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ネオマイム町屋エスタシオン

外観

  • ネオマイム町屋エスタシオンのエントランス
  • ネオマイム町屋エスタシオンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ネオマイム町屋エスタシオンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ネオマイム町屋エスタシオン」や「荒川区荒川」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ネオマイム町屋エスタシオン等、荒川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ネオマイム町屋エスタシオンの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオマイム町屋エスタシオンの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 町屋駅より徒歩で1分
    町屋駅前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 
    『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都荒川区荒川7丁目44番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 新築時売主

    松尾工務店

  • 設計事務所

    スペース・ファクトリー

  • 管理会社

    和興通商

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第九峡田小学校

  • 中学校区

    第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオマイム町屋エスタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオマイム町屋エスタシオン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきらりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/28 11:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

町屋駅から目と鼻の先の非常にアクセスの良いマンションです。 京成線や都電、地下鉄など各種路線がすぐなので本当便利だと思います。

駅からすぐ近くの所にあるだけあってマンションの隣が雑居ビルや飲食店だったり住宅感がない地域です。生活面では音や人の出入りなど気になる点はありますが買い物などとても助かります。

駅前ですが非常に立派な造りをしています。戸数も多いためか共用部柱なども非常にしっかりしていて安心できる造りです。

リビングを含め3部屋ですが非常に広めにできており、特にリビングは家族団らんにとてもよいでしょう。15帖以上あるので人を呼ぶのにも十分な広さです。

マンションのすぐ側に使いやすく価格帯もお手ごろなスーパーがあります。家族でも使いやすい飲食店も結構あるのでそちらもオススメです。

一応保育園や小学校、図書館など施設環境は非常に良いです。ただ駅前すぎて人が多いのでお子様に最適かどうかは結構意見が分かれそうですね。私はもうちょっと住宅街の方が良いかなって思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームgooさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/31 20:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3路線利用でき、交通利便性は非常に良い。 飲食店は数多く、生活には困らなそう。

隣接するタワーマンションには、クリニック・スーパー・飲食店等数多く入っているため、使い勝手が良い。

エントランスやごみ置き場、自転車置き場等は綺麗に清掃されており、管理が行き届いていることがわかる。 宅配ボックスも設置されており便利そう。

天井高さは2.5mあり、十分である。 南側を向いている部屋は日照も十分とれる。

赤札堂が駅前にある為、普段の買い物は良いと思われる。 また、生鮮食品のスーパー等もありそう。 飲食店は比較的リーズナブルにおいしいものが食べられそう。

保育園は町屋駅近辺に3~4園くらいあり、便利と思われる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,132万円

    189.8万円/坪

    4,388万円

    201.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    9,081万円/坪

    21.8万円

    10,037万円/坪

  • 表面利回り

    5.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオマイム町屋エスタシオンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年8月 6階 3LDK
2 2019年7月 5階 3LDK 南西
3 2017年11月 12階 2LDK
4 2015年7月 9階 3LDK 南東
5 2014年9月 3階 2SDK
6 2014年8月 3階 2SDK
7 2014年3月 13階 3LDK
8 2013年5月 11階 3LDK
9 2011年12月 4階 3LDK
10 2011年11月 14階 3LDK
11 2011年10月 4階 3LDK
12 2011年9月 14階 3LDK
13 2011年7月 10階 3DK
14 2011年7月 14階 3LDK
15 2011年7月 10階 3DK
平均 8階 64.62㎡ 16.7㎡ 3,748万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオマイム町屋エスタシオンの過去の販売相場

赤線 = ネオマイム町屋エスタシオンの売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオマイム町屋エスタシオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 10階 56.9 2SLDK
2019年3月 4階 56.55 3DK 南東
2018年3月 12階 56.55 2LDK
2015年7月 5階 72.16 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオマイム町屋エスタシオンの過去の賃料相場

赤線 = ネオマイム町屋エスタシオンの賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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