ライオンズマンション渋谷第2

外観

  • ライオンズマンション渋谷第2のエントランス
  • ライオンズマンション渋谷第2のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で5分
    渋谷駅より徒歩で12分
    池尻大橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 
    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都目黒区青葉台4丁目4番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    菅刈小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション渋谷第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション渋谷第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/02 20:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】京王井の頭線、神泉駅から徒歩5分、また、渋谷駅からも近く、大変便利な立地でした。

徒歩10分もすれば代官山で、大変お洒落な雰囲気になります。 また、近所に大きな公園もあり、よかったです。

オートロックでセキュリティはしっかりしていました。 管理も大京さんなのでしっかりしていました。

玄関以外は室内の段差は少なく、高齢者でも大丈夫そうでした。

頑張って少し歩けば池尻大橋駅で、大きなスーパーがあります。 病院も近いです。

近くに広くて綺麗な公園(菅刈公園)があり、また幼稚園も近くにあるので便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 19:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】大規模なショッピングセンターがたくさんある。ファッション、グルメ、カフェなどが楽しめる。また多種類の電車が通っているため、アクセスが良い。都心部へも近い。電車は混雑しているが、たくさん走っているため不便ではない。

デメリット(1項目)

ニックネームユニセフさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/01 22:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】なし

なし

なし

なし

買い物や食事は便利。スーパーもポロロッカが近くにある。

なし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,820万円

    441.9万円/坪

    9,366万円

    469.2万円/坪

  • 賃料査定

    25.3万円

    12,683円/坪

    27.9万円

    14,018円/坪

  • 表面利回り

    3.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション渋谷第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 1DK 南西
2 2024年1月 7階 1DK 南西
3 2024年1月 3階 1DK
4 2023年11月 10階 1DK 北東
5 2023年7月 9階 2SLDK 南西
6 2023年2月 9階 2SLDK 南西
7 2023年1月 9階 2SLDK 南西
8 2022年11月 9階 2SLDK 南西
9 2022年7月 9階 2SLDK 南西
10 2022年3月 8階 2SLDK 南西
11 2021年11月 9階 2SLDK 南西
12 2021年9月 9階 2SLDK 南西
13 2020年10月 3階 2LDK 南西
14 2020年3月 3階 2LDK 南西
15 2019年9月 5階 2LDK 南西
16 2019年7月 14階 3LDK 南西
17 2019年5月 14階 4LDK 南西
18 2018年6月 6階 1DK
19 2018年3月 9階 2SLDK
20 2017年10月 8階 2SLDK
21 2017年10月 8階 3LDK
22 2017年9月 8階 2SLDK
23 2017年7月 8階 南西
24 2017年3月 8階 3LDK
25 2016年4月 10階 1LDK
26 2013年12月 4階 1DK
27 2013年8月 11階 2LDK
28 2013年3月 9階 3LDK
29 2013年1月 5階 1DK
30 2012年5月 6階 2LDK
31 2012年4月 9階 3LDK
32 2012年4月 2階 3LDK
33 2012年3月 11階 1DK
34 2012年2月 2階 1DK
35 2011年10月 6階 1DK
36 2011年10月 9階 1LDK
37 2011年8月 9階 3LDK
38 2011年8月 13階 2LDK
39 2011年7月 7階 2LDK
40 2011年6月 6階 1DK
41 2011年3月 7階 1DK
42 2009年9月 6階 1DK
43 2009年8月 5階 1DK
44 2009年3月 6階 1DK
45 2009年1月 7階 1DK
46 2009年1月 11階 2LDK
47 2009年1月 7階 1DK
平均 7階 52.68㎡ 7.62㎡ 5,295万円 @326万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション渋谷第2の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション渋谷第2の売買相場 緑線 = 目黒区青葉台の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション渋谷第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 6階 34.56 1LDK 北東
2023年1月 6階 64.59 2LDK
2022年11月 6階 64.59 2LDK
2022年9月 12階 34.56 1LDK 北東
2022年8月 12階 36.56 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション渋谷第2の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション渋谷第2の賃料相場 緑線 = 目黒区青葉台の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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