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ルピナスグランドカーサ西巣鴨

外観

  • ルピナスグランドカーサ西巣鴨のエントランス
  • ルピナスグランドカーサ西巣鴨のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ルピナスグランドカーサ西巣鴨のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルピナスグランドカーサ西巣鴨」や「北区滝野川」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ルピナスグランドカーサ西巣鴨等、北区の不動産購入相談

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購入相談(無料)

物件概要

  • 西巣鴨駅より徒歩で7分
    庚申塚駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『庚申塚駅』 都電荒川線 
    『板橋駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都北区滝野川7丁目50番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    グランドベスト、駿河不動産

  • 設計事務所

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    滝野川第二小学校

  • 中学校区

    滝野川紅葉中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピナスグランドカーサ西巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピナスグランドカーサ西巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/20 00:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

適度に都会で適度に住宅地。近くには学校、スーパー、公園、病院など揃っていて子育てにはとてもいい環境と思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,117万円

    234.3万円/坪

    3,310万円

    248.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    9,931万円/坪

    14.6万円

    10,976万円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 11階 2LDK 南東
2 2018年12月 10階 1LDK 南西
3 2018年5月 2階 2DK
4 2018年4月 10階 1LDK
5 2017年11月 2階 2DK
6 2016年3月 2階 1LDK 北西
7 2015年10月 8階 1LDK
8 2015年10月 8階 1LDK
9 2015年7月 6階 2LDK 南東
10 2014年5月 8階 1LDK 南東
11 2014年3月 6階 1LDK 南西
12 2014年2月 3階 2DK 北東
13 2014年2月 6階 1LDK 南西
14 2013年9月 6階 1LDK 南西
15 2013年3月 6階 1 K 北東
16 2012年10月 6階 1LDK 南西
17 2012年6月 6階 1 K 北東
18 2012年3月 5階 1LDK 南西
19 2012年2月 10階 2LDK 南東
20 2011年12月 10階 2LDK 南東
21 2011年11月 10階 1LDK 南西
22 2010年12月 2階 1LDK 南西
23 2009年7月 8階 1LDK 北西
平均 6階 36.73㎡ 5.25㎡ 2,344万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の過去の販売相場

赤線 = ルピナスグランドカーサ西巣鴨の売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 5階 41.8 2DK 北東
2020年1月 3階 33.95 1DK 北東
2019年10月 4階 33.95 1LDK 北東
2019年5月 5階 34.61 1LDK 南西
2019年5月 8階 25.44 1K 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の過去の賃料相場

赤線 = ルピナスグランドカーサ西巣鴨の賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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