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町屋駅より徒歩で1分
町屋駅前駅より徒歩で3分
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
東京都荒川区荒川7丁目44番7号 周辺地図はこちら
2002年2月
77戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松尾工務店
松尾工務店
スペース・ファクトリー
和興通商
所有権
商業地域
第九峡田小学校
第五中学校
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 町屋駅ランキング |
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位 (661物件中) | 位 (204物件中) | |
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※ネオマイム町屋エスタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | きらりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/28 11:55 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町屋駅に対する口コミ】町屋駅から目と鼻の先の非常にアクセスの良いマンションです。 京成線や都電、地下鉄など各種路線がすぐなので本当便利だと思います。 |
駅からすぐ近くの所にあるだけあってマンションの隣が雑居ビルや飲食店だったり住宅感がない地域です。生活面では音や人の出入りなど気になる点はありますが買い物などとても助かります。 |
駅前ですが非常に立派な造りをしています。戸数も多いためか共用部柱なども非常にしっかりしていて安心できる造りです。 |
リビングを含め3部屋ですが非常に広めにできており、特にリビングは家族団らんにとてもよいでしょう。15帖以上あるので人を呼ぶのにも十分な広さです。 |
マンションのすぐ側に使いやすく価格帯もお手ごろなスーパーがあります。家族でも使いやすい飲食店も結構あるのでそちらもオススメです。 |
一応保育園や小学校、図書館など施設環境は非常に良いです。ただ駅前すぎて人が多いのでお子様に最適かどうかは結構意見が分かれそうですね。私はもうちょっと住宅街の方が良いかなって思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/01 12:18 |
3.0
3.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町屋駅に対する口コミ】千代田線町屋駅は、都心まですぐ行けるので便利。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安い |
スーパーは赤札堂が駅前にあるが、ちょっと高い。少し南に歩けば新鮮市場という比較的お得なスーパーがある。 飲食店なども充実している。ドラッグストアもやたら充実。凶悪事件などの類は聞いたことがないですね |
サンポップ町屋という商業施設が駅前にあり、地下はサイゼリアやケンタッキー、その他飲食店がたくさん入っている。 他にも駅の周りは飲食店がたくさんある。 |
強いて言えば、認可保育園は結構ありますね。 |
ニックネーム | アレキサンダーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 15:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町屋駅に対する口コミ】メトロの駅に徒歩1分、京成電鉄の駅に徒歩3分の立地。格安スーパーに徒歩2分、クリニック徒歩1分。 コンビニはちょっと遠くて徒歩3分くらいですかね? |
町屋アベニューに面しており夜間も明るいです。 |
オートロックでカメラ付きのインターホンがありセキュリティー面でもOKです。 |
バルコニーが南面にあり明るい。バルコニーの奥行が広くて洗濯物が干せます。 |
格安スーパー徒歩2分。大型スーパー徒歩3分と便利です。 ドラッグストア徒歩3分 |
認可保育園徒歩2分 認可外保育園徒歩30秒 クリニックモール徒歩1分 |
ニックネーム | JO Bamさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/16 05:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理会社による管理が非常に良く行き届いています。常に掃除が行き届いていまて、不便があれば相談もしやすい環境です。組合への参加率も高く、所有物件を大切にしている移住者の方が多いと感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | gooさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/31 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町屋駅に対する口コミ】3路線利用でき、交通利便性は非常に良い。 飲食店は数多く、生活には困らなそう。 |
隣接するタワーマンションには、クリニック・スーパー・飲食店等数多く入っているため、使い勝手が良い。 |
エントランスやごみ置き場、自転車置き場等は綺麗に清掃されており、管理が行き届いていることがわかる。 宅配ボックスも設置されており便利そう。 |
天井高さは2.5mあり、十分である。 南側を向いている部屋は日照も十分とれる。 |
赤札堂が駅前にある為、普段の買い物は良いと思われる。 また、生鮮食品のスーパー等もありそう。 飲食店は比較的リーズナブルにおいしいものが食べられそう。 |
保育園は町屋駅近辺に3~4園くらいあり、便利と思われる。 |
売却査定
3,887万円
229.5万円/坪
4,128万円
243.7万円/坪
賃料査定
15.1万円
8,950円/坪
16.7万円
9,892円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
6 | 2020年4月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
7 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2020年1月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年11月 | 12階 | 2LDK | |||||
14 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2014年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
16 | 2014年8月 | 3階 | 2SDK | 南 | ||||
17 | 2014年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2013年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
19 | 2011年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
20 | 2011年11月 | 14階 | 3LDK | |||||
21 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
22 | 2011年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
23 | 2011年7月 | 10階 | 3DK | |||||
24 | 2011年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
25 | 2011年7月 | 10階 | 3DK | |||||
平均 | 8階 | 63.27㎡ | 15.54㎡ | 4,002万円 | @209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 12階 | 56.55 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 10階 | 56.9 | 2SDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 12階 | 56.55 | 2LDK | |||||||
2020年6月 | 13階 | 63.79 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 10階 | 56.9 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハイツ三ノ輪
荒川区役所前徒歩3分 |
シティハイム町屋
町屋駅前徒歩2分 |
ライオンズガーデン町屋
町屋徒歩5分 |
グランフォース町屋
町屋徒歩3分 |
ハイシティ日暮里東
三河島徒歩1分 |
ライオンズステージ西日暮里
新三河島徒歩4分 |
サカエファミール三河島
三河島徒歩6分 |
日神パレス新三河島
新三河島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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