コスモ巣鴨シティフォルム

外観

  • コスモ巣鴨シティフォルムのエントランス
  • コスモ巣鴨シティフォルムのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモ巣鴨シティフォルムのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新庚申塚駅より徒歩で2分
    西巣鴨駅より徒歩で5分
    巣鴨駅より徒歩で13分
    大塚駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新庚申塚駅』 都電荒川線 
    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線 
    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨4丁目40番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    デザインテック

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊島区立朝日小学校

  • 中学校区

    豊島区立巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ巣鴨シティフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ巣鴨シティフォルム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームliliyaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2017/07/27 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新庚申塚駅に対する口コミ】バス停が目の前 学校近い 巣鴨地蔵通り商店街近い 夏祭りがある 歩道が整備されていて綺麗な通り

商店街近い 学校が多い 歩道が広く整備されていて綺麗

宅配BOXあり オートロック 管理人がいる バリアフリー 駐車場あり 駐輪場あり 24時ゴミ出し

天井は高い バリアフリー バルコニーが大きめで気持ちいい 床暖房

24時間の西友がありネットスーパーでも買い物ができ自宅まで届く 商店街の蕎麦が美味しい

保育園待ちをした事がありますが比較的すぐに入れた 耳鼻科など評判が良い 各町内会で祭りが盛んで子供たち親子で参加しやすく楽しめます

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmasaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 04:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前のバス停から池袋にすぐ出れる他、新庚申塚、西巣鴨駅いずれもフラット5分以内とアクセスが良いと思います。またスーパーもミラベル、コモディイイダ、coopなど複数選択肢があり利便性も高く近くには西ケ原みんなの公園もあり良い立地かと思います。さらに名所の巣鴨商店街、とげぬき地蔵もあります。巣鴨方面まで歩けば飲食店もかなり充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新庚申塚駅に対する口コミ】・静かな下町の住宅街であり、周辺の駅に比べても治安が良くお年寄りも子供も暮らしやすい。 ・保育園が(特に北区側)が充実している。 ・都営三田線は悪天候でも止まることが少なく便利。 ・都心部へアクセスしやすいし、バスで池袋まで10分で出られる。 ・海抜が高く、ハザードマップ的にも安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,369万円

    333.8万円/坪

    7,825万円

    354.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ巣鴨シティフォルムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 南西
2 2023年7月 9階 3LDK
3 2023年6月 9階 3LDK
4 2023年1月 8階 3LDK
5 2022年12月 8階 3LDK
6 2022年11月 8階 3LDK
7 2022年2月 2階 3LDK 南西
8 2021年12月 2階 3LDK
9 2021年10月 2階 3LDK 南東
10 2021年8月 8階 3LDK 南西
11 2021年4月 2階 3LDK
12 2021年2月 5階 3LDK 南西
13 2020年3月 11階 3LDK 南西
14 2019年10月 2階 3LDK 南西
15 2019年10月 2階 3LDK 南西
16 2019年4月 2階 3LDK 南西
17 2017年1月 7階 3LDK 南西
18 2016年12月 7階 3LDK 南西
19 2016年6月 8階 3LDK
20 2016年2月 8階 3LDK
21 2014年2月 9階 3LDK
22 2013年12月 4階 3LDK
23 2012年9月 2階 3LDK
24 2012年8月 2階 3LDK
25 2012年2月 2階 3LDK
26 2011年9月 8階 3LDK
平均 5階 70.16㎡ 13.84㎡ 5,634万円 @265万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ巣鴨シティフォルムの過去の販売相場

赤線 = コスモ巣鴨シティフォルムの売買相場 緑線 = 豊島区巣鴨の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ巣鴨シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 2階 67.06 3LDK 南西
2014年9月 2階 67.06 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ巣鴨シティフォルムの過去の賃料相場

緑線 = 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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