ハイネス第二巣鴨

外観

  • ハイネス第二巣鴨のエントランス
  • ハイネス第二巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイネス第二巣鴨のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新庚申塚駅より徒歩で4分
    巣鴨駅より徒歩で11分
    西巣鴨駅より徒歩で11分
    大塚駅前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新庚申塚駅』　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都豊島区巣鴨5丁目14番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朝日小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス第二巣鴨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス第二巣鴨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新庚申塚駅に対する口コミ】山手線と都営三田線の両方を使え、新宿方面、東京方面どちらにも行きやすい。駅付近にスーパーや飲食店が多く、生活には困らない。有名な商店街や神社もあり、観光客も多いが、住宅街は静かなところが多く、住むのに不便さなどはあまり感じない。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,941万円

    271.5万円/坪

    ～

    4,185万円

    288.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    9,090円/坪

    ～

    14.5万円

    10,047円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス第二巣鴨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2DK 南西
2 2024年1月 10階 2DK 北
3 2024年1月 4階 2DK 南東
4 2024年1月 11階 1LDK 南
5 2023年12月 7階 2LDK 南西
6 2023年10月 2階 1SLDK 南西
7 2023年9月 2階 1SLDK 南西
8 2023年7月 7階 1LDK 西
9 2023年7月 4階 2DK 南東
10 2023年7月 10階 2K 南西
11 2023年7月 11階 1LDK 南
12 2023年6月 7階 2LDK 南西
13 2023年6月 7階 1LDK 西
14 2023年6月 11階 1LDK 南
15 2023年5月 7階 1LDK 西
16 2023年5月 4階 2DK 南東
17 2023年4月 7階 1LDK 西
18 2023年4月 12階 3DK 北西
19 2023年3月 7階 1LDK 西
20 2023年3月 7階 1LDK 西
21 2023年3月 12階 3DK 北西
22 2023年2月 12階 3DK 北西
23 2023年1月 12階 3DK 北西
24 2023年1月 7階 2LDK 南西
25 2023年1月 7階 1LDK 西
26 2022年12月 11階 1LDK 南東
27 2022年11月 4階 2DK 南東
28 2022年10月 12階 3DK 北西
29 2022年9月 7階 2DK 西
30 2022年6月 8階 1DK 北東
31 2022年6月 9階 1LDK
32 2022年6月 11階 1LDK 南東
33 2022年5月 8階 1DK 北東
34 2022年4月 11階 1LDK 南東
35 2022年4月 11階 1LDK 南東
36 2022年3月 9階 1LDK 北東
37 2021年12月 11階 3DK 西
38 2021年9月 5階 1DK 北東
39 2021年5月 5階 1DK 北東
40 2021年5月 5階 1DK 北東
41 2021年4月 5階 1DK 北東
42 2021年3月 8階 1DK 北東
43 2021年3月 5階 1DK 北東
44 2021年2月 8階 1DK 北東
45 2021年2月 5階 1DK 北東
46 2020年12月 5階 1DK 北
47 2020年11月 4階 1LDK 南西
48 2020年10月 4階 1LDK 南西
49 2020年4月 4階 1LDK 南西
50 2020年3月 4階 1LDK 南西
51 2020年2月 12階 2DK 南西
52 2020年1月 12階 2DK 南西
53 2020年1月 7階 2LDK 西
54 2019年12月 5階 2LDK 西
55 2019年12月 7階 2LDK 西
56 2019年11月 5階 2DK 南西
57 2019年11月 7階 2LDK 西
58 2019年10月 12階 3DK 南西
59 2019年9月 3階 2LDK 南西
60 2019年9月 -4階 1DK 北西
61 2019年9月 7階 2LDK 西
62 2019年9月 12階 3DK 南西
63 2019年9月 -4階 1DK 北西
64 2019年8月 5階 2DK 南西
65 2019年8月 5階 2DK 南西
66 2019年8月 12階 3DK 南西
67 2019年7月 5階 2DK 南西
68 2019年7月 5階 2DK 南西
69 2019年7月 3階 1LDK 南西
70 2019年7月 7階 1LDK 南東
71 2019年6月 3階 2LDK 南西
72 2019年6月 3階 1LDK 南西
73 2019年6月 7階 2LDK 南西
74 2019年6月 7階 2LDK 南西
75 2019年6月 3階 2LDK 南西
76 2019年6月 7階 2LDK 南西
77 2019年6月 3階 2LDK 南西
78 2019年6月 7階 1LDK 南東
79 2019年4月 3階 2LDK 南西
80 2019年4月 3階 1LDK 南西
81 2019年4月 7階 2LDK 南西
82 2019年4月 7階 2LDK 南西
83 2019年3月 3階 2LDK 南西
84 2019年3月 7階 2LDK 南西
85 2019年3月 7階 南東
86 2019年3月 3階 南西
87 2019年2月 10階 2DK 西
88 2018年10月 6階 1LDK 南東
89 2018年8月 6階 1LDK
90 2018年3月 5階 2DK
91 2017年7月 12階 3DK
92 2016年2月 13階 1DK 北西
93 2015年12月 8階 1DK 北東
94 2015年6月 8階 1DK 北東
95 2015年5月 11階 2DK 南東
96 2015年4月 8階 1DK 北東
97 2014年12月 11階 2K 南東
98 2014年11月 11階 2DK 南東
99 2013年6月 5階 1DK 南西
平均 6階 41.55㎡ 4.13㎡ 3,188万円 ＠253万円
販売履歴を全て見る（全99件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス第二巣鴨の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス第二巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス第二巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 11階 33.33 1DK 北西
2023年4月 2階 33.33 1DK 北
2023年3月 7階 40.5 1LDK 南西
2022年11月 4階 33.33 1DK 北東
2022年10月 7階 40.5 1LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス第二巣鴨の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス第二巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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