヒルズ
後楽園徒歩12分 |
リヴシティ文京春日
茗荷谷徒歩9分 |
プラウド文京春日
茗荷谷徒歩11分 |
エニス小石川
春日徒歩10分 |
レジデンシア春日安藤坂
飯田橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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