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高円寺駅より徒歩で7分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目30番12号 周辺地図はこちら
1995年8月
25戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海建設
スター・マイカ
東海建設一級建築士事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
高円寺学園高円寺小学校
高円寺学園高円寺中学校
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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位 (1,639物件中) | 位 (217物件中) | |
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※ステラレジデンス高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たま8094さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/22 02:45 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】最寄りはJR中央・総武線の高円寺駅です。 徒歩大人で8分ほどで商店街を通り抜け、住宅街に入ったところに位置しているので 若者や酔客等とは縁遠い落ち着いたエリアにあります。 環七沿いですが渡る手前にある為、小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。 |
飲食店、薬局、雑貨、スーパー、病院、カラオケ、カフェ、本屋、ファミレス、公園、幼稚園、保育園、小中学校、全てが徒歩10分以内にある超便利エリアです。 12〜5分ほど足を伸ばせば中野のセントラルパークにも行けます。 |
外観はダークグレーのタイルでシックな雰囲気です。 エレベータはもちろん、オートロック、宅配ボックス、室内ゴミ置場、自転車置き場も室内に2箇所完備しています。 管理も行き届いており、落ち着いた雰囲気のファミリーが多い為かゴミが落ちていることはまずありません。 |
フルリノベーションされている為に築年数よりかなり新しく感じます。 バリアフリー設計で段差が玄関以外ありません。 |
徒歩10分圏内に全てが揃っています。 特に駅前の『オリンピック』には日曜大工の用品まで揃っており、ホームセンターに行く必要がありません。 |
子育てに力を入れている杉並区ということもあり 学校や保育園、幼稚園が充実しており、クリニックもあります。 子供相手の教室も多いようです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 05:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】おしゃれな飲み屋や飲食店がたくさんあって、楽しい場所です。九州料理がとっても美味しいお店があってそこによく行っていました。このへんの飲食店は雰囲気も良いです。お店をはしごしたりするのも、おすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すいぎょうざさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/29 21:59 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】スーパーやオリンピックなど、買い物には困らない。 |
駅からも近く、スーパーや学校や病院、なんでもあるので、とても便利だと思う。 |
築25年だが、入り口や外観はさほど気にならない。 |
間取りや広さは十分。見た部屋はリノベ済で最新のものが入っているのでとくに問題なし。日光も入る。 |
駅まで行かなくてもすぐ近くにマルエツプチがあるし、まいばすけっとやコンビニもある。オリンピックも駅からの途中にある。 |
学校や病院、公園は近くにあるので、苦労しないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】徒歩圏内で多くの飲食店、古着屋、雑貨屋がある。特に雑貨屋やアパレルショップに関してはチェーン店ではなく個人経営の店が多く、多様性がある。新宿など都心部へのアクセスについては、総武線、中央線を使い分けることができる。朝、新宿方面の電車は混むが、吉祥寺方面は空いている。駅周辺でも静かな住宅地があり、子育てのしやすい環境、施設が整っている。夜でも明るい商店街を通って帰れる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,528万円
341.0万円/坪
7,994万円
362.1万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,903円/坪
19.2万円
8,734円/坪
表面利回り
2.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 73.36㎡ | 8.3㎡ | 5,728万円 | @262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年3月 | 4階 | 73.21 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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