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新富町駅より徒歩で4分
築地駅より徒歩で7分
月島駅より徒歩で9分
八丁堀駅より徒歩で10分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
東京都中央区湊3丁目5番8号 周辺地図はこちら
2004年1月
57戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松井建設
トーシン
ユキ建築コンサルタント
トーシンコミュニティー
日勤
南南西
所有権
商業地域
明石小学校
銀座中学校
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(211物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アヴァンティーク銀座東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/06 17:04 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】新富町駅は都心部へのアクセスが良く、複数路線を利用できるため、利便性が高い駅と言えます。新富町駅は、都心で便利に暮らしたいカップルや一人暮らしの方におすすめのエリアです。 |
駅周辺の商業施設: 築地おもしろ市場: 食材や料理を提供する20余店が集まった複合商業施設落ち着いた雰囲気: 飲食店やオフィスが多く、古き良き東京の雰囲気を感じることができます |
WASHOKU SUSHI いぶき 銀座店: 銀座駅から徒歩2分で、厳選素材を使った本格和食を完全個室で堪能できるお店 |
新富町駅にはバリアフリー設備が整っており、多機能トイレやエレベーターがあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/26 13:53 |
3.0
4.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】東京メトロと京葉線が乗り入れ、都内はもちろん千葉や埼玉まで便利に移動できる。初電・終電も標準的な時間まで走っている都内へのアクセスは抜群に良いので、若い単身者は多少高い家賃を払ってもメリットを享受できるかも |
都会なのでコンビニ、飲み屋やホテル・カラオケなど多数ある。図書館がひとつある。治安はとても良い。中央区はとなりの江東区などと比べて事件が少ない。 |
飲み屋に関しては選択肢が多い。また日高屋や牛丼チェーンもある。 |
保育施設がここ数年で増えてきた印象がある。子育てをしながら働く人にとってはオフィスの近くに保育施設・学校があるのはメリット。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】中央区役所があるため、役所系の手続きがある際に便利です。 また、公園や小学校・幼稚園などの設備が多かったり、聖路加病院があるため、子育てには良い環境かと思います。 オフィスタワーなどもありますが、土日はすいているためその中の飲食店が便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,814万円
404.6万円/坪
2,988万円
429.6万円/坪
賃料査定
9.1万円
13,205円/坪
10.1万円
14,595円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 11階 | 2DK | 北 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2013年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2012年11月 | 2階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 15 | 2012年11月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 16 | 2012年9月 | 6階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 6階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 18 | 2011年7月 | 5階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 19 | 2011年5月 | 6階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 20 | 2011年2月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 21 | 2010年12月 | 4階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 22 | 2010年12月 | 7階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 23 | 2009年1月 | 10階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.95㎡ | 3.03㎡ | 2,239万円 | ＠308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 23.53 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 20.61 | 1K | 北東 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 22.77 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 20.61 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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1階 | 31.82 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス東京八丁堀
八丁堀徒歩5分 |
ウィルローズ東京八丁堀
新富町徒歩5分 |
ルミネ東京日本橋
八丁堀徒歩3分 |
藤和八丁堀コープ３
八丁堀徒歩8分 |
クレヴィア東京八丁堀中央湊
八丁堀徒歩3分 |
ライオンズマンション新富町
八丁堀徒歩5分 |
パークシティ中央湊ザタワー
八丁堀徒歩6分 |
ライオンズマンション鉄砲洲
八丁堀徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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