音羽パークハウス

外観

  • 音羽パークハウスのエントランス
  • 音羽パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 音羽パークハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 江戸川橋駅より徒歩で5分
    護国寺駅より徒歩で6分

  • 路線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都文京区音羽1丁目22番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立関口台町小学校

  • 中学校区

    区立音羽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※音羽パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「音羽パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはなやさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/02/23 22:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

間取りが美しく、さすが旧分譲のパークハウスである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,970万円

    417.7万円/坪

    9,525万円

    443.5万円/坪

  • 賃料査定

    26.9万円

    12,526円/坪

    29.7万円

    13,844円/坪

  • 表面利回り

    3.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

音羽パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 2LDK 北東
2 2023年5月 8階 3LDK 南西
3 2023年3月 8階 3LDK 南西
4 2022年3月 9階 3LDK 西
5 2022年3月 9階 3LDK 西
6 2020年10月 9階 3LDK 南西
7 2019年2月 10階 3LDK 南西
8 2018年8月 10階 3LDK
9 2018年7月 10階 3LDK
10 2017年8月 11階 3LDK
11 2017年7月 11階 3LDK
12 2016年12月 5階 3LDK 北東
13 2015年11月 9階 3LDK 西
14 2013年10月 9階 3LDK 西南西
15 2013年9月 3階 2LDK 西南西
16 2013年9月 9階 3LDK 西南西
17 2012年6月 10階 3LDK 西南西
18 2012年4月 2階 3LDK 西南西
19 2011年11月 6階 2LDK 東北東
20 2010年6月 9階 3LDK 西南西
21 2009年9月 9階 3LDK 西南西
22 2009年8月 7階 3LDK 西南西
平均 8階 64.03㎡ 12.11㎡ 6,410万円 @330万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

音羽パークハウスの過去の販売相場

赤線 = 音羽パークハウスの売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

音羽パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 4階 62.44 2LDK 南西
2023年8月 7階 54.98 2LDK 南西
2020年12月 11階 62.44 2LDK 南西
2020年11月 11階 62.44 2LDK
2020年5月 7階 60.28 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

音羽パークハウスの過去の賃料相場

赤線 = 音羽パークハウスの賃料相場 緑線 = 文京区音羽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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