ベイサイドタワー晴海

外観

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物件概要

  • 勝どき駅より徒歩で10分

  • 路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中央区晴海3丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    352戸

  • 階層

    地上33階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中央区立月島第三小学校

  • 中学校区

    中央区立晴海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベイサイドタワー晴海の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベイサイドタワー晴海」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】最寄り駅の出口はすべて大通りに面しているため、夜道でも比較的明るく人気もある。最寄り駅の出口はエレベーターやエスカレーターあり。最寄り駅に向かう際、橋以外の坂道はない。最寄り駅がある地域の住民の増加により、最寄り駅の出口およびホームの増設が進んでいるため、今後より便利になっていくと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 20:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にはスーパーマルエツが24時間営業している。

デメリット(1項目)

ニックネームchakichaki さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/29 14:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドゥドゥールの前に住民専用のシャトルバスが来る点と、道を挟んでスーパーがある点

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,491万円

    442.3万円/坪

    7,955万円

    469.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.4万円

    14,999円/坪

    28.0万円

    16,578円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベイサイドタワー晴海の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK
2 2024年3月 33階 3LDK
3 2024年3月 29階 3LDK
4 2024年2月 20階 3LDK
5 2024年2月 15階 2LDK
6 2024年1月 22階 2SLDK
7 2023年12月 27階 3LDK
8 2023年12月 15階 2LDK
9 2023年11月 18階 3LDK
10 2023年11月 15階 2LDK
11 2023年11月 12階 2LDK
12 2023年11月 7階 2LDK
13 2023年11月 7階 2LDK
14 2023年10月 7階 2LDK
15 2023年9月 6階 3LDK
16 2023年9月 16階 2LDK
17 2023年9月 29階 3LDK
18 2023年9月 13階 2LDK
19 2023年9月 22階 3LDK
20 2023年9月 12階 2LDK 西
21 2023年8月 7階 2LDK
22 2023年8月 33階 2LDK
23 2023年8月 13階 2LDK
24 2023年8月 22階 3LDK
25 2023年8月 25階 2LDK
26 2023年7月 4階 3LDK 西
27 2023年7月 33階 3LDK 西
28 2023年7月 7階 2LDK
29 2023年7月 33階 2LDK
30 2023年7月 12階 2LDK 西
31 2023年7月 21階 2LDK
32 2023年7月 11階 3LDK
33 2023年6月 32階 2LDK
34 2023年6月 12階 2LDK 西
35 2023年6月 11階 3SLDK 南東
36 2023年6月 14階 2SLDK
37 2023年6月 12階 2LDK 西
38 2023年5月 33階 3LDK 南西
39 2023年5月 7階 2LDK
40 2023年5月 18階 2LDK 西
41 2023年5月 12階 2LDK
42 2023年5月 14階 2SLDK
43 2023年5月 10階 2LDK
44 2023年4月 32階 2LDK
45 2023年4月 11階 3LDK
46 2023年4月 14階 2SLDK
47 2023年3月 21階 2LDK
48 2023年3月 31階 2LDK
49 2023年3月 25階 2LDK
50 2023年3月 29階 3LDK
51 2023年3月 5階 2LDK
52 2023年3月 31階 2LDK 西
53 2023年3月 31階 2LDK
54 2023年2月 18階 3LDK
55 2023年2月 31階 2LDK
56 2023年2月 31階 2LDK 西
57 2023年2月 14階 2SLDK
58 2023年2月 15階 3LDK
59 2023年2月 5階 2LDK
60 2023年2月 25階 2LDK
61 2023年2月 4階 3LDK
62 2023年2月 10階 2LDK
63 2023年1月 25階 2LDK
64 2023年1月 15階 2LDK
65 2023年1月 14階 2LDK
66 2022年12月 25階 3LDK 西
67 2022年12月 20階 3LDK
68 2022年12月 14階 2LDK
69 2022年11月 33階 2LDK
70 2022年11月 15階 3LDK
71 2022年11月 33階 3LDK 南西
72 2022年11月 25階 3LDK 西
73 2022年11月 14階
74 2022年11月 14階 2SLDK 北東
75 2022年11月 12階 2LDK
76 2022年11月 25階 2LDK
77 2022年11月 25階 2LDK
78 2022年10月 13階 2LDK
79 2022年9月 8階 3LDK
80 2022年9月 29階 3LDK
81 2022年8月 13階 2LDK
82 2022年7月 15階 3LDK
83 2022年7月 8階 2LDK 西
84 2022年7月 15階 2LDK 北東
85 2022年7月 8階 3LDK
86 2022年6月 13階 2LDK
87 2022年6月 33階 2LDK 西
88 2022年5月 29階 3LDK
89 2022年5月 13階 2LDK
90 2022年5月 15階 3LDK 西
91 2022年5月 19階 3LDK
92 2022年5月 12階 2LDK
93 2022年5月 8階 3LDK
94 2022年4月 8階 2LDK 西
95 2022年4月 15階 3LDK 西
96 2022年3月 29階 3LDK
97 2022年3月 15階 2LDK 北東
98 2022年2月 15階 2LDK 北東
99 2022年2月 14階 3LDK
100 2022年2月 8階 3LDK
101 2022年2月 19階 3LDK
102 2022年1月 14階 2SLDK 北東
103 2022年1月 14階 3LDK
104 2022年1月 33階 2LDK 西
105 2021年12月 18階 3LDK
106 2021年12月 8階 3LDK
107 2021年12月 18階 3LDK
108 2021年11月 19階 3LDK
109 2021年11月 8階 3LDK
110 2021年10月 33階 3LDK 南西
111 2021年10月 19階 3LDK
112 2021年9月 9階 3LDK 西
113 2021年9月 29階 3LDK 南東
114 2021年9月 15階 2LDK
115 2021年6月 15階 2LDK
116 2021年5月 29階 3LDK
117 2021年5月 7階 3LDK 南東
118 2021年4月 26階 3LDK
119 2021年3月 17階 3LDK
120 2021年3月 26階 3LDK
121 2021年3月 29階 3LDK
122 2021年2月 26階 3LDK
123 2020年8月 29階 3LDK
124 2020年5月 16階 3LDK
125 2020年2月 29階 3LDK
126 2020年2月 16階 3LDK
平均 18階 63.01㎡ 8.05㎡ 8,835万円 @462万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベイサイドタワー晴海の過去の販売相場

赤線 = ベイサイドタワー晴海の売買相場 緑線 = 中央区晴海の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベイサイドタワー晴海の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 15階 72.4 3LDK
2024年2月 15階 72.7 3LDK
2024年2月 12階 54.73 2LDK
2024年2月 20階 55.28 2SLDK
2023年11月 20階 55.28 2SLDK
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベイサイドタワー晴海の過去の賃料相場

赤線 = ベイサイドタワー晴海の賃料相場 緑線 = 中央区晴海の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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