ライオンズプラザ新板橋

外観

  • ライオンズプラザ新板橋のエントランス
  • ライオンズプラザ新板橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ新板橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新板橋駅より徒歩で3分
    板橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 住所

    東京都北区滝野川6丁目77番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発、日新建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    都設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    谷端小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ新板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ新板橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/29 16:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】都営三田線新板橋駅はドアツードアで5分、JR板橋駅でも10分。 両駅を使えば、大手町（東京）、池袋、新宿、渋谷いずれに行くにも乗り換え不要です。 銀座、六本木、羽田でも1回です。

周りには古くからの1軒家も多く、春は沈丁花、秋は金木犀の香りが和ませてくれます。 東京はどこもそうでしょうか？ 最近、大きなマンションが隣に立って部屋によっては日当たりの問題があるかもしれません。 私の部屋は、夏の強烈な西日を遮ってくれてかえって助かってます。

宅配BOXやごみ置き場、エレベータなど共用部は清掃も行き届いており不満はありません。 エントランスに無駄に広いスペースがあるなと思っていたら、管理組合の方々の集会が開かれているようです。

転勤賃貸暮らしが長く色んなマンションに住みましたが、ここまで上や隣の生活騒音に悩まされない構造は初めてです。上階も賃貸のようで、住人は入れ替わっているみたいですが全く気になりません。 梁が出っ張っていて多少狭い感じはしますが、慣れの問題かと。 床暖房の設備があるようですが使用したことはありません。

自転車で5分以内にコープみらい、マルエツ、コモディイイダ、ライフ、ヨークマートがあり買い物には不便を感じません。ドラッグストアもぱぱす、ウエルシアなどがあります。 商店街もそこまで活気があるわけではありませんが、近くに３つほどあるようです。

所在が地形的になだらかな起伏の頂点にあるように思えます。 石神井川が近くを流れていますが、台風でも暴風雨でも浸水の危険性を感じたことはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカッチャマンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/13 18:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】近くに板橋駅，新板橋駅，少し歩けば西巣鴨駅があります。交通便については問題なしです。商店街も近くにあり，夜道の怖さはありません。前住んでいた時には素晴らしい住民に会えたので心配はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームささささん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/08/18 09:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が非常に行き届いていました。24時間捨てられるゴミ置き場も、今まで見た事ないほどに整えられており、管理人さんが綺麗にしてくれているのと、住民の方のマナーがなっていると思いました。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるのが魅力的。深夜に帰宅しても比較的に人通りも多く24時すぎまで営業しているスーパーが近くにあったり街灯が多かったりしたので個人的には安心して帰れる。駅の中に店はないものの、駅を出てすぐにマクドナルドやファミレスがあるのも良い。住んでる人たちがファミリー層や学生さんが多いので治安もそこまで悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwinelover0907さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/03 13:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】駅の改修工事が進んで、エレベーターもエスカレーターも設置されました！トイレもきれいになりました。 改札出たところにコンビニとパン屋さん、QBハウスも入っています。 すぐ近くにスーパーマーケットやコンビニ、パン屋さんがあり、仕事帰りでも買い物に便利です。

新しい店と古い店が混在した面白い街です。 新選組の近藤勇のお墓があります。 桜がきれいな通りがあります。

エレベーターが2基あるのは便利。割と賢いので待ち時間が少ないです。 また宅配ボックスは共働きには必需品。重宝しています。 いつでもごみが捨てられるのもきわめて便利です。管理人さんがきちんとされていて、ごみの集積場所も異臭がしなくてよいです。

窓ガラスの防音性はよいです。首都高の騒音もかなり低減されます。 スラブ厚、壁厚の具体的数値は知りませんが、上階や隣の部屋の音が気になったことはありません。 またバリアフリーです。

駅近の中堅スーパー、逆側にある地元スーパーがあり、買う物によって使い分けています。ドラッグストアもコンビニも近いので便利。 外食する場所もそこそこあります。

大きな病院は無いけど、クリニックモールや個人の医院は各科がそろってます。 歯の無料検診とか、健康診断とか、特定の年齢の人は無料で受診できるサービスがあるようです。 名まえは知りませんが、夏にはお祭りをやっていて、子供たちが神輿を引っ張っている風景に出会えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2010/11/25 22:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新板橋駅に対する口コミ】三田線と埼京線が走っており、便利。

南側の眺望は圧巻。用途境の、大通り沿いに立つメリット。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,760万円

    281.0万円/坪

    ～

    5,054万円

    298.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    9,286円/坪

    ～

    17.3万円

    10,263円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ新板橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年3月 2階 2LDK 西
3 2024年2月 2階 2LDK 西
4 2024年2月 2階 2LDK 東
5 2024年1月 2階 2LDK 西
6 2024年1月 3階 1DK 西
7 2024年1月 2階 2LDK 西
8 2023年12月 2階 2LDK 西
9 2023年7月 3階 1DK 西
10 2023年7月 3階 2LDK 西
11 2023年6月 3階 2LDK 西
12 2023年5月 9階 2LDK 西
13 2023年3月 3階 2LDK 西
14 2023年2月 9階 2LDK 西
15 2022年12月 9階 2LDK 西
16 2022年12月 4階 2LDK 南
17 2022年11月 3階 1LDK 西
18 2022年11月 4階 2LDK 南
19 2022年9月 3階 1DK 西
20 2022年8月 14階 3LDK 西
21 2022年7月 14階 3LDK 西
22 2022年6月 4階 2LDK 南
23 2022年5月 14階 3LDK 南
24 2021年2月 7階 2LDK 西
25 2021年1月 7階 2LDK 西
26 2020年10月 2階 2LDK 西
27 2020年1月 8階 2LDK 南
28 2018年11月 3階 1DK 西
29 2018年11月 5階 3LDK 南
30 2018年10月 6階 2LDK 西
31 2018年10月 5階 3LDK 南
32 2018年6月 6階 2LDK
33 2018年4月 6階 2LDK
34 2017年12月 8階 2LDK
35 2017年9月 11階 3LDK
36 2017年7月 2階 1DK
37 2015年9月 8階 2LDK
38 2015年7月 8階 2LDK
39 2015年4月 4階 3LDK 南
40 2013年8月 7階 2LDK
41 2013年7月 6階 2LDK
42 2013年5月 2階 2LDK
43 2012年10月 10階 2LDK
44 2011年10月 10階 2LDK
45 2011年5月 10階 2LDK
46 2011年5月 5階 2LDK
47 2011年2月 13階 3LDK
48 2010年12月 2階 3LDK
49 2010年11月 13階 3LDK
50 2010年3月 9階 2LDK
51 2010年2月 4階 1DK
52 2009年4月 10階 2LDK
平均 6階 56.55㎡ 11.82㎡ 3,849万円 ＠226万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ新板橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ新板橋の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 56.26 2LDK 西
2023年12月 9階 55.2 2LDK 南
2023年11月 3階 67.2 3LDK
2022年6月 9階 55.2 2LDK 南
2022年6月 9階 56.26 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ新板橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ新板橋の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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