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神泉駅より徒歩で7分
池尻大橋駅より徒歩で9分
渋谷駅より徒歩で14分
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都目黒区青葉台3丁目5番44号 周辺地図はこちら
2001年3月
131戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
エフ・ジェー・ネクスト
東京フレイミング
エフ・ジェー・コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
菅刈小学校
第一中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 神泉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(177物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドガーラ渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gogogorilla3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/12 14:54 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】一番の最寄駅である神泉駅にはおしゃれな個人経営の飲食店中心だが、少しあるけば渋谷の市街地に出れるので買い物に困ることはない。池尻方面にはライフもあって、代官山方面にも徒歩でいけるので利便性は高い。 |
国道・首都高沿いではあるが窓が逆側に面しているので、首都高より高い階数に住んでいれば騒音はそこまで気にならない。交通量が多いので夜中でも人の目があり治安は良い。 |
エントランスやゴミ捨て場などの共用部分は常に綺麗に整備されている。 |
音漏れ等は感じたことはない。水回りの設備も問題なく使用でき、異臭などもなかった。 |
渋谷が近いので買い物・飲食に困ることはない。池尻・中目黒・代官山方面にも足を伸ばせる。コンビニもセブンが徒歩3分程度の場所にある。 |
徒歩5分の場所に目黒区役所の出張所があるので各種手続きはそこでできる。 |
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| ニックネーム | けんけんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/12 23:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】代官山と渋谷、中目黒、神泉、池尻大橋とアクセスは非常にいい。また、渋谷までは、バスで5分で行ける上に、バス停も近いため、手軽に利用できる。本数は2-3分に1本と非常に多い。また歩道橋をわたってすぐのところがバス停なので、非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | げんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/01 07:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間ゴミ捨て、宅配ボックスがあり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 00:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】東京の中でも、さまざまな施設があるということで、電車の本数も多く、乗り過ごしてもすぐ次の電車に乗ることが出来るのは安心です。駅自体も大きく、買い物をしながら時間を調整することもできるので、待ち合わせにもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しずかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 02:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに安いスーパーがあるし、少し歩けば渋谷にも行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | バルクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/27 05:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
渋谷、代官山、中目黒が徒歩圏内。新宿や六本木からも深夜でタクシー2000円以内。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/03 23:45 |
3.0
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3.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】若者に人気の街。この立地であれば、賃貸の供給過剰も叫ばれているが、住まいのニーズは今後もある。 |
普通。 |
便利なところで、休日でも、外に出たくなる。 |
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売却査定
2,768万円
435.9万円/坪
2,939万円
462.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
13,210円/坪
9.2万円
14,600円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 5階 | 1 R | |||||
| 11 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2012年5月 | 11階 | 1 R | |||||
| 13 | 2011年11月 | 14階 | 1 R | |||||
| 14 | 2011年6月 | 14階 | 1 R | |||||
| 平均 | 6階 | 22.92㎡ | 2.99㎡ | 2,302万円 | ＠334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 21.33 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.37 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 21.3 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 21.33 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.67 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
目黒第一コーポ
中目黒徒歩6分 |
パラスト青葉台
神泉徒歩5分 |
イトーピア目黒青葉台
神泉徒歩6分 |
グランドマナー青葉台
神泉徒歩7分 |
エルアルカサル中目黒
中目黒徒歩6分 |
青葉台ハイツ
神泉徒歩5分 |
キャッスルマンション青葉台
中目黒徒歩3分 |
グランヴェール代官山青葉台
代官山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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