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新庚申塚駅より徒歩で3分
西巣鴨駅より徒歩で6分
巣鴨駅より徒歩で11分
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都豊島区巣鴨4丁目38番13号 周辺地図はこちら
2008年8月
71戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
三菱地所
フジタ、安宅設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
第一種住居地域
朝日小学校
巣鴨北中学校
●平成21年10月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「コープとうきょう巣鴨店」約60m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 新庚申塚駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(19物件中)
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※パークハウスサンセジュールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新庚申塚駅に対する口コミ】近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビルで事足ります。駅から歩いて数分のところに、有名な巣鴨地蔵通りがあり、いつも賑わっています。特に4のつく日には縁日があり、多くの人が集まり、活気があります。「おばあちゃんの原宿」と評されることも多く、幅広い年代の方がいて、温かみのある土地です。駅前には大通りもあり、車でも生活がしやすいと思います。 山手線の駅から三田線に乗り換えができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ノリさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 20:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新庚申塚駅に対する口コミ】西巣鴨駅が最寄りですが、白山通りの広い歩道で一本道なので非常に歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,390万円
335.4万円/坪
6,786万円
356.1万円/坪
賃料査定
19.8万円
10,431円/坪
21.9万円
11,529円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 11階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2016年9月 | 2階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 11階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 2階 | 1 R | 南南西 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 25 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 14階 | 南西 | |||||
| 34 | 2015年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2014年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 39 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 40 | 2014年2月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 41 | 2014年2月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 42 | 2013年8月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 43 | 2013年3月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 44 | 2013年1月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 45 | 2012年5月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 46 | 2011年10月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 47 | 2011年9月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 48 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 49 | 2011年3月 | 14階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 50 | 2011年2月 | 5階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 51 | 2010年10月 | 5階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 58.2㎡ | 13.05㎡ | 5,073万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 34.45 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 27.15 | 1K | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 27.15 | 1K | 南 |
| 2021年12月 | |
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10階 | 73.85 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 60.9 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークノヴァ巣鴨
巣鴨徒歩8分 |
第２メゾンカタヤマ
巣鴨徒歩5分 |
巣鴨日伸ハイツ
巣鴨徒歩4分 |
イニシア巣鴨
新庚申塚徒歩6分 |
GSハイム巣鴨
巣鴨徒歩4分 |
ルーブル巣鴨三丁目
巣鴨徒歩2分 |
ブリリア巣鴨
巣鴨徒歩3分 |
イーグル巣鴨
巣鴨徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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