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荒川遊園地前駅より徒歩で4分
荒川車庫前駅より徒歩で4分
尾久駅より徒歩で11分
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
『荒川車庫前駅』 都電荒川線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
東京都荒川区西尾久8丁目44番 周辺地図はこちら
2002年8月
302戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、フジタ
コスモスイニシア
アトリエファイブ
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
工業地域
荒川区立尾久第六小学校
荒川区立第七中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 荒川遊園地前駅ランキング |
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位 (659物件中) | 位 (26物件中) | |
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※コスモデュオスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/22 15:50 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】どこへ行くのも便利で都電荒川線ものんびりしていて私の好みで良いです。 |
向かい側に新聞工場があります。 しかしうるさくないので良い。 |
いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思うので良い。 |
バリアフリーです。天井も高いし隣の音も気になりません。 |
スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。 |
同じ学校の友人が出来て楽しい! ママ友になれるのが嬉しい。 |
ニックネーム | ゆうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/16 09:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】尾久駅は上野東京ラインが繋がったので都心はもちろん、横浜方面や大宮にも出やすく、新幹線へのアクセスが非常に良いです。都電の荒川車庫前は始発があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】王子駅前にある王子駅前停留場まで10分程度で行くことができる。そして、王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用できることから、主な東京都心各地へは40分以内に行くことができる。 このため、通勤のための交通アクセスに恵まれている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ベンさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/29 22:49 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
もの静かな住宅街といった感じです。スーパーが近いのはいい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 南向きさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/12/05 21:25 |
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】意外とどこへ行くのも便利。都電荒川線ものんびりしていて良いです。 |
向かい側は新聞工場ですが、忘れてしまうくらい静かです。 |
いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思います。 |
バリアフリーです。天井も高いと思います。隣の音も気になりません。 |
スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。 |
小学校が近くにあります。同じマンションに多数同級生ができます。 |
ニックネーム | みっくさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/18 18:01 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】複数つかえる。とくに都電はすぐそこ。 |
問題なし。住宅地なので、騒音などもない。 |
とくにない。きわめて普通。 |
ファミリー向けの間取り。使い勝手良し。 |
スーパーが近く、主婦には助かる。 |
スーパーや公園があり、子連れの方も多く、問題なし。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/03/11 11:11 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】何個もの駅が利用できるのはすごく便利だなと思いました |
ひっそりとした街並みです |
観た感じすごく主婦には使いやすいバルコニーの広さだなと思いました |
特になし |
マンションの近くにスーパーがあるのですごく便利そうです |
特になし |
ニックネーム | ユニセフさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2010/11/24 23:39 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【荒川遊園地前駅に対する口コミ】都電荒川線は1分。慣れれば乗車時間も楽しく、予想以上に良い。 |
敷地が広いので、コの字型のフォルムの住戸は、どの向きでも、日当たりや眺望も良く、居住性が高い。 |
リクルートコスモスっぽい。 |
明るく、ファミリーには住みやすい間取り。 |
スーパーイイダの近く。 |
ママ友達もできやすいところで、スーパーで知り合いに会えたりするのは、意外と日常生活の中では、大きい。 |
売却査定
6,483万円
255.2万円/坪
6,885万円
271.0万円/坪
賃料査定
18.4万円
7,267円/坪
20.4万円
8,032円/坪
表面利回り
3.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
13 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2023年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年6月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
25 | 2021年12月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
26 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2021年6月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
29 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
32 | 2020年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
33 | 2020年6月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2020年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
35 | 2019年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
36 | 2019年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
37 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
38 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
39 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
41 | 2016年7月 | 5階 | 南 | |||||
42 | 2015年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
43 | 2015年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
44 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2014年9月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
47 | 2014年9月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
48 | 2014年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
49 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2014年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2012年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2011年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
55 | 2011年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2010年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2010年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
58 | 2010年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2009年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
60 | 2009年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
61 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 77.74㎡ | 13.94㎡ | 4,535万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 12階 | 70.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 70.95 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 14階 | 65.7 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 8階 | 65.7 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 3階 | 70.95 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ティモーネグランデ田端
尾久徒歩5分 |
朝日プラザ荒川遊園
荒川車庫前徒歩3分 |
アヴァンツァーレ田端
尾久徒歩6分 |
ランドステージ田端
尾久徒歩5分 |
クリオ尾久壱番館
荒川車庫前徒歩2分 |
ベルジェ田端
尾久徒歩7分 |
ヴェラハイツ西尾久
尾久徒歩4分 |
ヴィルヌーブ尾久
尾久徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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