ステラレジデンス高円寺

外観

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物件概要

  • 高円寺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都杉並区高円寺北2丁目30番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海建設

  • 新築時売主

    スター・マイカ

  • 設計事務所

    東海建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高円寺学園高円寺小学校

  • 中学校区

    高円寺学園高円寺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ステラレジデンス高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステラレジデンス高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたま8094さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/22 02:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】最寄りはJR中央・総武線の高円寺駅です。 徒歩大人で8分ほどで商店街を通り抜け、住宅街に入ったところに位置しているので 若者や酔客等とは縁遠い落ち着いたエリアにあります。 環七沿いですが渡る手前にある為、小さいお子様がいらっしゃる方も安心です。

飲食店、薬局、雑貨、スーパー、病院、カラオケ、カフェ、本屋、ファミレス、公園、幼稚園、保育園、小中学校、全てが徒歩10分以内にある超便利エリアです。 12〜5分ほど足を伸ばせば中野のセントラルパークにも行けます。

外観はダークグレーのタイルでシックな雰囲気です。 エレベータはもちろん、オートロック、宅配ボックス、室内ゴミ置場、自転車置き場も室内に2箇所完備しています。 管理も行き届いており、落ち着いた雰囲気のファミリーが多い為かゴミが落ちていることはまずありません。

フルリノベーションされている為に築年数よりかなり新しく感じます。 バリアフリー設計で段差が玄関以外ありません。

徒歩10分圏内に全てが揃っています。 特に駅前の『オリンピック』には日曜大工の用品まで揃っており、ホームセンターに行く必要がありません。

子育てに力を入れている杉並区ということもあり 学校や保育園、幼稚園が充実しており、クリニックもあります。 子供相手の教室も多いようです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 05:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】おしゃれな飲み屋や飲食店がたくさんあって、楽しい場所です。九州料理がとっても美味しいお店があってそこによく行っていました。このへんの飲食店は雰囲気も良いです。お店をはしごしたりするのも、おすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームすいぎょうざさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/29 21:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】スーパーやオリンピックなど、買い物には困らない。

駅からも近く、スーパーや学校や病院、なんでもあるので、とても便利だと思う。

築25年だが、入り口や外観はさほど気にならない。

間取りや広さは十分。見た部屋はリノベ済で最新のものが入っているのでとくに問題なし。日光も入る。

駅まで行かなくてもすぐ近くにマルエツプチがあるし、まいばすけっとやコンビニもある。オリンピックも駅からの途中にある。

学校や病院、公園は近くにあるので、苦労しないと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】徒歩圏内で多くの飲食店、古着屋、雑貨屋がある。特に雑貨屋やアパレルショップに関してはチェーン店ではなく個人経営の店が多く、多様性がある。新宿など都心部へのアクセスについては、総武線、中央線を使い分けることができる。朝、新宿方面の電車は混むが、吉祥寺方面は空いている。駅周辺でも静かな住宅地があり、子育てのしやすい環境、施設が整っている。夜でも明るい商店街を通って帰れる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,528万円

    341.0万円/坪

    7,994万円

    362.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,903円/坪

    19.2万円

    8,734円/坪

  • 表面利回り

    2.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステラレジデンス高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1LDK
2 2023年12月 7階 2LDK 北東
3 2023年11月 7階 2LDK 北東
4 2023年10月 7階 2LDK 北東
5 2023年2月 1階 2LDK
6 2023年1月 4階 2LDK
7 2023年1月 1階 2LDK
8 2022年12月 4階 2LDK
9 2022年6月 3階 2LDK
10 2022年4月 3階 2LDK
11 2022年3月 1階 2LDK
12 2021年8月 1階 2LDK
13 2021年3月 1階 2LDK
14 2021年1月 1階 2LDK
15 2020年10月 3階 3LDK
16 2020年8月 3階 2SLDK
17 2020年4月 3階 2LDK
18 2019年12月 5階 3LDK
19 2019年9月 5階 3LDK 南東
20 2019年5月 5階 3LDK
21 2019年3月 5階 3LDK
22 2016年4月 3階 2LDK
23 2016年2月 5階 2LDK
24 2015年11月 6階 2LDK
25 2015年11月 3階 2LDK
26 2015年9月 3階 3LDK
27 2015年9月 5階 3LDK
28 2015年6月 2階 3LDK
29 2015年6月 5階 2LDK
30 2014年12月 1階 2LDK
31 2014年12月 1階 3LDK
平均 3階 73.36㎡ 8.3㎡ 5,728万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステラレジデンス高円寺の過去の販売相場

赤線 = ステラレジデンス高円寺の売買相場 緑線 = 杉並区高円寺北の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ステラレジデンス高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 4階 73.21 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステラレジデンス高円寺の過去の賃料相場

赤線 = ステラレジデンス高円寺の賃料相場 緑線 = 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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