コスモ東京キャナルプレイス

外観

  • コスモ東京キャナルプレイスのエントランス
  • コスモ東京キャナルプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ東京キャナルプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    辰巳駅より徒歩で11分
    潮見駅より徒歩で13分

  • 路線

    『辰巳駅』　東京メトロ有楽町線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江東区辰巳1丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス、大栄不動産

  • 設計事務所

    トータルプランニングインスティテュー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第二辰巳小学校

  • 中学校区

    辰巳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ東京キャナルプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ東京キャナルプレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】川沿に建っているので、景色が良い。 近くにイオンがある。 有楽町線では豊洲の次の駅に当たるので、都心に出るときには座れる。 静かな環境。

静かな環境で子育てなどしやすいと思います。

管理人さんもしっかりしていた。 エントランスが綺麗。 宅配BOXや駐輪場も完備している。

最上階に住んでいたので、リビングの日当たりは抜群でした。

駅前には小さなスーパーが一つある。 郵便局もあります。

小学校が２つ近くにあります。 大きな公園も近くにありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTokyocosmo1014さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/08 13:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】徒歩11分で駅まで行けて、銀座まで10分以内でいける。潮見駅も徒歩圏内。

大きな公園があるり、オリジナルでつかわれた水泳場も近くにある。

監視カメラあり、20年以上すんでいるが空き巣等を聞いたことがない。

全室南向きで日当たりが良く、今後前に新しい高いマンション等が出来る可能性もほぼない。

イオン、ヨ－カド－があり買い物は便利、駐車場も2，3時間無料

駅前に2つ学校り子育てするには良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/22 22:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】潮見駅は、東京駅や西船橋駅などの主要の駅に乗り換えなしでいけます。買い物は駅前にあるスーパーを利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】あまり混雑していない。駐輪場が多く、すぐ近くにスーパー（ワイズマート）がある。徒歩5分ほどで東雲イオン・図書館がある。有楽町まで10分ほど、JRへの乗り換え口もすぐなので、通勤通学には便利。また、有楽町駅のビックカメラへ直通なので、雨の日でも買い物は便利。 最近エレベーターも設置されたので、ベビーカーや車椅子でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム濱さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/20 20:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辰巳駅に対する口コミ】東京駅・銀座などに近いのが辰巳の最大の売り。

公園がいくつかあることかな。子どもがいる場合は、良いかも。

高級感というほどではないが、外観含めマンションの作り自体は良いと思う。

天井は、2.7mと高い。玄関も御影石(?)。建具もまずまず。安普請ではない。

車や電車を使えば豊洲や銀座などに近く、便利な立地。

大規模団地があるので、公立小中は比較的近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,123万円

    232.1万円/坪

    ～

    5,440万円

    246.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    8,692円/坪

    ～

    21.2万円

    9,607円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ東京キャナルプレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南
2 2023年11月 5階 3LDK 南
3 2023年9月 4階 3LDK 南
4 2023年8月 4階 3LDK 南
5 2023年8月 9階 3LDK 南
6 2023年6月 9階 3LDK 南
7 2020年7月 11階 3LDK 南
8 2020年4月 10階 2LDK 南
9 2019年10月 7階 3LDK 南西
10 2019年9月 7階 3LDK 南西
11 2019年8月 7階 3LDK 南西
12 2019年4月 5階 3LDK 南
13 2019年4月 5階 3LDK 南
14 2019年3月 9階 3LDK 南
15 2019年3月 5階 3LDK 南
16 2019年2月 5階 3LDK 南
17 2019年2月 5階 3LDK 南
18 2019年1月 9階 3LDK 南
19 2018年12月 5階 南
20 2018年10月 9階 3LDK 南
21 2018年10月 5階 3LDK 南
22 2018年10月 3階 2LDK 南
23 2018年7月 5階 3LDK 南
24 2018年6月 5階 3LDK
25 2018年4月 6階 3LDK
26 2018年4月 5階 3LDK
27 2018年3月 5階 3LDK
28 2018年1月 3階 2LDK
29 2018年1月 3階 2LDK 南
30 2018年1月 3階 2LDK
31 2018年1月 3階 2LDK
32 2016年7月 8階 3LDK 南
33 2015年9月 6階 3LDK 南
34 2015年2月 3階 3LDK 南
35 2014年9月 3階 3LDK 南
36 2014年5月 4階 3LDK 南
37 2014年3月 9階 3LDK 南
38 2014年3月 2階 3LDK 南
39 2014年1月 9階 3LDK 南
40 2013年11月 4階 3LDK 南
41 2013年2月 7階 3LDK 南
42 2012年12月 11階 3LDK 南
43 2012年9月 11階 3LDK 南
44 2009年10月 5階 3LDK 南
45 2009年7月 4階 3LDK 南
46 2009年4月 4階 3LDK 南
47 2009年2月 8階 3LDK 南
平均 6階 73.47㎡ 19.89㎡ 4,019万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ東京キャナルプレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ東京キャナルプレイスの売買相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ東京キャナルプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 83.36 3LDK 南
2024年3月 7階 83.36 3LDK 南
2024年2月 11階 75.33 2LDK 南東
2023年5月 11階 75.33 2LDK 南東
2018年5月 4階 70.8 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ東京キャナルプレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ東京キャナルプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 江東区辰巳の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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