クレストフォルム町屋

外観

  • クレストフォルム町屋のエントランス
  • クレストフォルム町屋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレストフォルム町屋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 町屋駅より徒歩で10分
    町屋駅前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 
    『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都荒川区町屋8丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    エフアイ都市設計

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    荒川区立第七峡田小学校

  • 中学校区

    荒川区立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム町屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム町屋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmikimikiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/01 20:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町屋駅に対する口コミ】尾竹橋通から少し逸れた場所に位置するマンションです。 駅への便は正直少し悪いですが大通りに近い為バスが多く走っています。

丁度鉄道空白地にあたりますが、バスの路線が多く結構便利な場所です。また町屋方面には商店街があり買い物にも便利です。

シックなデザインだと思います。少し重い色合いですが周辺に浮いているわけでもないですし良いと思います。

とても広いお部屋です、カウンターキッチンがL型になっており流しを利用しているときはリビングを見渡せます。目の離せない子供がいる場合などにとても良い配置だと感じます。

多少の距離はありますが町屋駅周辺がとても便利です。駅前スーパーは勿論、マンションまでの道沿いに商店街がありますのでそちらも便利です。

下町感がある街並のお陰か小中学校が近くにあります。結構子育てにも良い環境だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町屋駅に対する口コミ】複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅へは、15分程度で行くことができるため、東京都心各地への交通アクセスは優れている。 また、駅前にはスーパーの赤札堂や新鮮市場などがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,330万円

    198.9万円/坪

    4,598万円

    211.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,512円/坪

    20.4万円

    9,408円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム町屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年3月 1階 3LDK 南西
3 2024年2月 1階 3LDK 南西
4 2024年1月 1階 3LDK 南西
5 2023年12月 1階 3LDK 南西
6 2023年11月 1階 3LDK 南西
7 2023年7月 1階 3LDK
8 2020年6月 4階 3LDK 南西
9 2020年3月 4階 3LDK 南西
10 2020年3月 4階 3LDK 南西
11 2018年9月 1階 3LDK
12 2018年7月 1階 3LDK
13 2017年3月 4階 3LDK 南西
14 2016年11月 2階 3LDK 西
15 2016年8月 3階 3LDK 南西
16 2014年12月 1階 3LDK 南西
17 2014年11月 1階 3LDK 南西
18 2013年3月 4階 3LDK
19 2011年7月 3階 3LDK
20 2009年7月 2階 3LDK
21 2009年7月 1階 3LDK
22 2009年4月 2階 3LDK
23 2009年1月 2階 3LDK
平均 2階 67.1㎡ 4.14㎡ 3,311万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム町屋の過去の販売相場

赤線 = クレストフォルム町屋の売買相場 緑線 = 荒川区町屋の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレストフォルム町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 2階 65.63 3LDK
2022年12月 2階 65.63 3LDK
2017年2月 4階 65.63 3LDK 南西
2016年8月 2階 40.6 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム町屋の過去の賃料相場

赤線 = クレストフォルム町屋の賃料相場 緑線 = 荒川区町屋の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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