コスモデュオスクエア

外観

  • コスモデュオスクエアのエントランス
  • コスモデュオスクエアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモデュオスクエアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 荒川遊園地前駅より徒歩で4分
    荒川車庫前駅より徒歩で4分
    尾久駅より徒歩で11分

  • 路線

    『荒川遊園地前駅』 都電荒川線 
    『荒川車庫前駅』 都電荒川線 
    『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 

  • 住所

    東京都荒川区西尾久8丁目44番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、フジタ

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    アトリエファイブ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    荒川区立尾久第六小学校

  • 中学校区

    荒川区立第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモデュオスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモデュオスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/22 15:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】どこへ行くのも便利で都電荒川線ものんびりしていて私の好みで良いです。

向かい側に新聞工場があります。 しかしうるさくないので良い。

いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思うので良い。

バリアフリーです。天井も高いし隣の音も気になりません。

スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。

同じ学校の友人が出来て楽しい! ママ友になれるのが嬉しい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームゆうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/16 09:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】尾久駅は上野東京ラインが繋がったので都心はもちろん、横浜方面や大宮にも出やすく、新幹線へのアクセスが非常に良いです。都電の荒川車庫前は始発があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】王子駅前にある王子駅前停留場まで10分程度で行くことができる。そして、王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用できることから、主な東京都心各地へは40分以内に行くことができる。 このため、通勤のための交通アクセスに恵まれている。

デメリット(1項目)

ニックネームベンさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/29 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

もの静かな住宅街といった感じです。スーパーが近いのはいい

デメリット(1項目)

ニックネーム南向きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/05 21:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】意外とどこへ行くのも便利。都電荒川線ものんびりしていて良いです。

向かい側は新聞工場ですが、忘れてしまうくらい静かです。

いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思います。

バリアフリーです。天井も高いと思います。隣の音も気になりません。

スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。

小学校が近くにあります。同じマンションに多数同級生ができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみっくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/04/18 18:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】複数つかえる。とくに都電はすぐそこ。

問題なし。住宅地なので、騒音などもない。

とくにない。きわめて普通。

ファミリー向けの間取り。使い勝手良し。

スーパーが近く、主婦には助かる。

スーパーや公園があり、子連れの方も多く、問題なし。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/11 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】何個もの駅が利用できるのはすごく便利だなと思いました

ひっそりとした街並みです

観た感じすごく主婦には使いやすいバルコニーの広さだなと思いました

特になし

マンションの近くにスーパーがあるのですごく便利そうです

特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームユニセフさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2010/11/24 23:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】都電荒川線は1分。慣れれば乗車時間も楽しく、予想以上に良い。

敷地が広いので、コの字型のフォルムの住戸は、どの向きでも、日当たりや眺望も良く、居住性が高い。

リクルートコスモスっぽい。

明るく、ファミリーには住みやすい間取り。

スーパーイイダの近く。

ママ友達もできやすいところで、スーパーで知り合いに会えたりするのは、意外と日常生活の中では、大きい。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,483万円

    255.2万円/坪

    6,885万円

    271.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.4万円

    7,267円/坪

    20.4万円

    8,032円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモデュオスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2SLDK
2 2024年3月 5階 2SLDK
3 2024年2月 5階 4LDK
4 2024年2月 5階 2SLDK
5 2024年1月 5階 4LDK
6 2024年1月 3階 4LDK
7 2023年10月 5階 4LDK
8 2023年10月 3階 4LDK
9 2023年9月 11階 3LDK
10 2023年7月 5階 4LDK
11 2023年7月 11階 3LDK
12 2023年7月 5階 2SLDK
13 2023年7月 11階 3LDK
14 2023年5月 5階 4LDK
15 2023年4月 5階 4LDK
16 2023年4月 11階 3LDK
17 2023年4月 5階 4LDK
18 2023年4月 3階 3LDK
19 2023年3月 13階 2SLDK
20 2023年2月 5階 4LDK
21 2023年2月 3階 3LDK
22 2022年9月 3階 3LDK
23 2022年8月 3階 3LDK
24 2022年6月 9階 3SLDK
25 2021年12月 9階 3SLDK
26 2021年11月 9階 3LDK
27 2021年10月 4階 3LDK
28 2021年6月 9階 3SLDK
29 2020年12月 11階 3LDK
30 2020年10月 10階 3LDK
31 2020年8月 1階 3SLDK
32 2020年6月 1階 3SLDK
33 2020年6月 15階 2SLDK
34 2020年4月 10階 2SLDK
35 2019年12月 2階 3SLDK
36 2019年9月 2階 3SLDK
37 2019年7月 1階 4LDK
38 2019年7月 2階 3SLDK
39 2016年12月 1階 4LDK
40 2016年10月 3階 2SLDK
41 2016年7月 5階
42 2015年7月 6階 2SLDK
43 2015年6月 7階 2SLDK
44 2015年3月 1階 4LDK
45 2015年3月 1階 4LDK
46 2014年9月 12階 2SLDK
47 2014年9月 7階 2SLDK
48 2014年9月 1階 3SLDK
49 2014年4月 1階 3LDK
50 2014年3月 6階 4LDK
51 2014年3月 1階 3LDK
52 2012年11月 1階 4LDK
53 2011年12月 9階 4LDK
54 2011年7月 1階 4LDK
55 2011年3月 1階 4LDK
56 2010年9月 2階 4LDK
57 2010年5月 2階 4LDK
58 2010年3月 1階 4LDK
59 2009年7月 5階 4LDK
60 2009年4月 2階 4LDK
61 2009年4月 1階 3LDK
平均 5階 77.74㎡ 13.94㎡ 4,535万円 @195万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモデュオスクエアの過去の販売相場

赤線 = コスモデュオスクエアの売買相場 緑線 = 荒川区西尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモデュオスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 12階 70.95 2LDK
2023年3月 3階 70.95 3LDK
2023年2月 14階 65.7 2SLDK
2020年1月 8階 65.7 3LDK
2020年1月 3階 70.95 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモデュオスクエアの過去の賃料相場

赤線 = コスモデュオスクエアの賃料相場 緑線 = 荒川区西尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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