入谷サンハイツ

外観

  • 入谷サンハイツのエントランス
  • 入谷サンハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 入谷駅より徒歩で1分
    鶯谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『入谷駅』 東京メトロ日比谷線 
    『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都台東区入谷1丁目27番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    三建不動産

  • 設計事務所

    桜間建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金曽木小学校

  • 中学校区

    柏葉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※入谷サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「入谷サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/08 17:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【入谷駅に対する口コミ】・都心までのアクセスが良い ・いろいろな線が入っている北千住まで数駅、上野までは日田駅・都内へのアクセスを考えると家賃は高くない

・目の前にココスナカムラというスーパーがある ・ファミリーマートがある ・少し歩くと合羽橋商店街がある・交番がある ・居酒屋が多いわけではないので酔っ払いも少ない

・グーテルブレというパン屋さんがある ・いなげやというスーパーの惣菜が豊富

・公園は多い ・道が平坦 ・生涯学習センターがある

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,561万円

    290.0万円/坪

    4,843万円

    308.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    10,302万円/坪

    17.9万円

    11,386万円/坪

  • 表面利回り

    4.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

入谷サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 10階 3LDK 南東
2 2021年10月 7階 2LDK 南東
3 2021年7月 7階 1LDK 南東
4 2016年8月 8階 2LDK
5 2014年2月 4階 2DK
6 2014年1月 4階 2DK
7 2012年2月 3階 2LDK
8 2012年2月 3階 2LDK
9 2011年10月 3階 2LDK
10 2011年7月 5階 2LDK
11 2010年3月 10階 2LDK
12 2010年3月 7階 1 K
13 2010年3月 3階 2LDK
14 2009年9月 8階 1 K
15 2009年7月 10階 3LDK
16 2009年5月 10階 3LDK
平均 6階 55.21㎡ 8.51㎡ 3,149万円 @184万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

入谷サンハイツの過去の販売相場

赤線 = 入谷サンハイツの売買相場 緑線 = 台東区入谷の売買相場 青線 = 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

入谷サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 7階 21.04 1K 南東
2021年12月 7階 21.04 1K 南東
2021年3月 5階 58.69 2LDK 南東
2021年1月 2階 21.04 1K 南東
2020年4月 4階 21.04 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

入谷サンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 入谷サンハイツの賃料相場 緑線 = 台東区入谷の賃料相場 青線 = 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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