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福島駅より徒歩で9分
野田阪神駅より徒歩で13分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目6番15号 周辺地図はこちら
2015年2月
108戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
美樹工業
サムティ
生原建築事務所ＫＥＮ構造設計事務所
サムティプロパティマネジメント
常駐
所有権
大阪市立鷺洲小学校
大阪市立八阪中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(181物件中)
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※サムティ福島PORTAの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タクヤさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/17 14:58 |
3.0
1.0
1.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】福島駅付近が飲食店が多く美味しいお店が多い。 帰り際は楽しい。 |
学校や病院が近くにあり、治安は良。 近所に２４時間営業のスーパーがある。 |
エントランスは高級感があり常に綺麗な状態、結構好き。 |
非常に綺麗、天井も高いし設備も整っている。 |
24時間スーパーが近くにあるので急な買い出し等の時は嬉しい。 |
病院に関しては、耳鼻科や整骨院などすぐ近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 11:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】有名なラーメン店がとても多く、いわゆる激戦区なのでどこに入ったとしても実際のところハズレはなかった。比較的オーソドックスながら質はとにかく高いといった類のラーメンが多かったように思う。今ならいつもよりは行列もマシかもしれない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】降り口によっては駅を上がってすぐにコンビニと銀行ATM.があり便利。歩いて7〜10分圏内にJR環状線福島駅と阪神線、京阪中之島線があり神戸や京都方面への乗り換えも容易。北新地まで行けば梅田まで歩ける距離であるが他線のように混んでいない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,748万円
231.2万円/坪
1,856万円
245.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,360円/坪
6.9万円
9,240円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 9階 | 1K | |||||
| 4 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 9階 | 1K | |||||
| 13 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 9階 | 1K | |||||
| 15 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 9階 | 1K | |||||
| 17 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.23㎡ | 3.72㎡ | 1,716万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 24.36 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 24.36 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 24.36 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 25.2 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 23.55 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジュールアッシュ梅田ウエスト
福島徒歩7分 |
グランドヴィラ鷺洲
野田徒歩6分 |
パレス福島
福島徒歩5分 |
グリーンコーポ野田阪神
野田徒歩3分 |
ララプレイス梅田西イルミナーレ
野田徒歩7分 |
エスリード福島グレイス
福島徒歩8分 |
コスモ福島鷺洲パークビュー
野田徒歩9分 |
アークビルド・キングマンション鷺洲
福島徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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