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千歳烏山駅より徒歩で6分
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区北烏山6丁目11番3号 周辺地図はこちら
2006年2月
246戸
地上29階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
大京
柴田知彦・柴田いづみ+SKM設計計画事務所、三井住友建設SKM、設計共同企業体
大京アステージ
常駐
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
烏山北小学校
烏山中学校
平成21年10月撮影 ※総戸数、専有面積はウエスト、イースト、フォレスト棟も含めた数字です。
棟構成
ザ・タワー(A棟)
ウエストレジデンス(B棟)
フォレストレジデンス(C棟)
イーストレジデンス(D棟)
棟構成
ザ・タワー(A棟)
ウエストレジデンス(B棟)
フォレストレジデンス(C棟)
イーストレジデンス(D棟)
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
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位 (3,165物件中) | 位 (263物件中) | |
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※エルザ世田谷ザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ∀ぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 18:28 |
5.0
1.0
5.0
1.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線千歳烏山駅が一番近いです。千歳烏山駅はとても利用者が多く、有料特急以外の列車がすべて止まるので(予定)なのでとても利便性が高いです。 |
駅から近く近くにコンビニもあるため不便に感じることは基本ないです。隣人同士基本仲良しで普通に生活している分には支障は一切ないと思います。 |
セキュリティはまぁまぁ普通という感じです。 |
窓が大きく太陽の光も入るためとても明るい部屋になります。 |
目の前にファミリーマートと、セブンイレブンがあります。 |
公園が見の前にあるので遊び場に困ることはないと思います。 |
ニックネーム | たんたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/22 11:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南側は日当たりが良く、真冬はまるで温室やビニールハウスの中にいるような暖かさ。暖房いらずです。また夏でも、上の階のほうは風通しが良く、タワーマンションなので吹き抜けになっており、窓を開けると夜は風が入り涼しいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たんたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/22 11:31 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションの裏にある公立保育園に道路を渡らず行けて、とても安全。また小学校も歩いて3分ほど。小学校も新しく綺麗な校舎で先生も親切で落ち着いています。子育てに向いているマンションだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ケンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/09 20:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
千歳烏山駅からは徒歩7〜8分ほどで、信号を二つ渡るだけ。その途中には駅前のセブンイレブンと甲州街道交差点角のローソンと使い分けられる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ケンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 20:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物は烏山北小近くのまいばすけっとが、駅からの帰り道にココカラファインで済ませることが多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/04 14:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の急行停車駅で、新宿までアクセスしやすい。駅周辺は西友やオオゼキなどのスーパーがあって生活しやすい。大手チェーンの飲食店も充実している。駅周辺は高級マンションも多数建ち並んでおり、閑静な住宅街となっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/01 06:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/01 06:02 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅まで徒歩で行くことができると思う。 |
目の前に道路があり、車の利用がしやすい。 |
管理人がいるため、安心して過ごす事ができる。 |
日当たりも良く、快適に過ごすことができると思う。 |
近くにコンビニエンスストアがあるので便利。 |
幼稚園や小学校へ通いやすい位置に存在する。 |
ニックネーム | とくめいさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2009/12/09 22:24 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
8,745万円
301.2万円/坪
9,286万円
319.8万円/坪
賃料査定
28.1万円
9,700円/坪
31.1万円
10,722円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2021年9月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2016年2月 | 21階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2014年3月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
平均 | 14階 | 72.97㎡ | 22.83㎡ | 5,985万円 | @272万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 14階 | 86.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 22階 | 79.32 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年5月 | 18階 | 73.63 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年2月 | 14階 | 86.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 17階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北烏山ロータリーマンション
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