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東三国駅より徒歩で14分
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3番61号 周辺地図はこちら
2015年1月
72戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | marble さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/02 20:22 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】最寄り駅が新大阪なので、御堂筋線とJRどちらも使えてとても便利です。 マンションからは御堂筋線の駅の方が近いです。 周辺にスーパーやコンビニ、ホームセンターもあり、買い物には困りません。 |
夜に駅から帰る時も細い道を通らなくて済むので、怖い思いをした事はありません。オフィス街なので、治安は良い方だと思います。 |
月曜と木曜にお掃除に来てくださるので、エントランスや共用部分はいつも綺麗です。 毎日ゴミを出せるのもありがたいです。 自転車置き場はしっかり覆われているので、雨風で錆びる事もなく良いです。 |
日当たりよく明るいので気持ちが良いです。洗濯物もよく乾きます。ベランダも綺麗です。 |
スーパー(ライフセントラルスクエア・グルメシティなど)、ドラッグストア(キリン堂・スギ薬局)、コンビニ(全て)あり、買い物には困りません。 |
オフィス街ですが、近くに小学校もありますし、ファミリー層も多く感じます。 マンションから少し歩いたところに公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東三国駅に対する口コミ】・徒歩2分圏内に飲食店多数 ・ミスタードーナツ、マクドナルド、吉野家、ケンタッキー、宮本むなし、鳥貴族など大手チェーン店 ・その他にも個人経営の食堂や居酒屋、レストランや弁当屋あり ・梅田駅まで8分、新大阪駅まで2分 ・徒歩圏内に坂道なし |
デメリット(1項目)
売却査定
1,708万円
256.8万円/坪
1,814万円
272.6万円/坪
賃料査定
5.8万円
8,723円/坪
6.4万円
9,642円/坪
表面利回り
4.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
3 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2022年5月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2022年5月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 8階 | 24.66㎡ | 3.9㎡ | 1,922万円 | @258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
2024年1月 | 10階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 10階 | 25.65 | 1K | 南西 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 25.65 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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