クオリア後楽園

外観

  • クオリア後楽園のエントランス
  • クオリア後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クオリア後楽園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    飯田橋駅より徒歩で6分
    後楽園駅より徒歩で6分
    春日駅より徒歩で10分

  • 路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区後楽2丁目19番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    英建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立金富小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クオリア後楽園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クオリア後楽園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/28 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】後楽園駅までフラットな道で6分、東西線・JR飯田橋駅まで10分程度と便利です。大江戸線飯田橋駅なら徒歩５～６分程度で一番近い駅となります。後楽園駅前は商業施設が充実しています。

コンビニもない程の住宅街でもなく、商業地域の中でもなく、非常にバランスの取れた場所だと思います。ラクーアが近いので、スパやジムでリフレッシュしたり、レストランで食事をしたりもできます。（そこまでの有名店はありませんが。）東京ドームのイベント後、歩いて6分程度で帰宅できるのは大変楽です。治安も大変良いです。

管理はしっかりされているようです。セキュリティーは一般的な分譲マンションと同程度です。（タッチレスキーではないですが。）宅配ボックスも78戸の割には多くあり、溢れた事はありません。エレベーターも78戸で2台ありますので待ったこともありません。

角部屋はバルコニーで囲われており、大きな窓が各部屋に付くので日当たりは良いです。（3階までは隣の建物がすぐ近くまで来ているのでメイン開口部以外の日当たりは良くないかもしれません。）

徒歩5分ほどの近くにスーパーのいなげやが出来たので食料品の買い物の利便性が非常に向上しました。向かいに出来た個人経営のパン屋さんも美味しいです。後楽園駅まで行けばテイクアウト可能なレストランが沢山ありますのでコロナによる緊急事態宣言下ではお世話になりました。

病院は東大病院がタクシーで10分くらいなので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 09:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】駅や駅周辺が再開発されており、ますます便利になっています。西口側はさくらテラスなど新しいビルも立ち並び、にぎやかで人があふれかえっています。おいしいラーメン屋などバリエーション豊かな飲食店も多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームずーみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】複数路線が徒歩圏内なのでとても便利です。

繁華街からは離れているので治安はいいと思います。

オートロックで最低限のセキュリティは確保されています。

壁が厚いのか隣や上下の部屋の音は気になりません。

コンビニは近くにあり、また徒歩圏内にはいくつかのスーパーがあります。

腕の良い歯医者がマンションの隣にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkomaokaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/18 14:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ「後楽園」徒歩6分、大江戸線「飯田橋」徒歩6分、JR線・東京メトロ「飯田橋」徒歩9分アクセスがよい。

都立小石川後楽園、区立後楽公園が近隣にあり、緑豊かな環境。

ダブルオートロック（指紋認証システム）を採用している。

バリアフリー、遮音性・気密性、断熱性の髙い複層ガラスを採用。

東京ドームシティラクーア、飯田橋セントラルプラザ・ラムラ等商業施設が充実。

文教地区の為、有名公立校・私立校が区内に点在している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,273万円

    444.3万円/坪

    ～

    9,846万円

    471.8万円/坪

  • 賃料査定

    24.9万円

    11,936円/坪

    ～

    27.5万円

    13,192円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クオリア後楽園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 7階 2LDK 南
2 2023年1月 2階 2SLDK 南
3 2022年11月 2階 2SLDK 南
4 2022年11月 7階 2LDK 南西
5 2022年9月 2階 2SLDK 南
6 2022年9月 4階 2SLDK 南
7 2022年9月 5階 1LDK 北
8 2022年9月 4階 1LDK 西
9 2022年8月 5階 1LDK 北
10 2022年7月 2階 2SLDK 南
11 2022年7月 1階 1LDK 西
12 2022年7月 1階 1LDK 西
13 2022年7月 4階 1LDK 西
14 2022年6月 1階 1LDK 西
15 2022年6月 4階 2LDK 南
16 2022年5月 5階 1LDK 北
17 2022年5月 4階 2LDK 南
18 2022年3月 4階 2LDK 南
19 2022年3月 4階 2LDK 南
20 2022年2月 1階 1LDK 西
21 2022年1月 7階 2LDK 南東
22 2022年1月 7階 2LDK 南東
23 2021年11月 1階 1LDK 西
24 2021年9月 5階 1K 北東
25 2021年9月 4階 2LDK 南
26 2021年8月 2階 1LDK 南
27 2021年6月 4階 2LDK 南
28 2021年5月 2階 1LDK 南
29 2021年5月 2階 2LDK 南東
30 2019年11月 5階 1LDK 西
31 2019年10月 3階 1LDK 北西
32 2018年11月 4階 1K 北東
33 2018年9月 4階 1K
34 2018年8月 1階 1LDK 西
35 2018年7月 2階 1LDK
36 2018年7月 2階 1LDK
37 2018年6月 2階 1LDK
38 2018年4月 2階 1LDK
39 2018年3月 2階 2LDK
40 2018年2月 3階 1LDK
41 2018年2月 2階 1LDK 西
42 2018年2月 2階 2LDK
43 2017年11月 3階 1DK
44 2017年10月 3階 2LDK
45 2017年10月 5階 1LDK 南東
46 2017年10月 1階 2LDK 南
47 2017年8月 2階 1SLDK
48 2017年7月 1階 1LDK
49 2017年5月 1階 1LDK 西
50 2017年3月 1階 2LDK 南
51 2017年1月 1階 2LDK 南
52 2016年10月 3階 1LDK 西
53 2016年9月 1階 2LDK 南
54 2016年8月 1階 2LDK 南
55 2016年6月 1階 2LDK 南
56 2016年6月 3階 1LDK 西
57 2016年5月 5階 1LDK 南
58 2016年3月 5階 1LDK 南
59 2015年12月 2階 2LDK 南
60 2015年1月 4階 1LDK 東
61 2014年12月 6階 2LDK 南
62 2013年12月 5階 1DK 北東
63 2013年7月 1階 1LDK 西
64 2012年11月 4階 1LDK 西
65 2012年10月 5階 1LDK 南
66 2012年5月 5階 2LDK 南
67 2012年2月 5階 2LDK 南
68 2012年2月 5階 2LDK 南
69 2012年2月 5階 1LDK 南
70 2011年9月 5階 1LDK 南
71 2011年7月 2階 2LDK 南
72 2011年6月 4階 1LDK 北東
73 2011年5月 5階 1LDK 西
74 2011年3月 4階 1LDK 西
75 2011年2月 5階 1LDK 北東
76 2011年2月 2階 1DK 北東
77 2011年2月 6階 1LDK 西
78 2010年6月 5階 1LDK 西
79 2010年4月 3階 1LDK 北東
80 2010年1月 5階 1LDK 南
81 2009年9月 5階 1LDK 西
82 2009年7月 5階 1LDK 西
83 2009年6月 6階 2LDK 南
84 2009年3月 4階 1LDK 西
85 2009年3月 1階 1LDK 西
86 2009年2月 2階 2LDK 南
平均 3階 52.17㎡ 6.28㎡ 5,261万円 ＠329万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クオリア後楽園の過去の販売相場

赤線 ＝ クオリア後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区後楽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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クオリア後楽園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 55.45 1LDK 西
2023年2月 1階 43.6 1LDK 西
2023年1月 4階 26.79 1K 北東
2022年12月 3階 26.79 1K 北東
2022年11月 5階 55.45 1LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クオリア後楽園の過去の賃料相場

赤線 ＝ クオリア後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区後楽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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